ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento  - 90 m² - 2 camere da letto

Spazioso appartamento di 90 metri quadrati senza ascensore. La proprietà offre un'ampia zona giorno e due confortevoli camere da letto, perfette per coppie, piccole famiglie o professionisti.

L'appartamento è composto da:

1 bagno: funzionale e ben distribuito, dotato di tutti i comfort necessari.
1 soggiorno: accogliente, completo di un comodo divano letto, ideale per ospitare amici o parenti.
2 camere da letto: spaziose e luminose, con abbondante spazio per arredarle secondo le proprie esigenze.

ITA

Trilocale elegante in pieno centro, tra Ponte Lungo e Re di Roma

Nel cuore di Roma, in una posizione strategica tra le fermate della metro Ponte Lungo e Re di Roma, questo trilocale di 90 mq è situato in un affascinante villino in stile Liberty. L'appartamento, posto al piano rialzato, offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per ospitare fino a 3 persone.

Con tre camere da letto, di cui due con bagno en suite e una con il bagno adiacente, ogni ospite troverà il massimo della privacy e del comfort. La cucina abitabile è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura e utensili da cucina, pronta per ogni esigenza. 

L'appartamento è dotato di WiFi, aria condizionata, riscaldamento autonomo e una Smart TV per il tuo relax. Completano i comfort una lavatrice, un ferro e una tavola da stiro, e un portone blindato per garantire la massima sicurezza.

La posizione centrale ti permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche di Roma, con una fermata della metro a pochi passi. Inoltre, è presente un posto bici per gli amanti delle due ruote, per esplorare la città in libertà.



ENG

Elegant Three-Room Apartment in Central Rome, Between Ponte Lungo and Re di Roma

Located in the heart of Rome, in a prime spot between the Ponte Lungo and Re di Roma metro stations, this 90 sqm three-room apartment is part of a charming Liberty-style villa. Situated on the raised ground floor, it offers a spacious and comfortable living space, ideal for hosting up to 3 people.

With three bedrooms, two of which have en suite bathrooms and one with an adjacent bathroom, every guest will enjoy maximum privacy and comfort. The eat-in kitchen is fully equipped with an oven, dishwasher, fridge, freezer, stove, and kitchen utensils, catering to all your needs.

The apartment features WiFi, air conditioning, autonomous heating, and a Smart TV for your relaxation. Additional amenities include a washing machine, iron and ironing board, and a reinforced door for maximum security.

Its central location allows you to easily reach the main tourist attractions of Rome, with a metro station just a short walk away. There's also a bike space for cycling enthusiasts to explore the city freely.

Elegant Three-Room Apartment in Central Rome

Appartamento a 500m dalla fermata Metro Furio Camillo, nel quartiere Appio-Claudio.
Max 2 persone
Animali non ammessi
Luminoso e moderno appartamento di 40mq situato al primo piano di un edificio degli anni 40 (provvisto di ascensore) ed è composto da ingresso, soggiorno-cucina, bagno ed una camera da letto matrimoniale. (no lavastoviglie)
L'appartamento é provvisto di lavatrice asciugatrice, piano cottura ad induzione, frigorifero, microonde, tostapane, spremiagrumi, bollitore, macchina caffè, stoviglie e pentole.
La camera da letto è dotata di un letto matrimoniale con materasso e topper (160x190) con luci di cortesia e comodini, un armadio a vista ed un comodo portavaligie.
L' appartamento é dotato di Wi-Fi, un TV Led e aria condizionata in soggiorno ed in camera da letto.
Biancheria letto e bagno sono escluse (é possibile ricevere un preventivo per a fornitura settimanale)

Appartamento Metro A Furio Camillo

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
L'appartamento è nella rinnovata&ristrutturata area monumentale della Pantanella, subito dopo Porta Maggiore. L'appartamento, di 70mq è completo&interamente arredato con pregio ed arredato con due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina attrezzata. 
E' stato progettato da un architetto per combinare eleganza e funzionalità. 
E' presente il servizio condominiale di custodia, il posto auto in area comune e il giardino condominiale. 
Sono disponibili anche due dei servizi più richiesti: wifi ultraveloce 5G e TV Amazon prime 

ZONA
La posizione è strategica perché adiacente alla fermata del tram, dell'autobus ed a 3 uscite della metropolitana Manzoni/RED San Giovanni/RED Lodi/GREEN. 
ANCORA è vicino alla Stazione Termini, pur nella zona monumentale di Roma ma al tempo stesso vicino a ristoranti, supermercati, uffici. 
In 20 minuti, potete raggiungere a piedi il Colosseo. 

SPESE CONDOMINIALI
Il prezzo mensile include le spese condominiali.

UTENZE 
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di esubero oltre €200 per spese elett/gas, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The property is located in the renovated monumental area of Pantanella, just past Porta Maggiore. The 70 sqm apartment is fully furnished with high-quality furniture and features two bedrooms, two bathrooms, a living room, and a fully equipped kitchen. It was designed by an architect to combine elegance and functionality.
The building offers concierge services, a parking space in the common area, and a communal garden. Additionally, two of the most requested services are available: ultra-fast 5G WiFi and Amazon Prime TV.
LOCATION
The location is strategic as it is adjacent to tram and bus stops and three metro exits: Manzoni/RED, San Giovanni/RED, and Lodi/GREEN. It is also close to Termini Station, in the monumental area of Rome, and near restaurants, supermarkets, and offices. You can reach the Colosseum on foot in 20 minutes.


CONDOMINIUM EXPENSES
The monthly price includes condominium expenses.

UTILITIES
The monthly price includes utilities up to a maximum of €100. In case of excess, the extra amount will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the rental contract.

Nuovo Trilocale a Roma zona Termini con posto auto, fast internet e prime TV

COMPOSIZIONE IMMOBLE

L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i.
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 80€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore. Ha una superficie totale di 65 metri quadrati e ci sono una camera da letto, un bagno, il salotto, la cucina, completa di utensili da cucina. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona strategica della città, vicino ai principali servizi tra cui fermate dei mezzi pubblici, bar, negozi, ristoranti, farmacie. 

CONDOMINIO 
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 80€ che comprende acqua.

UTENZE
Per le utenze è previsto un costo di 230€ che comprende gas, elettricità, internet. è una stima indicativa, le utenze saranno pagate a consumo. 

[ENG] 

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is located on the second floor with an elevator. It has a total area of 65 square meters and includes one bedroom, one bathroom, a living room, and a kitchen, fully equipped with cooking utensils.

AREA DESCRIPTION
The property is situated in a strategic area of the city, close to main services such as public transport stops, bars, shops, restaurants, and pharmacies.

CONDOMINIUM
Condominium fees are not included in the rent and have an average cost of €80, which includes water.

UTILITIES
Utilities have an estimated cost of €230, covering gas, electricity, and internet. This is an indicative estimate; utilities will be billed based on actual consumption.

[ITA] 

DESCRIZIONE IMMOBILE 
 L'appartamento si trova al sesto piano in un condominio con ascensore. Ha una superficie totale di 120 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina completa di utensili da cucina. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona strategica della città, vicino ai princiapali servizi tra cui bar, ristoranti, negozi, supermercati e farmacie. La zona è collegata con i mezzi pubblici. 

UTENZE 
Il costo delle utenze ammonta a 130€/mese. Non è previsto il conguaglio. 

CONDOMINIO
Il costo del condominio ammonta a 120€/mese.

[ENG]

Property Description:
The apartment is located on the sixth floor of a building with an elevator, with a total area of 120 square meters. It has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a fully equipped kitchen with kitchen utensils.

Area Description:
The property is located in a strategic area of the city, close to main services including bars, restaurants, shops, supermarkets, and pharmacies. The area is well connected by public transportation.

Utilities:
The cost of utilities amounts to €130 per month, with no additional settlement at the end of the period.

Condominium:
The condominium fee is €120 per month.

STANDARD DESCRIZIONE
Composizione immobile.
Bilocale al piano terra, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 1 camera
L’immobile dispone di 1 bagno
Cabina armadio
Nell'appartamento è presente la super fibra 

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali ammontano a 150€/mese

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a 150€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.



[EN]

STANDARD DESCRIPTION

PROPERTY COMPOSITION
One-bedroom on ground floor, comfortable and bright, in a strategic area of the city, well connected to the centre and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets. 
The  kitchen is complete with cooking utensils. 
The sleeping area consists of 1 bedroom.
The property has 1  bathrooms.
Super fiber is present in the apartment


CONDOMINIUM EXPENSES
The condominium costs amount to 150€/month

UTILITIES
The monthly price includes utilities up to a maximum of 150€. In case of excess, the extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental agreement.

Via Vescia 18

IT: 6 camere singole in elegante appartamento a 10min dal Colosseo, tutte con bagno privato: 3 più piccole (580€/m - 650€/m) e 3 più comode (750€/m - 780€/m). Cucina in comune. 1° piano con ascensore. Servizio di portineria condominiale. No animali, no minorenni. 2 fermate per la linea A e 1 fermata per la linea C e vicino alla linea B, oltre 16 linee di autobus. Qualsiasi tipo di servizio o negozio a portata di mano. 2° ospite nella stessa camera + 25 €/g, max 28gg. Servizio di pulizia stanze e aree comuni obbligatorio, 50€ mese. Pulizie finali e disinfezione anticovid a fine soggiorno €50. Deposito 1.400€. Spese amministrative 200€ una tantum. Spese per consumi mensili 200€/m. Contratto mensile, indipendente da data entrata e uscita: obbligatorie minimo 6 mensilità

EN: 6 single room in an elegant apartment 10min from the Colosseo, all with private bathroom: 3 smaller (580€/m - 650) and 3 more comfortable (750€/m - 780€/m). 
Shared kitchen. 1st floor with lift. Building concierge service. No animals, no underage. 2 stops for line A and 1 stop for line C and close to line B, over 16 bus lines. Any kind of service or business at fingertips. 2nd guest in the same room + 25 € / day, max 28d. Compulsory cleaning service every month (50 €). Monthly expenses for consumption 200€. Final cleaning and disinfection at the end of the stay 50 €. 1.400€ as a deposit. 200€ administration fee at check-in. Monthly contract, independent of entry and exit date: minimum 6 months mandatory..

Stanza singola Ischia

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 25
3) Female, Student, 26
4) Female, Student, 18
5) Male, Student, 19

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 15 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 195.20 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 15 sqm with a single bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 195.20 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 15 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 195.20 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 1 baño.
De unos 15 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 195.20 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Arrigo Davila

Appio-Latino is the ninth district of Rome, indicated by Q. IX and takes its name from the Via Appia Antica and Via Latina. There are numerous archaeological sites from Roman and later times on both the ancient Via Appia and the ancient Via Latina as well as numerous religious and civil buildings. Important names of Italian and Latin culture have lived in this district.

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