ITA

Nel cuore di Roma, di fronte al Vaticano, proponiamo in affitto un luminoso trilocale situato in Viale Vaticano, al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla.

L’appartamento, di 56 mq, è composto da due camere da letto, bagno, e soggiorno con cucina a vista, funzionale e ben organizzato. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, ampio e vivibile, con una magnifica vista panoramica su Roma 🌇, ideale per momenti di relax all’aperto.

La posizione è estremamente centrale e strategica: l’immobile si trova a pochi passi dal Vaticano ed è comodamente collegato grazie alla vicinanza alle fermate Cipro e Valle Aurelia della Metro A 🚇.

L’appartamento è dotato di Wi-Fi, riscaldamento autonomo, aria condizionata e Smart TV, offrendo comfort moderni in una delle zone più affascinanti della città.



ENG

In the very heart of Rome, directly facing the Vatican, we offer a bright two-bedroom apartment located on Viale Vaticano, set on the second and top floor of a quiet building.

The apartment measures 56 sqm and features two bedrooms, a bathroom, and a living area with open-plan kitchen, well laid out and practical. Its highlight is the large 50 sqm terrace, perfect for outdoor living and enjoying a stunning panoramic view over Rome 🌇.

The location is exceptionally central and convenient: just steps from the Vatican and within easy reach of the Cipro and Valle Aurelia stops on Metro Line A 🚇.

The property comes fully equipped with Wi-Fi, independent heating, air conditioning, and a Smart TV, combining modern comfort with an unbeatable Roman setting.

Trilocale in Viale Vaticano, Roma

L'appartamento è libero dal giorno 2025-10-06. L'appartamento ha una superficie totale di 45 metri quadrati. C'è 1 camera/e da letto.
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
46 - Planny Apartment - Vaticano è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Roma  al primo piano con Ascensore ed è composto da 3 stanze . 46 - Planny Apartment - Vaticano gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 3 camere da letto con 3 matrimoniali, e può ospitare fino a 8 persone. Lo spazio esterno è costituito dal balcone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
46 - Planny Apartment - Vaticano is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Roma  on the first floor with Lift and consists of 3 rooms . 46 - Planny Apartment - Vaticano enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 3 bedrooms with 3 double beds, can accommodate up to 8 people.The outdoor space consists of the balcony.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Planny Apartment - Vaticano by Ghor

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Elegante appartamento di 100 m² al primo piano di un caratteristico palazzo nel centro storico di Roma. Luminoso e spazioso, è ideale per famiglie o gruppi fino a sei persone, con ambienti distribuiti per garantire comfort e convivialità.
Dispone di due camere da letto arredate con gusto: una matrimoniale e una con due letti singoli. Il soggiorno, cuore della casa, offre un divano letto matrimoniale e smart TV per momenti di relax. La cucina è completamente attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie, mentre il bagno completo assicura tutti i servizi necessari.
Tra i comfort figurano Wi-Fi veloce, aria condizionata, riscaldamento, lavatrice e accesso tramite smart door, che permette check-in autonomo e flessibile, garantendo un soggiorno piacevole e senza pensieri nel cuore della Capitale.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Elegant 100 m² apartment on the first floor of a characteristic building in the historic center of Rome. Bright and spacious, it is ideal for families or groups of up to six people, with distributed environments to ensure comfort and conviviality.
It has two tastefully furnished bedrooms: one double and one with two single beds. The living room, the heart of the house, offers a double sofa bed and smart TV for moments of relaxation. The kitchen is fully equipped with an oven, microwave and dishwasher, while the full bathroom offers all the necessary facilities.
Amenities include fast Wi-Fi, air conditioning, heating, washing machine and access through a smart door, which allows independent and flexible check-in, ensuring a pleasant and carefree stay in the heart of the Capital.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Vicolo Orbitelli 15 - Fiorentini Charme

The apartment studio  is an open space without windows , elegantly furnished, divided in living area with table and sofa bed resealable, and the kitchen corner.

Is located in Trastevere,  in the historic center of Rome but immersed in silence and greenery, it has an independent entrance on a small outdoor space, you will feel like you are in a village but in the heart of Rome .
 
COMFORTS: Wi-Fi,  A\C, flat TV, autonomy heating, hair dryer, compact but well equipped kitchen corner with 2 fires, fridge, toaster and microwave, water kettle, iron and ironing board, vacuum cleaner, and everything you need for a wonderful stay.
There is no washing machine, but there is a laundrymat closeby.

Monolocale indipendente Trastevere

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Appartamento incantevole a due passi dalla basilica di San Pietro, appena ristrutturato e con un dolcissimo giardino dove rilassarsi nella quiete. L'appartamento è localizzato in una zona a traffico pedonale ed è dotato di un ampio soggiorno con angolo cottura, una grande camera da letto matrimoniale, un bagno ed un giardino attrezzato. La zona è collegata in modo semplice con il centro ed altre zone di Roma grazie a molti bus ed alla vicina stazione di Roma San Pietro. Nelle vicinanze (a distanza pedonale) ci sono diversi supermercati, ristoranti e vari negozi.

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione e includono acqua e internet. 

UTENZE 
Il costo delle utenze è escluso dal canone di locazione, saranno pagate a consumo.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
Charming apartment just steps away from St. Peter’s Basilica, recently renovated and featuring a lovely garden where you can relax in peace and quiet. The apartment is located in a pedestrian area and includes a spacious living room with a kitchenette, a large double bedroom, a bathroom, and a well-equipped garden. The area is easily connected to the city center and other parts of Rome thanks to several bus lines and the nearby Roma San Pietro train station. Within walking distance, you'll find various supermarkets, restaurants, and shops.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rental price and cover water and internet.

UTILITIES
Utility costs are not included in the rental price and will be charged based on consumption.

In Via delle Fornaci un appartamento dallo stile sobrio e vivace, curato in modo accogliente e funzionale a un passo dalla basilica di S. Pietro e dal centro storico di Roma. Ospita fino a 4 persone (2 in camera da letto e 2 su divano letto) e rappresenta un'ottima soluzione di alloggio per quanti desiderano soggiornare in centro città e spostarsi a piedi.
Ulteriori risorse a un passo: il grande parco di villa Pamphili e un'area parcheggio gratuito a 150 mt.

Lo spazio
Questo è un appartamento di circa 55 mq, composto da camera, uno spazio comune con angolo cottura, adeguatamente attrezzato per la preparazione dei pasti, e da un bagno con doccia; dal balconcino della cucina che affaccia su un cortile interno, si gode la vista ravvicinata ed emozionante della cupola di Michelangelo; il secondo affaccio con balcone, dalla camera da letto, è su via delle Fornaci e rivolto verso il vicino Gianicolo e le sue omonime mura.
L’esposizione favorevole (est-ovest) e il piano alto garantiscono sia una illuminazione interna ottimale sia una piacevole e costante ventilazione che contribuisce alla frescura dell’alloggio anche durante il periodo estivo.
L’immobile è stato appena ristrutturato nel rispetto degli standard atti a garantirne igiene e comfort interni.

Via delle Fornaci - a due passi dal centro storico

Situata in un elegante stabile degli anni ’30 sull’antico colle Gelsomino, questa luminosa suite offre un’atmosfera unica grazie alla luce naturale su tre lati, alla brezza primaverile e all’immersione totale nei suoni della natura. 

Il suo nome è "Light Garden Suite".

Il balcone con sdraio e tavolino è perfetto per un caffè o un aperitivo al tramonto, circondati dal canto degli uccelli, dal richiamo dei pappagalli e dal frinire delle cicale.

La suite dispone di due camere da letto accoglienti, un salotto rilassante con libri, chitarre, musica e una TV smart, ideale per momenti di relax.

La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, forno, lavastoviglie, macchina Nespresso, tostapane, tisane, condimenti e tutto il necessario per preparare i vostri pasti.

Per soggiorni prolungati troverete anche lavatrice, stendino, ferro ed asse da stiro, kit da cucito e altri comfort per sentirvi come a casa.

La posizione è ideale: a pochi passi dai Musei Vaticani, dalla Cappella Sistina e da Piazza San Pietro. La fermata dell’autobus è a due passi, mentre la metropolitana si raggiunge in 10 minuti a piedi, collegandovi facilmente al centro storico, al quartiere Prati e alle principali attrazioni di Roma.

Rientrerete in una tranquilla via privata residenziale, lontana dal caos cittadino. Di fronte alla casa, la chiesa di S. Maria Mediatrice, sede mondiale dei Frati Minori, arricchisce il quartiere con la sua spiritualità e i mosaici preziosi.

Nelle immediate vicinanze troverete club sportivi per tennis, padel, basket, calcio e calcetto, oltre a un bar con tavolini all'aperto per una colazione o un aperitivo. È disponibile anche un parcheggio custodito a pagamento a soli 0,50 euro l’ora, una rarità a Roma-

Monolocale al primo piano di palazzina con ascensore. Dotato di un accogliente letto matrimoniale, un angolo cottura con minifrigo e un bagno con doccia. Piccolo balcone con vista sul cortile dell'edificio. Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata. Wifi incluso, lavatrice, aspirapolvere.

Situato in Via del Lago Terrione 83, in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da San Pietro, Trastevere e dal centro storico, offre la possibilità di godere della città in un contesto riservato ma strategico. Nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, supermercati, ristoranti e caffetterie, rendendo ogni spostamento semplice e veloce.



- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) LAGO TERRIONE

APPARTAMENTO TRILOCALE LUMINOSO POSTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO SOGGIORNO CUCINA DUE CAMERE DA LETTO BAGNO E SGABUZZINO.		
	


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

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