(English version below)

ITA

Appartamento con terrazzo e vista sul Foro Romano

In Via Baccina, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un appartamento di 90 mq dotato di un terrazzo di 22 mq.

L’immobile si compone di due camere da letto, due bagni e un grande salone doppio. Quest’ultimo, grazie a tre ampie porte-finestre a tutta altezza, si apre direttamente sul terrazzo a livello, creando un ambiente arioso e ricco di luce naturale.

Il terrazzo rappresenta uno spazio di grande pregio: da qui si ammira una vista suggestiva sul Foro Romano e sulle colonne del Teatro Romano, uno scenario unico che impreziosisce l’abitazione.

L’appartamento è luminosissimo e situato in un edificio dotato di ascensore, che ne rende l’accesso comodo e funzionale.


ENG

Apartment with Terrace and Views of the Roman Forum

On Via Baccina, in the very heart of Rome, we offer for rent a 90 sqm apartment with a 22 sqm terrace.

The property includes two bedrooms, two bathrooms, and a large double living room. The living area, with its three full-height French windows, opens directly onto the terrace at level, filling the rooms with abundant natural light.

The terrace is a distinctive feature of the apartment, offering evocative views over the Roman Forum and the columns of the Roman Theatre—a truly remarkable backdrop.

The apartment is exceptionally bright and is located in a building equipped with an elevator.

Apartment with Terrace and Views of the Roman Forum

ENG 
In the heart of Rome, at Via Ottaviano 9, a stone's throw from St. Peter's and Metro A, elegant 120 sq. m. three-room apartment. Bright open space living area with modern kitchen and dining room, perfect for conviviality. Two large bedrooms, bathrooms and fine finishes. The apartment offers comfort and style in one of the most desirable areas of the city. Ideal for those seeking refined living in a strategic location.

ITA
Nel cuore di Roma, in Via Ottaviano 9, a due passi da San Pietro e dalla Metro A, elegante trilocale di 120 mq. Luminosa zona giorno open space con cucina moderna e sala da pranzo, perfetta per convivialità. Due ampie camere da letto, servizi e finiture di pregio. L’appartamento offre comfort e stile in una delle zone più ambite della città. Ideale per chi cerca un’abitazione raffinata in una posizione strategica.

Via Ottaviano 9

ITA

Appartamento spazioso e accogliente nel cuore di Roma

Nel pieno centro storico di Roma, a due passi dalla Fontana di Trevi, Piazza di Spagna e Barberini, questo elegante appartamento di 120 mq offre tutto il comfort per un soggiorno indimenticabile. Con due camere da letto, ognuna con bagno en suite, è perfetto per accogliere fino a 4 persone. Il salotto, ampio e luminoso, è il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, con un comodo tavolo da pranzo e una zona TV. La cucina, completamente attrezzata, include forno, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura, microonde, tostapane e una macchina del caffè, per ogni necessità.

L'appartamento è dotato di WiFi, aria condizionata, riscaldamento autonomo e una Smart TV per i momenti di svago. Ogni dettaglio è pensato per garantire un soggiorno confortevole, con una lavatrice, ferro e tavola da stiro, e utensili da cucina di alta qualità.

L'immobile si trova su una strada in pendenza, risultando al primo piano su un lato e al piano rialzato dall'altro, con due accessi separati: uno che conduce direttamente alla zona giorno e l'altro alle camere da letto, offrendo il massimo della privacy. Sicurezza garantita da un portone blindato. Il posto bici è un ulteriore vantaggio per chi ama esplorare la città su due ruote.

La posizione centrale è ideale per visitare tutte le meraviglie di Roma, con i principali luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi.



ENG

Spacious and Cozy Apartment in the Heart of Rome

Located in the heart of Rome, just steps away from the Trevi Fountain, Piazza di Spagna, and Barberini, this elegant 120 sqm apartment offers all the comfort you need for an unforgettable stay. With two bedrooms, each with its own en suite bathroom, it is perfect for hosting up to 4 guests. The large and bright living room is the ideal place to relax or entertain, featuring a comfortable dining table and a TV area. The fully equipped kitchen includes an oven, dishwasher, fridge, stove, microwave, toaster, and coffee machine, providing everything you need.

The apartment offers WiFi, air conditioning, autonomous heating, and a Smart TV for entertainment. Every detail is designed to ensure a comfortable stay, including a washing machine, iron and ironing board, and high-quality kitchen utensils.

The property is located on a sloping street, with the apartment being on the first floor on one side and raised on the other, with two separate entrances: one leading directly to the living area and the other to the bedrooms, ensuring maximum privacy. Security is guaranteed with a reinforced door. There is also a bike space for those who love exploring the city on two wheels.

Its central location is perfect for visiting all the wonders of Rome, with major attractions easily reachable on foot.

Spacious and Cozy Apartment in the Heart of Rome

(english version below)

ITA

Loft con soppalco in via Raffaele Cadorna – Roma centro
In una zona centrale e sicura di Roma, proponiamo in affitto un delizioso loft al quarto piano con ascensore, situato in un elegante stabile con servizio di portineria.

L'appartamento è un monolocale luminoso e ben distribuito, con una zona notte soppalcata che lo rende accogliente e funzionale. Perfetto per single o giovani coppie che desiderano vivere nel cuore della capitale, senza rinunciare alla tranquillità.

📍 Distanze principali:
- Stazione Termini – 800 m
- Via Veneto e Villa Borghese – 800 m
- Fontana di Trevi e Piazza di Spagna – 1,4 km
- Università La Sapienza, LUISS, Policlinico Umberto I – entro 2 km

Ben collegato con i mezzi pubblici: numerose linee autobus sotto casa e tutte e tre le linee della metropolitana raggiungibili facilmente da Termini. Nei dintorni troverai ristoranti, supermercati, negozi e ogni servizio utile alla vita quotidiana.

Un appartamento curato, in posizione strategica, ideale per chi vuole vivere Roma con stile e comodità.


ENG

Loft with Mezzanine in Via Raffaele Cadorna – Central Rome
In a central and safe area of Rome, this charming loft is located on the fourth floor of an elegant building with elevator and concierge service.

The apartment is a bright, well-organized studio with a cozy mezzanine sleeping area. It's the perfect home for a single professional or a young couple looking to live in the heart of the Eternal City while enjoying peace and privacy.

📍 Main distances
- Termini Station – 800 m
- Via Veneto & Villa Borghese – 800 m
- Trevi Fountain & Spanish Steps – 1.4 km
- La Sapienza University, LUISS, Umberto I Hospital – within 2 km

Excellent public transport connections, with multiple bus lines right outside and all three metro lines easily accessible from Termini. The neighborhood offers restaurants, supermarkets, shops, and all essential services.

A welcoming apartment in a prime location—ideal for living Rome with comfort and style.

Loft in via Raffaele Cadorna - Roma

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e quindi dotato di ogni comfort, si trova nel cuore di Trastevere ma è super silenzioso grazie ai nuovi infissi e alla posizione strategica. Ha una superficie totale di 35 metri quadrati ed è composto da grande camera da letto matrimoniale, angolo cottura e bagno con doccia.
Le seguenti utenze sono incluse nei 200euro extra: acqua, elettricità, internet. Anche il costo condominio è compreso nei 200euro. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Trilocale a pochi isolati dalla stazione centrale Termini e dalla basilica di Santa Maria Maggiore, appartamento molto luminoso, soprattutto alla mattina. 
L'appartamento si trova al quinto piano in antico stabile umbertino con ascensore. 
E' composto da ingresso con libreria, due camere entrambe con aria condizionata e con balcone che danno sul giardino del cortile condominiale. 
La prima è una camera con letto matrimoniale, scrivania e ampio armadio. La seconda è una camera da letto/soggiorno con letto singolo, divano/letto matrimoniale, televisione piccolo tavolo pc e armadio.
Completa la casa una cucina abitabile con cucina in muratura, tavolo per 4 persone e smart tv e un ampio bagno con box doccia in cristallo e lavatrice, con balconcino su cortile interno per stendere panni.
La casa è dotata di fibra ottica wireless Iliad.
La zona è perfetta per spostarsi in città, vicina a tutte le destinazioni con bus metro e treni, molto facile per raggiungere gli aeroporti e spostarsi a piedi per il centro della città.
Si affitta per usi transitori (con comprovate esigenze transitorie)

UTENZE
Le utenze si pagano forfettariamente fino ad un massimale, in caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[EN]

PROPERTY COMPOSITION

Two-room apartment a few blocks from Termini central station and the Basilica of Santa Maria Maggiore, very bright apartment, especially in the morning.
The apartment is located on the fifth floor in an ancient Umbertine building with lift.
It consists of an entrance hall with bookcase, two bedrooms both with air conditioning and a balcony overlooking the communal courtyard garden.
The first is a bedroom with a double bed, desk and large wardrobe. The second is a bedroom/living room with a single bed, double sofa/bed, television, small PC table and wardrobe.
The house is completed by an eat-in kitchen with built-in kitchen, table for 4 people and smart TV and a large bathroom with glass shower cubicle and washing machine, with a balcony overlooking the internal courtyard for drying clothes.
The house is equipped with Iliad wireless fiber optics.
The area is perfect for getting around the city, close to all destinations with buses, metro and trains, very easy to reach the airports and move around the city center on foot.
We rent for transitory uses (with proven transitory needs)

UTILITIES
Utilities are paid at a flat rate up to a maximum, in case of excess, the extras will be deducted from the security deposit. The details will be specified on the rental contract.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Principe Amedeo 92, Rome

Appartamento di 109 mq completamente ristrutturato, al 5 piano in Via Raffaele Cadorna 13 a Roma. Composto da 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno privato, una cucina nuova con forno, forno microonde, piano cottura ad induzione,  un balconcino e una terrazza condominiale al 6 piano, condizionatori, 2 lavatrici, lavastoviglie,  . 
La posizione è centrale, servita da negozi principali, dal trasporto pubblico, a piedi da Metro Repubblica, Castro Petrorio e Termini ((MEA, MEB, MEB1), vicina a EIEF, 20 minuti dall'Università La Sapienza e 30 minuti dalla LUISS. 
L'appartamento è libero dal giorno 2025-04-15. 
Il costo del condominio, l'acqua e il wi-fi fibra ottica, sono compresi nel canone mensile. Per le utenze (luce e gas), che sono escluse,  è previsto un costo medio di 190€ .  Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Appartamento in Via Raffaele Cadorna, Roma

Via Cavour 310

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

L'appartamento ha una superficie totale di 40 metri quadrati. C'è 1 bagno/i.
Per le utenze escluse si stima un costo mensile aggiuntivo di 150 €. 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. 
Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

Colonna is the third district of Rome, indicated by R. III, the third district of the historic centre of Rome. It is home to two important institutions, Palazzo di Montecitorio, seat of the Chamber of Deputies of the Italian Parliament, and Palazzo Chigi, seat of the Prime Minister's Office. It is also rich in historical and religious buildings and important cultural sites. The perfect solution for rooms and flats for rent for those working or studying in politics and law.

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