CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
4BNB - Chinotto Spacious Apartment è un Appartamento spazioso e , perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al terzo piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . 4BNB - Chinotto Spacious Apartment gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 2 camere da letto con 2 matrimoniali e 1 letto singolo, e può ospitare fino a 7 persone. 4BNB - Chinotto Spacious Apartment dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
4BNB - Chinotto Spacious Apartment is an Apartment spacious and , perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the third floor with Lift and consists of 2 rooms . 4BNB - Chinotto Spacious Apartment enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and fridge/freezer.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 2 bedrooms with 2 double beds and 1 single bed, can accommodate up to 7 people.4BNB - Chinotto Spacious Apartment also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Chinotto Spacious Apartment

[ITA]
Zona Ottaviano-Prati, a 7 minuti di bus dalla fermata metro "Ottaviano", si affitta una bellissima Suite Singola ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti.
La stanza è dotata di un letto ad una piazza e mezza, armadio a 3 ante, cassettiera, scrivania XL con portaoggetti, ampia libreria, specchio, scarpiera, divano a 2 posti.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Situato al 4° piano, luminoso e spazioso. È composto da una cucina abitabile, un bagno con vasca/doccia, 4 suite singole con letto alla francese.
L'appartamento è ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di Wi-Fi, lavatrice, cucina equipaggiata anche di tutti gli accessori base.
PERIODI: da Set a Feb O da Mar ad Ago O da Set ad Ago.
PAGAMENTI:
Come conferma della prenotazione è dovuto il primo mese + la Admin Fee
Il restante importo verrà corrisposto in 4 rate trimestrali per periodi di locazione di almeno 10 mesi o in 2 rate trimestrali negli altri casi.
La prima rata sarà pagata al momento del check-in dopo il controllo della camera

[ENG]
Ottaviano-Prati area, at at 7 minutes bus ride from Metro A "Ottaviano" stop, we rent a beautiful Suite renovated specifically to offer comfort and convenience to our students.
The room is equipped with a queen-size bed, 3-door wardrobe, chest of drawers, XL desk with storage, large bookcase, mirror, shoe rack, 2-seater sofa.
The colors of the walls promote a good mood and help you study.
Located on the 4th floor, bright and spacious. It is composed of a kitchen, a bathroom with tub/shower, 4 single suites with French beds.
The apartment is renovated according to everything our students need. Equipped with Wi-Fi, washing machine, kitchen also equipped with all basic accessories.
PERIODS: from Sep to Feb OR from Mar to Aug OR from Sep to Aug.
PAYMENTS:
The first month's fee + the Admin Fee is due as confirmation of the booking
The remaining amount will be paid in 4 quarterly installments for rental periods of at least 10 months or in 2 quarterly installments in other cases.
The first installment will be paid at check-in after the room has been checked

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ITA

Questo locatore accetta SOLO richieste di prenotazione che siano:

SEMESTRALE:

- dal 1 settembre al 28 febbraio
- dal 1° marzo al 31 agosto

ANNUALE: dal 1° settembre al 31 agosto.
	Per periodi più brevi si applica il seguente supplemento:

- 50€ per 11 mesi di affitto dal 1° settembre al 31 luglio
- 90€ per 10 mesi di affitto dal 1° settembre al 30 giugno.

Il locatore accetta solo prenotazioni da parte di studenti di età compresa tra i 18 e i 29 anni.

ENG

This Landlord ONLY accepts booking requests that are:

SEMESTRAL:

- from September 1st to February 28th
- from March 1st to August 31st

ANNUAL: from September 1st to August 31st.
	For shorter periods the following surcharge applies:

- 50€ for 11 months rental from September 1st to July 31st
- 90€ for 10 months rental from September 1st to June 30th

The Landlord only accepts bookings from students between 18 and 29 years old.

Viale Angelico, 261 - Stanza 65

[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 30 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 15 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 30 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 15 giorni prima.

[ITA]: La proprietaria vive all'interno di questo immobile
[ENG]: The owner live inside the property

Si prega di notare che è possibile avere ospiti al costo di 20 euro a notte a persona. Nel monolocale è E' VIETATO CATEGORICAMENTE L'USO DI AGLIO E CIPOLLA, NON SONO CONSENTITI ARROSTI E FRITTURE. Le spese delle pulizie dei tuoi spazi sono a tuo carico. Bagno personale. Appartamento situato vicino allo Stadio e all'Auditorium. Ambiente silenzioso. La casa è molto calda in inverno e freschissima in estate e c'è un letto a una piazza e mezza. Fornirò biancheria da letto, da cucina e da bagno oltre la mia disponibilità per ogni tua esigenza. Al tuo arrivo è richiesto il pagamento della della tassa amministrativa pari a 100 euro e la cauzione di 1100 euro che verrà restituita alla fine del soggiorno, detratte le spese non sostenute o relative a eventuali danni. In caso di disdetta anticipata andrà corrisposta l'intera somma di soggiorno.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Large and bright apartment in the heart of Flaminio district, a stone's throw from the historical Roman bridge Ponte Milvio. Recently renovated, with free Wi-Fi and air conditioning..
The apartment is located on the first floor with elevator of an elegant residential building. It is composed of a large living room, well equipped kitchen, 2 bathroom with bathtub, 3 bedrooms (2 double bed and 1 single bed). The most modern comforts such as air conditioning, smart TV, free Wi-Fi connection and washing machine are included.
Ideal for students and business stays (transitional contracts available).
The apartment is located close to the  Stadio Olimpico, Foro Italico, Auditorium Parco della Musica (Film Festival), MAXXI Museum. Only 2 kms away from Piazza del Popolo.
1 Monthly cleaning inclduded

Ponte Milvio Apartment

Vuoi concederti un momento di spensieratezza circondato in una cornice elegante e mozzafiato? Questo appartamento è ciò che fa per te.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Vicino all'Auditorium «Parco della musica», al Ponte «Della musica», al Museo MAXXI e al «Foro italico». La linea A della metropolitana «Flaminio» dista 10 minuti in autobus e 20 a piedi. Zona bella e tranquilla con caffetteria, gelaterie e ristorante raggiungibili a piedi. Scena di vita notturna a 15 minuti a piedi, zona Ponte Milvio. L'appartamento è composto da un bel soggiorno con TV Led 55", Wii fii, zona pranzo, divano a 3 posti, angolo cottura con forno a microonde e macchina da caffè e molto altro!



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

This gorgeous apartment was just renovated. Its brand new kitchen and bathrooms will delight you as well as the huge living space. The location is quite central, near Sapienza university Architecture faculty, Rome Business School, LUMSA, and not far from LUISS too. 1 big bedroom, 1 smaller bedroom/studio, 2 bathrooms and a huge living room, kitchen and 2 balconies. High floor with nice views!



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Flaminio is the first district of Rome and also indicates the 2C urbanistic area of the Municipio Roma II of Roma Capitale. It takes its name from the Via Flaminia. It is located in the northern area of the city, close to the Aurelian Walls, between the left side of the Via Flaminia and the left bank of the Tiber. It is home to several important monuments and buildings such as Palazzo Marina, the Basilica of Santa Croce on Via Flaminia, the Porta del Popolo and Ponte Milvio.

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