[ITA]

ACCETTA SOLO CONTRATTI 3+2  - APPARTAMENTO SEMI ARREDATO


COMPOSIZIONE IMMOBILE

Inserito in un complesso immobiliare immerso nel verde, a pochi passi dal cuore dell'Eur, ecco uno splendido appartamento posto al terzo piano di uno stabile in eccellenti condizioni.
Completamente ristrutturato, l'immobile è composta da: salone doppio, tre camere da letto, tre bagni (due appena rifatti), cucina abitabile e arredata (con tutti gli elettrodomestici), due terrazzi, aria condizionata, box. L'appartamento affaccia su un giardino, a pochi passi dal Circolo sportivo Ferratella (piscina, palestre, tennis, calciotto, calcetto). Fermata Metro Eur America e Palasport a 2 chilometri.
Le camere da letto e il salotto non sono arredati.

UTENZE E SPESE CONDOMINIALI 
Le utenze non sono incluse nel prezzo e variano in base al consumo
Le spese condominiali ammontano a € 120,00 mensili 

[EN]

ONLY ACCEPT 3+2 CONTRACTS - SEMI FURNISHED APARTMENT


PROPERTY COMPOSITION

Inserted in a building complex surrounded by greenery, a few steps from the heart of EUR, here is a splendid apartment on the third floor of a building in excellent condition.
Completely renovated, the property consists of: double living room, three bedrooms, three bathrooms (two recently redone), furnished eat-in kitchen (with all appliances), two terraces, air conditioning, garage. The apartment overlooks a garden, a few steps from the Ferratella sports club (swimming pool, gyms, tennis, football, five-a-side football). Eur America Metro stop and Palasport 2 kilometers away.
The bedrooms and the living room are unfurnished.

UTILITIES AND CONDOMINIUM EXPENSES
Utilities are not included in the price and vary based on consumption
The condominium expenses amount to €120.00 per month

Quadrilocale via Dino Campana 25, Fonte Ostiense, Roma

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento di nuova costruzione in un contesto residenziale, verde ed arioso. L’immobile è moderno e tecnologico con tutti i comfort (classe energetica A4, gas free, Wi-Fi, sistema demotico). Il monolocale di 50mq, con terrazzo vivibile di 20mq ha ampie vetrate che illuminano l’interno.

UTENZE E SPESE CONDOMINIALI

Il prezzo mensile include le utenze e le spese condominiali fino ad un massimale pari a 200€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

ZONA
Si trova vicino al Laghetto dell’Eur, al Palalottomatica e al Centro Congressi la Nuvola. La metropolitana è facilmente raggiungibile.


PROPERTY COMPOSITION
 Newly built apartment in a green and airy residential context. The property is modern and technological with all comforts (A4 energy class, free gas, Wi-Fi, demotic system). The 50m2 studio apartment, with a 20m2 livable terrace, has large windows that illuminate the interior. 

UTILITIES AND CONDOMINIUM EXPENSES
The monthly price includes utilities and condominium expenses up to a maximum of €200. In case of excess, the extras will be deducted from the security deposit. The details will be specified on the rental contract.

AREA 
It is located near the Laghetto dell'Eur, the Palalottomatica and the La Nuvola Congress Centre. The subway is easily accessible.

Appartamento nuovo e moderno all'EUR

Incantevole monolocale recentemente ristrutturato, situato in una posizione strategica a soli 600 metri dalla stazione metro. Questo appartamento, posto al terzo piano di un edificio ben tenuto, offre una vista spettacolare e una luminosità naturale grazie all'ampio balcone che si affaccia sull'esterno. Il monolocale è ideale per single o coppie, dotato di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, forno e piano cottura, oltre a spazi ben organizzati. Il bagno, elegantemente rifinito, è fornito di una moderna doccia. Per una maggiore comodità, è presente anche una lavatrice. Una caratteristica fondamentale è l'aria condizionata, che garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno. L'ampio balcone offre uno spazio rilassante all'aperto, perfetto per godersi un caffè la mattina. La sua posizione lo rende ideale per chi cerca la tranquillità ma con facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Questo monolocale rappresenta una fantastica opportunità per chi vuole vivere in uno spazio moderno, funzionale e confortevole in una posizione invidiabile. 


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

BACCI

Nonostante la presenza di due climatizzatori, solamente quello presente nel soggiorno sarà funzionante
Despite the presence of two air conditioners, only the one in the living room will work

Luminosissimo bilocale posto al primo piano, composto da soggiorno con grandi finestroni, cucina spaziosa, disimpegno, bagno e camera da letto, l'appartamento ha una grande terrazza che diventa balcone che gira intorno all'appartamento
ARIA CONDIZIONATA FUNZINANTE SOLO IN SOGGIORNO


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

LAURENTINA

Spaziosa camera con letto matrimoniale, frigorifero privato e balcone in affitto in appartamento da 4 studenti/giovani lavoratori e 3 bagni in piena zona Eur.
L'appartamento è al settimo piano, dista 20 minuti a piedi dalla stazione metro Laurentina e dispone nelle vicinanze di supermercati, pub, bar e farmacie.

Private Room in Viale Cesare Pavese

Comfortable single room with double bed size, private fridge and garden for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Eur district, comfortable to reach simply Roma Tre University.
The apartment is on ground floor with garden, it is 3 minutes walking far from Laurentina metro station and has supermarkets, bars and pharmacies in the nearby.

Private Room in Via dei Radiotelegrafisti

Comfortable single room with private fridge and garden for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Eur district, comfortable to reach simply Roma Tre University.
The apartment is on ground floor with garden, it is 3 minutes walking far from Laurentina metro station and has supermarkets, bars and pharmacies in the nearby.

Comfortable single room with double bed size and private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Eur district, comfortable to reach simply Roma Tre University.
The apartment is on ground floor with garden, it is 3 minutes walking far from Laurentina metro station and has supermarkets, bars and pharmacies in the nearby.

Comfortable single room with double bed size, private fridge and private bathroom for rent in a 4 students/young workers apartment in Eur district, comfortable to reach simply Roma Tre University.
The apartment is on seventh floor, it is 20 minutes walking far from Laurentina metro station and has supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

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