ITA - Nina’s Apartment

Accogliente bilocale di 50 mq con ampio giardino terrazzato di 25 mq 🌿, situato in Via Damaso Cerquetti, in una delle zone più comode e centrali di Roma.

L’appartamento, Nina’s Apartment, si compone di una camera matrimoniale dotata di Smart TV, un bagno moderno con doccia, e un luminoso soggiorno.
La cucina è separata, completamente accessoriata (inclusa lavastoviglie) e si affaccia direttamente sul giardinetto, perfetta per colazioni o cene all’aperto.

Il terrazzo abitabile è ideale per rilassarsi o godersi un momento di tranquillità 🍷.
Tra i comfort a disposizione: aria condizionata, Wi-Fi e tutti gli elettrodomestici principali.

La posizione è strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali.
Nelle immediate vicinanze si trovano gli ospedali San Camillo (il più vicino e rinomato della zona), Forlanini, Spallanzani e Bambin Gesù.
In pochi minuti si raggiungono il vivace quartiere di Trastevere, Testaccio e il Vaticano, entrambi facilmente accessibili.

Ideale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e ben collegata nel cuore di Roma ❤️



ENG - Nina’s Apartment

Cozy one-bedroom apartment of 50 sqm with a spacious 25 sqm private terrace garden 🌿, located in Via Damaso Cerquetti, one of Rome’s most convenient and central areas.

Nina’s Apartment features a double bedroom with Smart TV, a modern bathroom with shower, and a bright living room.
The kitchen is separate, fully equipped (including a dishwasher), and opens directly onto the garden, perfect for breakfast or outdoor dining.

The terrace is ideal for relaxing or enjoying a quiet evening 🍷.
Amenities include air conditioning, Wi-Fi, and all main appliances.

The location is strategic and well-connected, close to shops, public transport, and essential services.
Nearby are San Camillo Hospital (the closest and most renowned in the area), Forlanini, Spallanzani, and Bambin Gesù hospitals.
The lively Trastevere district and the Vatican are both just a few minutes away.

Perfect for those looking for a comfortable, modern, and well-located home in the heart of Rome ❤️

Appartamento in zona Monteverde, Roma

ITA
L'appartamento in Largo Giuseppe Cocchi a Roma è una soluzione abitativa elegante e funzionale. 
Con una superficie di 84 mq, offre una camera accogliente, un bagno moderno, un salotto luminoso e una cucina pratica, perfetti per un soggiorno confortevole e rilassante. La posizione è ideale per scoprire il fascino di Roma, con molti servizi e attrazioni a portata di mano.
Si trova al quarto piano con ascensore e poi una rampa a piedi 

ENG
The flat in Largo Giuseppe Cocchi in Rome is an elegant and functional accommodation solution. With a surface area of 84 square metres, it offers a cosy bedroom, a modern bathroom, a bright living room and a practical kitchen, perfect for a comfortable and relaxing stay. The location is ideal for discovering the charm of Rome, with many amenities and attractions within easy reach.

Ampio appartamento in affitto a Roma, in Via Ludovico di Monreale 8, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L’immobile ha una superficie di 76 metri quadrati e si compone di due camere da letto e due bagni, offrendo così uno spazio comodo e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa a medio-lungo termine. Le spese condominiali, non incluse nel canone di affitto, ammontano in media a 80 euro al mese, mentre il costo medio mensile delle utenze – comprensivo di gas, acqua, elettricità e internet – è di circa 200 euro. La permanenza minima richiesta è di due mesi e la prenotazione può essere effettuata direttamente online, in modo semplice e immediato.

Bellissimo appartamento in zona residenziale vicino a Villa Pamphili con ampi spazi. 
Ospita fino a 5 persone ( letto matrimoniale, divano letto matrimoniale 160x190, letto singolo) . Su richiesta e´ possibile aggiungere un sesto letto.
Ampio ingresso, salone doppio, cucina, bagno con vasca, secondo bagno piccolo con doccia, tre camere da letto ( di cui una più piccola con letto singolo), cabina armadio e due balconi con WIFI. Cucina con forno, lavastoviglie e completa di utensili. Lavasciuga, Nespresso, 2 TV, aspirapolvere, biancheria letti e bagno (+1 cambio), asciugacapelli, asse e ferro da stiro.

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
Appartamento con accesso dal piano seminterrato ma con giardino a livello e finestra normali.
L'appartamento e composto da ingresso con angolo cottura con piano induzione e forno a microonde e tavolo a muro per due persone.
Camera da letto con letto da 120cm e armadio con bagno in camera con doccia e lavatrice. 
Dalla cucina si accede all'ampio soggiorno a vista con divano letto tavolo libreria a muro e accesso al giardino privato di 40 mq con parte pavimentata con gazebo con tetto e tavolo per mangiare fuori, negli immediati pressi dell' entrata di villa Pamphili e del Gianicolo.


[EN]

PROPERTY COMPOSITION
Apartment with access from the basement but with a level garden and normal window.
The apartment consists of an entrance hall with kitchenette with induction hob and microwave oven and wall table for two people.
Bedroom with 120cm bed and wardrobe with en-suite bathroom with shower and washing machine.
The kitchen leads to the large open living room with sofa bed, built-in bookcase tables and access to the 40 m2 private garden with a paved part with a gazebo with roof and table for eating outside, immediately near the entrance to Villa Pamphili and the Gianicolo .

Bilocale con giardino privato Trastevere/Villa Pamphili

PROPERTY COMPOSITION 


Cozy furnished one bedroom apartment (“bilocale”) of 60 square meters located on the fourth and top floor of a charming residence designed Goring & Straja Architects.

The apartment was renovated in 2024. Double access from viale di Trastevere 182 and via Rusconi 9, both equipped with a comfortable lift. Video Intercom. The living room includes a kitchen with all appliances (electric oven, induction cook-top, dishwasher and microwave with grill function) and coffee machine. It is furnished with a pull-out sofa bed and a 43-inch TV. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, night stands, walk-in closet and chest of drawers. Large wardrobe. Bathroom with hydromassage tub, bidet and washer-dryer. Internal private courtyard.

Independent heating with radiators. Cold/hot air conditioning in the living room and bedroom. 

The property is located just 15 minutes walking from Piazza San Cosimato and 10 mins by tram from Piazza Venezia. It enjoys an extensive public transport network (trams 3L and 8 and buses H, 115 and 170). Very convenient for reaching John Cabott University and American University of Rome (AUR), both approx. 20 min walk. Ideal solution for singles/young couples/international students/expats/FAO employees looking for a flat in Trastevere ready to live.

Located just 10 minutes walking from the Rome Trastevere railway station, Fiumicino airport is far 27 minutes by train.

24-hour pharmacy and supermarkets as well as trendy shops and restaurants in the historic district of Trastevere just a few minutes' walk away. 

Subletting, partial or total, B&B and transfer of the rental contract are all prohibited. No agencies.

Condominium expenses: 50€/month
Tenant pays electricity and gas (depending on consumption, ext. around 200€/month)

Bed sheets, blankets and towels not provided.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 23
2) Female, Student, 24
4) Female, Student, 25
5) Female, Student, 25

EN
Bright room with a balcony in the charming Monteverde / Gianicolense / Portuense district, perfect for students or young professionals. This room features a size of 17.25 square meters and is part of a flat with 5 rooms and 2 bathrooms. Enjoy amenities such as elevator, washing machine, concierge services, television, WiFi, oven, and heating. Getting around is easy with nearby options like Ristorante Pizzeria Q20 (1 min walk), Monteverde Lab (1 min walk), and Quattro Venti (1 min walk). Join a community of like-minded individuals in this welcoming environment. Ideal for those looking for convenience and comfort! Secure your spot today!

IT
Stanza luminosa con balcone nel caratteristico quartiere Monteverde / Gianicolense / Portuense, perfetta per studenti o giovani professionisti. Questa stanza ha una dimensione di 17,25 metri quadrati ed è parte di un appartamento con 5 stanze e 2 bagni. Goditi servizi come ascensore, lavatrice, servizi di portineria, televisione, WiFi, forno e riscaldamento. Muoversi è facile con opzioni vicine come Ristorante Pizzeria Q20 (1 min a piedi), Monteverde Lab (1 min a piedi) e Quattro Venti (1 min a piedi). Unisciti a una comunità di persone affini in questo ambiente accogliente. Ideale per chi cerca comodità e comfort! Assicurati il tuo posto oggi!

ES
Habitación luminosa con balcón en el encantador distrito Monteverde / Gianicolense / Portuense, perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales. Esta habitación tiene un tamaño de 17,25 metros cuadrados y forma parte de un piso con 5 habitaciones y 2 baños. Disfruta de comodidades como ascensor, lavadora, servicios de conserjería, televisión, WiFi, horno y calefacción. Desplazarse es fácil con opciones cercanas como Ristorante Pizzeria Q20 (1 min a pie), Monteverde Lab (1 min a pie) y Quattro Venti (1 min a pie). Únete a una comunidad de personas afines en este ambiente acogedor. ¡Ideal para quienes buscan comodidad y confort! ¡Asegura tu lugar hoy!

FR
Chambre lumineuse avec balcon dans le charmant quartier Monteverde / Gianicolense / Portuense, parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cette chambre mesure 17,25 mètres carrés et fait partie d'un appartement de 5 pièces et 2 salles de bains. Profitez des commodités telles que ascenseur, machine à laver, services de conciergerie, télévision, WiFi, four et chauffage. Se déplacer est facile avec des options à proximité comme Ristorante Pizzeria Q20 (1 min à pied), Monteverde Lab (1 min à pied) et Quattro Venti (1 min à pied). Rejoignez une communauté de personnes partageant les mêmes idées dans cet environnement accueillant. Idéal pour ceux qui recherchent commodité et confort! Assurez-vous votre place aujourd'hui!


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Quattro Venti

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 30
2) Female, Student, 29
3) Female, Worker, 21
6) Male, Worker, 34

EN
Located in Monteverde / Gianicolense / Portuense, this bright room offers easy access to local transport and neighborhood life — ideal for those who want a comfortable base in Rome. The room features a practical layout with approximately 9.66 m² of space and balcony access. The apartment includes key comforts such as Wi-Fi, a washing machine, oven and microwave, plus central heating to keep you cozy year-round. The building has an elevator, making daily comings and goings simple and convenient. Perfect for students and young professionals looking for a well-equipped room in a lively Roman district close to amenities and transport links. Limited rooms available — enquire today!

IT
Sistemazione nel quartiere Monteverde / Gianicolense / Portuense, comoda per i trasporti e la vita di zona — una scelta pratica per chi cerca una base ben collegata a Rome. La stanza offre circa 9,66 m² e accesso al balcone. L'appartamento dispone di Wi‑Fi, lavatrice, forno e microonde, oltre al riscaldamento centrale per il massimo comfort. Lo stabile è dotato di ascensore, ideale per spostamenti quotidiani senza fatica. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una stanza funzionale in un quartiere vivo con tutti i servizi. Posti limitati — contattaci subito!

ES
En el barrio Monteverde / Gianicolense / Portuense, esta habitación luminosa ofrece una ubicación práctica con buen acceso al transporte y a los servicios del barrio. La habitación tiene unos 9,66 m² y acceso a balcón. El piso incluye Wi‑Fi, lavadora, horno y microondas, además de calefacción para mayor confort. El edificio cuenta con ascensor, que facilita los desplazamientos diarios. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una habitación bien equipada en un barrio activo. Plazas limitadas — solicita información ya.

FR
Située dans le quartier Monteverde / Gianicolense / Portuense, cette chambre lumineuse est idéale pour profiter de la vie de quartier tout en étant bien reliée à Rome. La chambre d'environ 9,66 m² bénéficie d'un balcon. L'appartement comprend Wi‑Fi, lave‑linge, four et micro‑ondes ainsi qu'un système de chauffage pour votre confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, pratique au quotidien. Idéal pour étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un hébergement fonctionnel dans un quartier dynamique. Offres limitées — réservez rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Damaso Cerquetti

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 30
2) Female, Student, 29
3) Female, Worker, 21
4) Male, Student, 27
6) Male, Worker, 34

EN
Discover a bright spot in Monteverde / Gianicolense / Portuense, a calm residential area with easy connections across the city. This welcoming room offers comfortable living on the 3rd floor close to local amenities. The room is a double and includes a private balcony and access to shared bathrooms in the apartment. The flat features Wi‑Fi, heating, an oven, a microwave and a washing machine, making daily life convenient and well equipped. The apartment spans 180 m² with 6 rooms, 2 bathrooms and 6 beds, ideal for those seeking a sociable yet orderly living arrangement. Perfect for students or young professionals looking for a comfortable base in Rome with practical utilities and communal living comforts. Limited availability—book a viewing soon.

IT
Situata nel quartiere Monteverde / Gianicolense / Portuense, questa stanza offre un ambiente tranquillo e ben collegato. L'alloggio si trova al 3° piano e garantisce una sistemazione confortevole. La stanza doppia dispone di balcone e condivide i bagni presenti nell'appartamento. L'appartamento è dotato di Wi‑Fi, riscaldamento, forno, microonde e lavatrice per rendere la vita quotidiana semplice e funzionale. L'unità misura 180 m² con 6 stanze, 2 bagni e 6 posti letto, perfetta per chi cerca una convivenza organizzata e conviviale. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una base pratica a Roma. Disponibilità limitata: prenota una visita al più presto.

ES
Ubicada en Monteverde / Gianicolense / Portuense, esta habitación ofrece un entorno tranquilo y bien comunicado. El piso se encuentra en la 3.ª planta y proporciona una estancia cómoda. Habitación doble con balcón y uso compartido de los baños del apartamento. El piso cuenta con Wi‑Fi, calefacción, horno, microondas y lavadora para mayor comodidad diaria. El apartamento tiene 180 m², 6 habitaciones, 2 baños y 6 plazas, ideal para una convivencia ordenada y social. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base práctica en Roma. Plazas limitadas: solicita una visita pronto.

FR
Dans le quartier Monteverde / Gianicolense / Portuense, cette chambre propose un cadre calme et bien desservi. Le logement est situé au 3e étage et offre un confort pratique au quotidien. Chambre double avec balcon et partage des salles de bains de l'appartement. L'appartement dispose de Wi‑Fi, chauffage, four, micro‑ondes et lave‑linges pour faciliter la vie courante. L'appartement fait 180 m² avec 6 pièces, 2 salles de bain et 6 couchages, idéal pour une colocation conviviale et bien organisée. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant un pied‑à‑terre pratique à Rome. Places limitées — prenez rendez‑vous rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza singola arredata in appartamento condiviso, con bagno privato.
L'appartamento ha una superficie totale di 120 metri quadrati. Ci sono 4 camera/e da letto, 2 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Riscaldamento autonomo, Lavatrice, Doccia, Terrazza, Arredato, Cucina, Lavastoviglie, Forno, Congelatore, Piano cottura, Frigorifero, Riscaldamento centralizzato, Utensili da cucina e pentole.
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

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