Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 19
2) Female, Student, 21
3) Male, Student, 22
4) Female, Student, 18

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 27 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 188.43 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 27 sqm with a single bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 188.43 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 27 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 188.43 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Antonino Lo Surdo

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Worker, 27
2) Female, Student, 26
3) Female, Student, 21

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 15 mq con un letto matrimoniale e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 100.41 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 15 sqm with a double bed and a work station. With wifi, concierge services, washing machine.
Energy class: E, IPE 100.41 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 15 avec un lit double et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 100.41 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Oderisi Da Gubbio

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 27
2) Male, Student, 33
3) Male, Student, 26

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 14 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 100.41 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 14 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, concierge services, washing machine.
Energy class: E, IPE 100.41 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 14 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 100.41 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 22

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 18 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 188.43 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 18 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 188.43 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 18 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 188.43 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 22

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 17 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 188.43 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 17 sqm with a single bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 188.43 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 17 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 188.43 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

COMPOSIZIONE IMMOBILE

L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 1 bagno/i.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

PROPERTY COMPOSITION

The apartment is free immediately. The apartment has a total area of ​​70 square meters. There are 3 bedroom(s), 1 bathroom(s).
The following utilities are included in the rental price: gas, water, electricity, internet. The cost of the condominium is included in the monthly rent. There are no visits and it is possible to book directly online.

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento di 89 mq per 3 persone, immerso nel tranquillo quartiere dell'Aventino, un’oasi di pace nel centro di Roma, molto ben collegato con i mezzi pubblici (autobus, metro Piramide e stazione ferroviaria Ostiense), e vicino ai rinomati bar e ristoranti di Testaccio.
Situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, entrando nell'appartamento si viene accolti dalla luce che penetrante dalle finestre disposte su tre lati e crea un ambiente caldo e invitante.
Il pavimento e’ in rovere a spina di pesce, le  porte sono in massello, le finestre hanno doppi vetri ed il riscaldamento e’ autonomo. Ci sono due camere da letto, due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia), una cucina completamente attrezzata e un soggiorno-pranzo.
La camera da letto più grande ha un letto matrimoniale (160x200 cm) e un armadio (4 ante). 
La più piccola ha un letto singolo (che può diventare matrimoniale), un armadio e una cassettiera. Entrambe hanno l’aria condizionata  e si affacciano su un balcone che guarda su tetti.
La cucina e’ completamente attrezzata e mette a disposizione un bancone con 3 sgabelli, elettrodomestici moderni (tra cui una lavastoviglie, una macchina da caffè Nespresso, un forno e un mw) e una serie di utensili da cucina.
L'adiacente sala da pranzo-soggiorno offre un luogo accogliente per rilassarsi con un tavolo da pranzo rotondo in rovere, 4 sedie, un divano con TV.
È richiesto un deposito di 1 mese e verrà riaccreditato 14 giorni dopo il checkout.

POLITICA DI CANCELLAZIONE PRIMA DEL CHECK IN
Fino a 60 giorni: restituzione 100% del deposito
Da 30 a 60 giorni: restituzione 50% del deposito
Meno di 30 giorni: perdita del deposito

POLITICA DI CANCELLAZIONE DOPO IL CHECK IN
Disdetta anticipata del contratto: 1 mese con pagamento delle spese amministrative (€150) 

E' possibile prendere la residenza con contratto di 18 mesi o piu' lungo. 
Se le utenze rimangono intestate alla proprieta', verranno calcolate a forfait: €400 (€280 utenze+€120 condominio), salvo conguaglio alla fine della locazione per consumi eccedenti.
L'importo mensile si riferisce al periodo che va dal 1 al 31 di ogni mese, salvo diversi accordi. Per conteggio giornaliero, la tariffa calcolata subisce un incremento del 20%.

PROPERTY COMPOSITION
Exquisite 89 sqm apartment for 3 people, nestled in the peaceful and quiet neighborhood of Aventino, a tranquil retreat within the bustling city center of Rome, very well connected to public transport (buses, metro Piramide, and Ostiense railway station), and close to the charming cafes and restaurants of lively Testaccio. 
Situated on the second floor of an elegant building with a lift, as you step into the apartment, you are greeted by an abundance of natural light that floods the space, creating an inviting and uplifting ambiance. 
The apartment features a clean aesthetic with an oak wood floor, hardwood doors, double-glazed windows, and independent heating. It boasts two bedrooms, two bathrooms (one with a bathtub and the other with a shower), a fully equipped kitchen, and a dining-living room. 
The larger bedroom has a double bed (160x200cm )with side beds, a garderobe, a chest of drawers, and a desk with chairs. The smaller one has a single bed (that can become double), a side bed, a garderobe, and a chest of drawers. Both are air-conditioned and open onto a balcony overlooking traditional roofs and terraces.
The fully equipped kitchen boasts a bar table with 3 stools, modern appliances (including a dishwasher, a Nespresso coffee machine, an oven, and a mw), and an array of cooking utensils, allowing you to unleash your culinary creativity and prepare delicious meals.
The adjacent dining-living area provides a cozy spot to relax with a round oak dining table and 4 chairs, a sofa with a TV.
A deposit of 1 month is required and will be credited back 14 days after checkout.

CANCELATION POLICY BEFORE CHECK-IN
Up to 60 days: reimbursement of 100% deposit
From 30 to 60 days: reimbursement of 50% deposit
Less than 30 days: reimbursement of 0% deposit

CANCELATION POLICY AFTER CHECK-IN
Early termination: 1 month notice and payment of admin fee (€150) 

It is possible to take the residence with an 18-month contract (or longer).
Utilities will be paid by the landlord and reimbursed monthly (€400, including condominium)
The monthly rent starts the first day of the month and terminates the last (31st), except a different agreement with the landlord. Should the amount be calculated per day, a supplement of 20% will be added.

Aventino Boutique Apartment in Rome

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Camera singola, in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi,  di 20 mq con annesso bagno privato con letto matrimoniale e due lettini, con scrivania e armadio in camera. La stanza presenta tutti i confort da smart tv, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Tra gli ambienti condivisi troviamo una zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4-5 persone. Si può inoltre usufruire della cucina con utensili da cucina e frigorifero. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 

Il canone mensile è 650€ + 100€ di spese. 

La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. 

ZONA
L'immobile si trova in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi di prima necessità

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono disponibili solo per studenti.

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiale sono incluse nel canone. 

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room, strategically located in Rome near the subway and many services, measuring 20 sqm with an attached private bathroom featuring a double bed and two additional beds, along with a desk and wardrobe in the room. The room is equipped with all comforts such as a smart TV, ceiling fan, and air conditioning. Among the shared spaces, there is a 20 sqm living area with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen with cooking utensils and a refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine.

The monthly rent is €650 + €100 for expenses.

The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months.

AREA
The property is located in a strategic area of Rome, near the subway and many essential services.

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are available only for students.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rent.

UTILITIES
The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Orange Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

Stanza singola arredata in appartamento condiviso, disponibile dal giorno 2024-07-01. La stanza ha una superficie di 13 metri quadrati. Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio, Aria condizionata, Lenzuola. L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

Stanza in Via Silvestro Gherardi, Roma

Luminoso appartamento posto al secondo piano in zona residenziale tranquilla, composto da ampio ingresso, due camere con bagno, soggiorno, cucina grande, bagno di servizio, cabina armadio per la camera più piccola.	

[ITA]

N.B.
 In caso di contratto intestato a società, le spese contrattuali saranno maggiorate del 30%

CHECK IN / OUT:
Il check-in/out presso l'appartamento al di fuori degli orari di ufficio prevede un costo aggiuntivo di 30 €, previa richiesta e accettazione da parte della struttura. 
- Check-in dalle 15:00 alle 18:00 e check-out fino alle 11:00 dal lunedì al sabato. Non è previsto il check-in/out la domenica nei giorni festivi.

UTENZE: 
Il prezzo indicato include affitto, wifi e i nostri servizi di accoglienza e assistenza che verranno fatturati mensilmente. 
Utenze e riscaldamento sono a consumo (lettura in contraddittorio con l’ospite al check-in e check-out)  e vengono fatturate mensilmente con un importo fisso e conguagliate in dare/avere quadrimestralmente o a fine soggiorno.
Utenze e condominio: prezzo forfettario mensile con conguaglio a fine soggiorno, pagamento da fare  insieme alla prima mensilità di affitto in base alla tipologia di alloggio:
 - Monolocali 150 euro. 
 - Bilocali 200 euro
 - Trilocali 250 euro
 - Da 3 locali in su 300 euro

Per il periodo invernale dal 15 ottobre al 15 Aprile oltre i costi di utenze e condominio ci sarà in aggiunta un costo fisso di riscaldamento che varia a seconda della tipologia dell'immobile a partire da 50 euro.
Per gli affitti che non iniziano il 1° del mese o che non terminano il 30 del mese, il saldo sarà proporzionale 

PREAVVISO DI DISDETTA: 
Preavviso 60 gg per contratti dai tre mesi in avanti e 30 gg per quelli fino a tre mesi.

PULIZIE INIZIALI: 
Le pulizie obbligatorie includono un kit di benvenuto con sapone, carta igienica, lenzuola ed asciugamani usa e getta (durano ca. una settimana) in omaggio.
Il servizio di pulizia iniziale e finale è obbligatorio, da pagare al momento del check-in. Sono richiesti i seguenti importi:
 - 150 euro per i monolocali
 - 200 euro per i monolocali
 - 250 euro per i bilocali o più

CAUZIONE: 
Cauzione pari ad 1 mensilità per contratti da 1 mese fino a 3 mesi. Cauzione pari a  2 mensilità per contratti da 3 mesi in su.

[ENG] 

N.B.
 In the case of a contract in the name of a company, the contractual costs shall be increased by 30%.

CHECK IN / OUT:
Check-in / out at the apartment outside office hours there will be an extra cost of € 30, upon request and acceptance by the structure. 
- Check-in from 3pm to 6pm and check out until 11am from Monday to Saturday.There is no check-in / out on Sunday on public holidays.

UTILITIES: 
The price quoted includes rent, wifi and our reception and assistance services which will be invoiced monthly. 
Utilities and heating are on consumption (read in contradistinction with the guest at check-in and check-out) and are billed monthly with a fixed amount and settled in debit / debit four-monthly or at the end of the stay.
Utilities and condominium: monthly flat rate with balance at the end of the stay, payment to be made together with the first month rent based on the type of accommodation:
 - Studio apartment 150 euro
 - One-room apartments 200 euro
 - Two-room apartments 250 euro
 - Three-room apartment and more 300 euro

For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium there will be in addition a fixed cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros.
For calls which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional 

NOTICE OF CANCELLATION: 
Preliminary notice 60 days for contracts from three months onwards and 30 days for contracts up to three months.

FINAL CLEANING: 
Mandatory cleaning includes a welcome kit with soap, toilet paper, disposable sheets and towels (lasts approx. one week) free of charge.
The initial and final cleaning service is mandatory, to be paid upon check-in. The following are required:
 - 150 euros for the studios
 - 200 euros for one-room apartments
 - 250 euros for two-room apartments or more

DEPOSIT: 
Deposit equal to 1 month for contracts from 1 month up to 3 months. Deposit equal to 2 months for contracts from 3 months upwards.

NONANTOLA

Ostiense is the tenth district of Rome, denoted by Q. X and is located in the southern part of the city, close to the Aurelian Walls and the Tiber river. It is home to the famous 'Gazometro', which has appeared in many films, as well as the famous Piazzale Ostiense with the Piramide Cestia.

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