COMPOSIZIONE IMMOBILE:

Appartamento al quarto piano con ascensore, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina.
La zona notte è composta da 2 camere.
L’immobile dispone di 2 bagni 
L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati e una terrazza condominiale.
Non è presente la lavatrice, ma c'è una lavanderia sotto casa

Appartamento in Via del Commercio, Roma

Appartamento luminoso di 55 mq, ristrutturato con gusto, situato nel caratteristico quartiere Garbatella. L’immobile si distingue per uno stile elegante e accogliente, ideale per chi cerca comfort e atmosfera.
Composto da una camera da letto matrimoniale, un bagno moderno con ampia doccia e un ampio soggiorno con raffinato angolo cottura, perfettamente integrato nello spazio living.
Situato al primo piano di un affascinante palazzo storico del 1920, senza ascensore, l’appartamento conserva il fascino dell’epoca con un tocco contemporaneo.
La Garbatella rappresenta inoltre un importante fulcro universitario grazie alla presenza di Università degli Studi Roma Tre, con diverse facoltà distribuite tra Garbatella, Ostiense e San Paolo. Tra i principali punti di interesse della zona si trovano il Teatro Palladium, il polo didattico di via Ostiense, la Biblioteca di Area Umanistica. 
La stazione metro più vicina è Garbatella (METRO B) a 500 metri a piedi.
Soluzione ideale per single o coppie, in un contesto tranquillo, ricco di storia e perfettamente collegato
 1 pulizia standard mensile inclusa

[ITA]


L’appartamento si trova nel quartiere Ostiense, a pochi passi dalla Piramide Cestia, dal Circo Massimo e dalle Terme di Caracalla, costruite dall’omonimo imperatore come punto d’incontro per gli antichi romani e ora importante sito archeologico dove si organizzano eventi culturali e dove è possibile fare splendide passeggiate, soprattutto in estate. La zona è ricca di spazi verdi ed è ben collegata al centro storico, raggiungibile in pochi minuti. Luminoso trilocale a solo 2 fermate di metropolitana dal Colosseo, nel quartiere Ostiense.

L'appartamento di 70 mq si trova al 2° piano (no ascensore) a soli 50 metri dalla Piramide.
Si apre sul soggiorno, arredato con un tavolo per 4 persone, un divano e una moderna TV a schermo piatto. La cucina, accessoriata con lavatrice e forno a microonde, è completa di un piccolo tavolo per 2 persone.
La zona notte si compone di due camere, la prima con un letto matrimoniale e la seconda con due letti singoli; entrambe dispongono di un capiente armadio.
Il bagno dispone di doccia.
L’appartamento è impreziosito da parquet in rovere e dispone di aria condizionata.

[ENG]
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The apartment is located in the Ostiense district, steps from the Piramide Cestia, the Circo Massimo and the Baths of Caracalla: built by the emperor Caracalla, they used to be the beating heart of Rome social life. Now they are an important historic site home to several cultural events and shows. The surroundings are also rich in parks and green areas. The city centre is within very easy walking distance. Bright two bedroom apartment at only two subway stops from the Colosseum, in the Ostiense neighbourhood.

This 70sqm apartment is located on the 2nd floor (no elevator), at 50 meters from the Piramide.
The property opens onto the living room, furnished with a sofa, a TV set and a dining table for 4 people. The kitchen comes with washing machine and microwave; moreover, it has a 2-seater breakfast table.
The night area offers two bedrooms: the first one has a double bed, the second one twin beds; both rooms come with a spacious wardrobe.
The bathroom is fitted with shower.
The property showcases precious parquet flooring and is equipped with air conditioning.

Giulietti 3414

The apartment is located in the Ostiense district and is newly renovated. The location is strategic to visit the historic centre of Rome. It's close to Ostiense Train Station, a railway junction that allows you to quickly reach San Pietro, Fiumicino Airport and the Fiera di Roma. In 5 minutes you can reach the underground stations of Garbatella and Piramide from which you get to the Colosseo 2 stops and Circo Massimo 1 stop. The apartment consists of one bedroom, bathroom and kitchen - living room. A regular rental contract registered at Agenzia delle Entrate is provided. Tenants can have guests only after agreeing with the owner but only for a few days otherwise an extra fee needs to be paid per person. The landlord lives in the apartment next door.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[ITA]


Ampio e luminoso appartamento con tre camere da letto in affitto a Roma, due bagni e due balconi, sito al quarto piano di un edificio degli anni ‘80 (con ascensore) a pochi passi dalla Piramide Cestia e nelle vicinanze del centro storico, dell’Aventino e a soli 500 metri dal Circo Massimo. L’appartamento si trova nel quartiere Ostiense, a pochi passi dalla Piramide Cestia, dal Circo Massimo e dalle Terme di Caracalla, costruite dall’omonimo imperatore come punto d’incontro per gli antichi romani e ora importante sito archeologico dove si organizzano eventi culturali o dove è possibile fare splendide passeggiate, soprattutto in estate. La zona è ricca di spazi verdi ed è ben collegata al centro storico, raggiungibile in pochi minuti.

Questo appartamento di 140 mq, si trova al quarto piano con ascensore ed è dotato di pavimenti in parquet e aria condizionata, si apre su un corridoio che conduce a tutte le stanze.

[ENG]
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Spacious and bright apartment with two balconies, located on the fourth floor of a building dating back to the ‘80s (with elevator) ,a few steps from Pyramid, the Aventino, and at just 500 metres from the Circo Massimo. The apartment is located in the Ostiense neighbourhood. Terme di Caracalla, thermal baths built by the homonymous Emperor as a meeting point for the Romans and now an important archaeological site where cultural events are held and where you can enjoy lovely walks, especially during summer. The neighbourhood is rich in green areas and is well connected to the historical centre.

This 140 sqm apartment is located on the fourth floor, with elevator and is fitted with parquet flooring and air conditioning. The apartment opens up onto a corridor leading to all the rooms of the property.

Giulietti 2250

Benvenuti in questo accogliente appartamento dal fascino retrò, spazioso e pieno di luce naturale. L’appartamento dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per il relax dopo una giornata alla scoperta di Roma. La cucina conserva uno stile classico perfetto per chi ama cucinare anche in vacanza.
Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, l’appartamento è perfetto per chi cerca una zona autentica, lontana dal caos turistico ma comoda per raggiungere il centro.

Benvenuti in questo elegante e accogliente appartamento dal fascino retrò, dove comfort e atmosfera si fondono per offrire un soggiorno rilassante e autentico nel cuore di Roma.
Spazioso e luminoso, l’appartamento è baciato dalla luce naturale durante tutto l’arco della giornata grazie alle ampie finestre che si affacciano su una tranquilla strada residenziale. Gli interni sono arredati con gusto e caratterizzati da dettagli vintage che richiamano l’eleganza del design italiano di un tempo, senza rinunciare alle comodità moderne.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di aria condizionata indipendente, biancheria fresca e letti comodi per garantire un riposo ottimale dopo lunghe giornate passate tra le meraviglie della Capitale.
La cucina, spaziosa e perfettamente attrezzata, conserva uno stile classico con mobili in legno e piastrelle d’epoca, ideale per chi desidera preparare pasti in autonomia anche durante la vacanza. Troverete tutto il necessario per cucinare: stoviglie, utensili, forno, freezer e un ampio frigorifero.
Il bagno, anch’esso ampio e funzionale, è dotato di un comodo box doccia, asciugacapelli e set di cortesia.
Situato in un quartiere residenziale tranquillo, l’appartamento rappresenta una perfetta alternativa per chi desidera vivere un’esperienza autentica lontano dal caos turistico, pur rimanendo ben collegato al centro storico grazie alla vicinanza di mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi.
Una soluzione ideale per famiglie, coppie o amici in cerca di comodità, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla possibilità di esplorare con facilità tutte le bellezze di Roma.

090 - Pigafetta - Rome in Retro Style

IMPORTANTE: questo proprietario accetta SOLO richieste di prenotazione che sono:

· SEMESTRALE:

dal 1 settembre al 28 febbraio
dal 1° marzo al 31 agosto
· ANNUALE: dal 1 settembre al 31 agosto. Per periodi più brevi si applica il seguente supplemento:

50 euro per 11 mesi di noleggio dal 1 settembre al 31 luglio
90 euro per 10 mesi di noleggio dal 1 settembre al 30 giugno
Il proprietario accetta solo prenotazioni da studenti tra i 18 e i 29 anni.

IMPORTANTE: i pagamenti degli affitti sono regolati come segue:

Per periodi di noleggio superiori ad almeno 10 mesi:
Al momento del check-in l'inquilino deve pagare la commissione amministrativa di 450 euro + il 25 percento dell'importo residuo.
Entro il 5 novembre è dovuta un'altra rata del 25 percento
Entro il 5 febbraio è prevista un'altra rata del 25 percento
Entro il 5 maggio è dovuta l'ultima rata del 25 percento
Per periodi di noleggio inferiori a 10 mesi:
Al momento del check-in l'inquilino deve pagare la commissione amministrativa di 450 euro + il 50 percento dell'importo residuo
Entro il 5 novembre è dovuta un'altra rata del 50 percento
Consulta la sezione «Politiche del proprietario» per comprendere i pagamenti.

POLITICHE GENERALI (OBBLIGATORIE)

Animali domestici: non ammessi
Ospiti che pernottano: non ammessi
Metodo di pagamento: bonifico bancario
Il costo amministrativo di 450 euro include i seguenti servizi
Imposta di registrazione del contratto e timbri
Assicurazione
Spese di costruzione
TARI (tassa sulla raccolta dei rifiuti)
Pulizia finale della camera
Documentazione richiesta:
Carta d'identità/passaporto
Codice fiscale
Il padrone di casa parla: inglese, italiano
Il padrone di casa non abita nella proprietà
Si prega di notare che le camere da letto verranno pulite ogni volta che gli inquilini cambiano, tuttavia la pulizia delle sale comuni è responsabilità degli inquilini che vivono nell'appartamento.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Beautiful 100 m2 apartment composed with a large living room with balcony, one double bedroom ensuite, one double/triple bedroom, kitchen and main bathroom. Near FAO and Roma Tre University.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

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