[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Camera singola, in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi,  di 20 mq con annesso bagno privato con letto matrimoniale e due lettini, con scrivania e armadio in camera. La stanza presenta tutti i confort da smart tv, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Tra gli ambienti condivisi troviamo una zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4-5 persone. Si può inoltre usufruire della cucina con utensili da cucina e frigorifero. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 

Il canone mensile è 650€ + 100€ di spese. 

La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. 

ZONA
L'immobile si trova in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi di prima necessità

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono disponibili solo per studenti.

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiale sono incluse nel canone. 

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room, strategically located in Rome near the subway and many services, measuring 20 sqm with an attached private bathroom featuring a double bed and two additional beds, along with a desk and wardrobe in the room. The room is equipped with all comforts such as a smart TV, ceiling fan, and air conditioning. Among the shared spaces, there is a 20 sqm living area with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen with cooking utensils and a refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine.

The monthly rent is €650 + €100 for expenses.

The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months.

AREA
The property is located in a strategic area of Rome, near the subway and many essential services.

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are available only for students.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rent.

UTILITIES
The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Orange Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

Luminoso appartamento posto al secondo piano in zona residenziale tranquilla, composto da ampio ingresso, due camere con bagno, soggiorno, cucina grande, bagno di servizio, cabina armadio per la camera più piccola.	

[ITA]

N.B.
 In caso di contratto intestato a società, le spese contrattuali saranno maggiorate del 30%

CHECK IN / OUT:
Il check-in/out presso l'appartamento al di fuori degli orari di ufficio prevede un costo aggiuntivo di 30 €, previa richiesta e accettazione da parte della struttura. 
- Check-in dalle 15:00 alle 18:00 e check-out fino alle 11:00 dal lunedì al sabato. Non è previsto il check-in/out la domenica nei giorni festivi.

UTENZE: 
Il prezzo indicato include affitto, wifi e i nostri servizi di accoglienza e assistenza che verranno fatturati mensilmente. 
Utenze e riscaldamento sono a consumo (lettura in contraddittorio con l’ospite al check-in e check-out)  e vengono fatturate mensilmente con un importo fisso e conguagliate in dare/avere quadrimestralmente o a fine soggiorno.
Utenze e condominio: prezzo forfettario mensile con conguaglio a fine soggiorno, pagamento da fare  insieme alla prima mensilità di affitto in base alla tipologia di alloggio:
 - Monolocali 150 euro. 
 - Bilocali 200 euro
 - Trilocali 250 euro
 - Da 3 locali in su 300 euro

Per il periodo invernale dal 15 ottobre al 15 Aprile oltre i costi di utenze e condominio ci sarà in aggiunta un costo fisso di riscaldamento che varia a seconda della tipologia dell'immobile a partire da 50 euro.
Per gli affitti che non iniziano il 1° del mese o che non terminano il 30 del mese, il saldo sarà proporzionale 

PREAVVISO DI DISDETTA: 
Preavviso 60 gg per contratti dai tre mesi in avanti e 30 gg per quelli fino a tre mesi.

PULIZIE INIZIALI: 
Le pulizie obbligatorie includono un kit di benvenuto con sapone, carta igienica, lenzuola ed asciugamani usa e getta (durano ca. una settimana) in omaggio.
Il servizio di pulizia iniziale e finale è obbligatorio, da pagare al momento del check-in. Sono richiesti i seguenti importi:
 - 150 euro per i monolocali
 - 200 euro per i monolocali
 - 250 euro per i bilocali o più

CAUZIONE: 
Cauzione pari ad 1 mensilità per contratti da 1 mese fino a 3 mesi. Cauzione pari a  2 mensilità per contratti da 3 mesi in su.

[ENG] 

N.B.
 In the case of a contract in the name of a company, the contractual costs shall be increased by 30%.

CHECK IN / OUT:
Check-in / out at the apartment outside office hours there will be an extra cost of € 30, upon request and acceptance by the structure. 
- Check-in from 3pm to 6pm and check out until 11am from Monday to Saturday.There is no check-in / out on Sunday on public holidays.

UTILITIES: 
The price quoted includes rent, wifi and our reception and assistance services which will be invoiced monthly. 
Utilities and heating are on consumption (read in contradistinction with the guest at check-in and check-out) and are billed monthly with a fixed amount and settled in debit / debit four-monthly or at the end of the stay.
Utilities and condominium: monthly flat rate with balance at the end of the stay, payment to be made together with the first month rent based on the type of accommodation:
 - Studio apartment 150 euro
 - One-room apartments 200 euro
 - Two-room apartments 250 euro
 - Three-room apartment and more 300 euro

For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium there will be in addition a fixed cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros.
For calls which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional 

NOTICE OF CANCELLATION: 
Preliminary notice 60 days for contracts from three months onwards and 30 days for contracts up to three months.

FINAL CLEANING: 
Mandatory cleaning includes a welcome kit with soap, toilet paper, disposable sheets and towels (lasts approx. one week) free of charge.
The initial and final cleaning service is mandatory, to be paid upon check-in. The following are required:
 - 150 euros for the studios
 - 200 euros for one-room apartments
 - 250 euros for two-room apartments or more

DEPOSIT: 
Deposit equal to 1 month for contracts from 1 month up to 3 months. Deposit equal to 2 months for contracts from 3 months upwards.

NONANTOLA

Bellissimo appartamento di 65 mq, situato nel quartiere ostiense, a soli 7 minuti dalla fermata di metro B "Marconi". L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, ed è composto da un'ampia e luminosa cucina soggiorno, comoda camera da letto doppia, camera singola con letto singolo e armadio, e bagno.  L'appartamento può ospitare fino a 3 persone, è ammobiliato, e dotato di wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato,  tv lcd in camera e cucina soggiorno, aria condizonata e cucina attrezzata.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

TARSO 27

Brown Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Camera singola, in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi,  di 18 mq con annesso bagno privato con letto matrimoniale e due lettini, con scrivania e armadio in camera. La stanza presenta tutti i confort da smart tv, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Tra gli ambienti condivisi troviamo una zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4-5 persone. Si può inoltre usufruire della cucina con utensili da cucina e frigorifero. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 

Il canone mensile è 700€ + 150€ di spese. 

La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. 

ZONA
Descrizione zona

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono disponibili solo per studenti.

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiale sono incluse nel canone. 

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room, strategically located in Rome near the subway and many services, measuring 18 sqm with an attached private bathroom, featuring a double bed and two additional beds, along with a desk and wardrobe in the room. The room is equipped with all comforts such as a smart TV, ceiling fan, and air conditioning. Among the shared spaces, there is a 20 sqm living area with a table and chairs for 4-5 people. Guests also have access to the kitchen with cooking utensils and a refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine.

The monthly rent is €700 + €150 for expenses.

The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months.

AREA
Zone Description

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are available only for students.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rent.

UTILITIES
The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Brown Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
camera singola di 10 mq con annesso bagno privato con letto matrimoniale scrivania e armadio fuori dalla camera in ammezzato privato, completa di balcone. Tutti i confort da smart tv ventilatore a soffitto e aria condizionata con zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4-5 persone. Si può inoltre usufruire della cucina per riscaldare una vivanda e porre qualcosa in frigo. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 

Il canone mensile è 500€ + 120€ di spese. 

La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. 

ZONA 
La zona è ricca di servizi e si trova in una posizione strategica di Roma, vicino alla metropolitana. 

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono disponibili solo per studenti.

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiale sono incluse nel canone. 

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.


[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room of 10 sqm with an attached private bathroom, featuring a double bed, desk, and wardrobe outside the room on a private mezzanine, complete with a balcony. All comforts provided including a smart TV, ceiling fan, and air conditioning, with a 20 sqm living area equipped with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen to heat food and store items in the refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine.

The monthly rent is €500 + €120 for expenses.

The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months.

AREA
The area is rich in services and strategically located in Rome near the subway.

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are available only for students.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rent.

UTILITIES
The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Red Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

Intero appartamento con cucina abitabile con piano a induzione, spaziosa camera con letto matrimoniale e un divano letto, bagno nuovo con doccia a pavimento, ampio ripostiglio.
Ubicato in zona San Paolo, a 1 minuto della metro B (fermata San Paolo) e 5 minuti a piedi dalla Basilica di San Paolo.
Piano alto con vista, ascensore, riscaldamento autonomo, condizionatore in camera, Wi-fi. Dotato di: lavatrice, macchina per il caffè, microonde e bollitore. 
Possibile prenotare anche 2 persone con un figlio. La porta dell'appartamento è dotato di check-in automatico con il sistema Vikey. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

Spacious single room with double bed size, private fridge and balcony for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Marconi area, near Roma Tre University and UNINT.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 12 minute walking far from Marconi metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Private Room in Via Francesco Orestano

Spacious single room with double bed size and private balcony for rent in a 5 students/young workers apartment with 2 bathrooms in San Paolo district, next to Roma Tre University and UNINT.
The apartment is on the 5th floor with lift, it is 8 minutes walking far from Basilica di San Paolo metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Private Room in Via Laurentina

Single room with private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Marconi area, near Roma Tre University and UNINT.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 12 minute walking far from Marconi metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Bed in double room with private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Marconi area, near Roma Tre University and UNINT.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 12 minute walking far from Marconi metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

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