[ITA]
Appartamento completamente ristrutturato nel famoso quartiere romano Parioli, posto al primo piano di una Palazzo anni 60 così composto: due camere da letto di cui una con bagno in suite e balcone privato. 
Le stanze sono entrambi molto grandi e hanno letto matrimoniale, aria condizionata e smart TV da 43”.
Ampio soggiorno con cucina attrezzata (forno, lavastoviglie, macchinetta del caffè ), zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Completa l’appartamento uno splendido terrazzo con piante irrigate da annaffiamento automatico con patio attrezzato per comode cene romane.
La zona è una tra le più ambite e comode data la vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi pubblici.
A 50 metri c’è la fermata che porta direttamente a piazzale Flaminio e a alla stessa distanza ci sono le fermate degli autobus che passano per Piazza Ungheria per raggiungere facilmente la sede dell’Università Luis, fino alla stazione termini. 
Uscendo dal palazzo in 5 minuti si possono raggiungere inoltre i numerosi centri sportivi e circoli del quartiere, il parco di villa Glori e l’Auditorium.

Possibilità di avere il posto auto in garage con un supplemento di 200€/mese. 

[ENG]
Completely renovated flat in Rome's famous Parioli district, located on the first floor of a 1960s building as follows: two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a private balcony. 
The rooms are both very large and have double beds, air conditioning and 43’ smart TV.
Large living room with fully equipped kitchen (oven, dishwasher, coffee maker), laundry area with washing machine and dryer. The flat is completed by a splendid terrace with plants irrigated by automatic watering and a patio equipped for comfortable Roman dinners.
The area is one of the most desirable and convenient due to its proximity to shops, restaurants and public transport.
At 50 metres there is a bus stop that takes you directly to Piazzale Flaminio and at the same distance there are bus stops that pass through Piazza Ungheria for easy access to the Luis University and to Termini Station. 
Leaving the building in 5 minutes you can also reach the numerous sports centres and clubs in the neighbourhood, the Villa Glori park and the Auditorium.

Possibility of having a parking space in the garage at an extra charge of 200€/month.

Trilocale - Zona Parioli - Piazza Euclide

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento stile loft appena ristrutturato con due camere da letto (una doppia ed una singola) ognuna provvista di bagno. Finiture di pregio, ampio soggiorno con cucina ad isola ed elementi a scomparsa. Uso terrazza condominiale con magnifico affaccio su Villa Ada.

Loft Parioli - Via A. Ristori

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 18
2) Female, Student, 22
4) Male, Student, 19
5) Female, Student, 20

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 17 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania, un bagno privato completa l'opportunità. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 133.83 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 17 sqm with a one and a half bed and a work station, A private bathroom complete the opportunity. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 133.83 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 17 avec un lit et demi et un poste de travail., Une salle de bain privée compléter l'opportunité. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 133.83 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Benaco

DELIZIOSO APPARTAMENTO SITUATO AL IANO TERRA IN ZONA RESIDENZIALE, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON POLTRONA LETTO SINGOLA, SOGGIORNO CON DIVANO LETTO MATRIMONIALE, CUCININO E BAGNO CON DOCCIA - CONTATORI: LUCE (VANO CONTATORI PIANO TERRA ATRIO PALAZZO INT 14) GAS (IN CORRISPONDENZA DELLA FINESTRA DELLA CUCINA SI ACCEDE DALLA RAMPA DEL GARAGE ALLA DX DEL PALAZZO)


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Aldo's Place Apartment

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Appartamento di 100 mq con due posti letto (3 letti doppi) + due poltrone letto , un bagno , due camere da letto e salone .
L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento.
La cucina è completa di utensili da cucina. 

ZONA 
La zona è molto servita. L'appartamento si trova vicina ai principali collegamenti e servizi di prima necessità. 

UTENZE 
Le utenze non sono incluse nel canone di locazione e ammontano a 250€/mese. 

CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono escluse dal canone di locazione e ammontano a 130€/mese. 


[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
A 100 sqm apartment with two sleeping places (3 double beds) and two armchair beds, one bathroom, two bedrooms, and a living room. The apartment is equipped with air conditioning and heating. The kitchen is fully equipped with kitchen utensils.

AREA
The area is very well-served. The apartment is located close to the main connections and essential services.

UTILITIES
Utilities are not included in the rental fee and amount to €250/month.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are excluded from the rental fee and amount to €130/month.

Trilocale in viale Regina Margherita, Trieste - Coppedè, Roma

Appartamento di due camere da letto e salotto con un divano letto matrimoniale, due bagni e cucina abitabile. Situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina signorile nel cuore di un quartiere elegante, con ogni genere di servizi, negozi, supermercati, ristoranti e osterie, a due passi da Piazza Verbano e Villa Ada, raggiungibile in pochi minuti a piedi. L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo, un balcone e un terrazzino, e ha finestre su tutti e quattro i lati del suo perimetro, godendo pertanto di un’ottima luminosità.La camera da letto matrimoniale (i letti sono disponibili anche in modalità singola) affaccia un campo da tennis in terra rossa, è silenziosa e tranquilla e da accesso su un bagno en suite, con doccia, lavandino, bidet e wc.L’ingresso è ampio e spazioso e immette su un salotto diviso in due parti da una porta scorrevole. Il divano può essere trasformato in un confortevole letto matrimoniale, il tavolo da pranzo può accomodare fino a sei persone. Il salottino Luigi XVI da alla stanza un elegante gusto retrò, wifi e smart TV sono a disposizione degli inquilini. La cucina è arredata con tutte gli elettrodomestici necessari (lavastoviglie, forno, macchina per caffè), mentre la lavatrice è situata in un piccolo spazio adiacente separato da una porta e che può fungere anche da ripostiglio.Un’ulteriore camera, può essere utilizzata come studio, ed è attrezzata con una grande scrivania che alla bisogna può essere anche allungata e allargata.  Nella stessa sono disponibili anche due letti singoli, a scomparsa nell’armadio.Il secondo bagno, come il primo, dispone di tutti gli elementi, compresa una doccia di agevole accesso e misure comode.La casa è fornita in abbondanza di tutto il necessario, stoviglie, posate, pentole e bicchieri.A duecento metri, in via Anapo, è in funzione un garage (a pagamento), coperto e custodito. In Piazza Verbano c’è una postazione taxi.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

BENACO 21

[ITA]


Appartamento di circa 120 mq con terrazzo, ristrutturato da poco in una palazzina, stile barocco del novecento in un meraviglioso condominio nel quartiere Pinciano(Parioli) a 3,5km nord este dal centro storico di Roma e solo 12 minuti a piedi da Villa Borghese. L'appartamento è locato in un condominio con un grande giardino e si trova a circa 5 minuti a piedi (scalinata con 30 gradini)dall'ingresso del condominio.
I Parioli è uno dei quartieri più eleganti e residenziali di Roma, poco distante dal centro storico. È ricco di ristoranti di alto livello, cinema, teatri e negozi delle migliori marche. Si trova tra due grandi parchi: Villa Ada, ideale per gli amanti dello sport, e Villa Borghese, incantevole cornice per piacevoli passeggiate fino a via Veneto, Piazza di Spagna, Piazza del Popolo e il famoso Museo Borghese. Appartamento di circa 120 mq con terrazzo, ristrutturato da poco in una palazzina, stile barocco del novecento in un meraviglioso condominio nel quartiere Pinciano(Parioli) a 3,5km nord este dal centro storico di Roma e solo 12 minuti a piedi da Villa Borghese. L'appartamento è locato in un condominio con un grande giardino e si trova a circa 5 minuti a piedi (scalinata con 30 gradini)dall'ingresso del condominio.

Appartamento di circa 120 mq con terrazzo, ristrutturato da poco in una palazzina, stile barocco del novecento in un meraviglioso condominio nel quartiere Pinciano(Parioli) a 3,5km nord este dal centro storico di Roma e solo 12 minuti a piedi da Villa Borghese. L'appartamento è locato in un condominio con un grande giardino e si trova a circa 5 minuti a piedi (scalinata con 30 gradini)dall'ingresso del condominio. Questo appartamento si trova al 4° piano. L'ascensore arriva al 3° piano e ci sono 2 rampe di scale da fare per raggiungere l'appartamento, dal portone del palazzo all'ascensore ci sono circa 10 gradini da fare. Entrando troverete la camera da letto più piccola situata immediatamente alla vostra destra e poi l'ampio soggiorno. La camera da letto con il bagno en-suite è alla vostra destra e la cucina con l'accesso alla terrazza alla vostra sinistra.

[ENG]
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Newly renovated 110 sqm apartment with a terrace in a twentieth century, Baroque style building in a wonderful condominium in the Pinciano (Parioli) neighbourhood. The condominium is located  3.5 km north east of the historic centre of Rome and only a 12 minute walk from Villa Borghese. The condominium has a large garden and there is a 5 minute walk and stairs(30) to do  from the entrance to the building to the apartment.
Parioli is one of the most elegant and residential neighbourhoods of Rome, not far from the city centre. It is full of high-level restaurants, cinemas, theatres and stores of the best brands. It is located between two large parks: Villa Ada, ideal for sports lovers, and Villa Borghese, an enchanting setting for pleasant walks to Via Veneto, Piazza di Spagna, Piazza del Popolo and the famous Borghese Museum. Newly renovated 110 sqm apartment with a terrace in a twentieth century, Baroque style building in a wonderful condominium in the Pinciano (Parioli) neighbourhood. The condominium is located  3.5 km north east of the historic centre of Rome and only a 12 minute walk from Villa Borghese. The condominium has a large garden and there is a 5 minute walk and stairs(30) to do  from the entrance to the building to the apartment.

This apartment is located on the 4th floor. The elevator reaches the 3rd floor and there are 2 flights of stairs to be done to reach the apartment, from the entrance of the building to the elevator there are stairs(10). On entering you will find the smaller bedroom located immediately to your right and then the spacious living room. The bedroom with the bathroom ensuite is to your right and the kitchen with the access to the terrace to your left.

Bruno Buozzi

[ITA]


Spazioso bilocale in sito al 4° piano (con ascensore) in una palazzina di prestigio, nel rinomato quartiere Parioli ,  uno dei più noti della Capitale, a pochi passi dal centro storico. Ospita molti ottimi ristoranti, cinema, teatri e negozi con le migliori marche, e s trova tra due grandi parchi: Villa Ada, ideale per chi ama lo sport, e Villa Borghese, cornice per gradevoli passeggiate fino a Via Veneto, Piazza di Spagna, Piazza del Popolo e il famosissimo Museo Borghese.
Nella zona si trovano alimentari - tutti i giorni in via Simeto si tiene un colorato mercato rionale - locali raffinati e negozi di ogni genere. In viale Liegi, a 10 minuti a piedi, vi è inoltre un supermercato.
Da segnalare nella zona, dove comunque non mancano locali e ristorantini tipici. In piazza Verdi, un bellissimo mercato dell'antiquariato e dell'usato (una domenica al mese);
sempre in piazza Verdi, il caffè Aphrodite con ottime colazioni all’aperto.

Spazioso bilocale di 55 mq situato al 4° piano (con ascensore) di un palazzo signorile. L'appartamento è composto da una zona giorno, cucinino, camera, bagno ensuite e balcone.

[ENG]
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Spacious one bedroom apartment in a stately building in the Parioli neighbourhood, prestigious and not far from the historical centre and offers many restaurants, cinemas, theatres and high-end boutiques. Two of the city’s main parks are within walking distance: Villa Ada and Villa Borghese, close to via Veneto, the Spanish Steps, Piazza del Popolo and Galleria Borghese.
In the area you find several grocery shops - there is a daily street market in via Simeto - refined clubs and countless of shops. In viale Liegi - at approx. 10 min. on foot - you find a supermarket. In piazza Verdi there is a lovely antique market (held on Sunday, once a month).

Spacious 55 sqm one bedroom apartment located the 4th floor (with an elevator) of a stately building . The apartment is composed of a living area. kitcenette,bedroom, bathroom and balcony.

Donizetti

[ITA]


Appartamento signorile in un elegante palazzo d’epoca a ringhiera nel tranquillo quartiere Trieste/Salario.
Il Quartiere Trieste si trova a nord del centro di Roma, in una zona residenziale che offre tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato (a 5 minuti, in Via Arno) ed una farmacia. A circa 500 metri si trovano inoltre lo zoo, il bellissimo parco e il museo di Villa Borghese.
L'università ‘La Sapienza’, l’Università Luiss ed Policlinico Umberto I sono inoltre nei dintorni.
Attrazioni in zona:
- il Quartiere Coppedè, una piccola area edificata in stile Liberty-eclettico progettata dall'architetto Gino Coppedè, intorno a piazza Buenos Aires. Il portone di Piazza Mincio 2, risalente al 1926 ed ultima costruzione realizzata dal maestro, è inoltre copia fedele di una scenografia del film ‘Cabiria’ (1914)
- MACRO, Museo di Arte Contemporanea di Roma (sede di Via Nizza), che ospita importanti mostre ed eventi culturali
- Chiesa di Santa Maria Addolorata in piazza Buenos Aires
- Basilica di Sant'Agnese fuori le mura, in Via Nomentana
- Chiesa di Santa Costanza, in Via Nomentana
- Chiesa di Santa Maria Goretti, in Via di Santa Maria Goretti
- Sedia del Diavolo - sepolcro del II secolo - in piazza Elio Callistio
- Villa Albani, elegante residenza costruita dal Cardinale Albani nel XVIII secolo che comprendeva un giardino all’italiana, fontane ed anche un piccolo tempio
- Catacombe di Priscilla, lungo la Via Salaria, e di Sant'Agnese, al secondo miglio della Via Nomentana
- Villa Leopardi, residenza in stile neo-medievale risalente alla fine dell’Ottocento, e Villa Paganini, riaperta al pubblico nel 2004, che vanta un grazioso giardino, con laghetto ed isolotto artificiale

Appartamento signorile di circa 55 mq, posto al terzo piano con ascensore composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto ed un bagno.

[ENG]
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Stately apartment in an elegant period building with typical balconies (‘a ringhiera’) in the quiet Salario neighbourhood.
The Trieste neighbourhood is to the  north of the Rome city centre, in a residential area offering all the most important services (within walking distance), such as supermarket (at 5 minutes, in Via Arno) and pharmacy. At 500 meters is the zoo, the exclusive park and the museum of Villa Borghese.
‘La Sapienza’ University, Luiss university and the Umberto I hospital are also in the vicinity.
Main points of interest in the area:
- the Coppedè district, a small area in Liberty-eclectic style centred on Piazza Buenos Aires, designed by the architect Gino Coppedè. The front gate in Piazza Mincio 2, dating back to 1926 and the last work of the architect, is also an original copy of the scenic design used in the film ‘Cabiria’ (1914)
- MACRO, Museum of Contemporary Art in Rome (seat of Via Nizza), home to important cultural events
- Santa Maria Addolorata Church in piazza Buenos Aires
- Sant'Agnese fuori le mura Basilica, in Via Nomentana
- Santa Maria Goretti Church, in Via di Santa Maria Goretti
- ‘Sedia del Diavolo’ (Devil’s chair) - funerary monument of the II century - in piazza Elio Callistio
- Villa Albani, the elegant palace built under cardinal Albani in the XVIII century, which comprised an Italian-syle garden, fountains and also a small temple
- Priscilla catacombs, in Via Salaria, and Sant'Agnese catacombs, in Via Nomentana
- Villa Leopardi, Neo-medieval building dating back to the end of the XVIII century, and Villa Paganini, opened to the public in 2004, which comprises a lovely garden with small island and lake

Elegant 55 sqm apartment located on the third floor with elevator, consisting of a living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom.

Tirso

[ITA]


Appartamento di circa 97mq posto al terzo piano con ascensore in una palazzina, stile barocco del novecento in un meraviglioso condominio nel quartiere Pinciano(Parioli) a 3,5km nord este dal centro storico di Roma e solo 12 minuti a piedi da Villa Borghese. L'appartamento è locato in un condominio con un grande giardino e si trova a circa 5 minuti a piedi (scalinata con 30 gradini)dall'ingresso del condominio.
I Parioli è uno dei quartieri più eleganti e residenziali di Roma, poco distante dal centro storico. È ricco di ristoranti di alto livello, cinema, teatri e negozi delle migliori marche. Si trova tra due grandi parchi: Villa Ada, ideale per gli amanti dello sport, e Villa Borghese, incantevole cornice per piacevoli passeggiate fino a via Veneto, Piazza di Spagna, Piazza del Popolo e il famoso Museo Borghese.

Questo luminoso e silenziosa appartamento di circa 97mq si trova al 3° piano, e dal portone del palazzo all'ascensore ci sono circa 10 gradini da fare ed è locato in un condominio con un grande giardino e si trova a circa 5 minuti a piedi (scalinata con 30 gradini)dall'ingresso del condominio.  La casa è composta da due camere da letto, un ampio soggiorno, un bagno ed una cucina. La prima camera si trova entrando subito a sinistra e può essere utilizzata anche come studio, a seguire c'è il soggiorno e la seconda camere da letto sempre a sinistra del corridoio con il bagno e cucina.

L'appartamento non è dotato di un impianto di aria condizionata ma è fornita di ventilatori, inoltre la palazzina è in fase di restauro e ha l'impalcatura su una facciata del palazzo .

[ENG]
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A 97 sqm apartment on the third floor with an elevator in a twentieth-century, Baroque-style building in a wonderful condominium in the Pinciano (Parioli) neighbourhood. The condominium is located 3.5 km northeast of the historic centre of Rome and only a 12-minute walk from Villa Borghese. The condominium has a large garden and a 5-minute walk and stairs(30) from the entrance to the building to the apartment. Parioli is one of the most elegant and residential neighbourhoods of Rome, not far from the city centre. It is full of high-level restaurants, cinemas, theatres and stores of the best brands. It is located between two large parks: Villa Ada, ideal for sports lovers, and Villa Borghese, an enchanting setting for pleasant walks to Via Veneto, Piazza di Spagna, Piazza del Popolo and the famous Borghese Museum.

This bright and quiet 97sqm apartment is located on the 3rd floor, and from the building's front door to the elevator there are about 10 steps to take. It is located in a condominium with a large garden and is about a 5-minute walk (staircase with 30 steps) from the entrance of the condominium.  The house consists of two bedrooms, a large living room, a bathroom and a kitchen. The first bedroom is on the left as you enter and can also be used as a study, then there is the living room and the second bedroom also on the left of the corridor with the bathroom and kitchen.

The flat does not have air conditioning but is equipped with fans, furthermore the building is being restored and has scaffolding on one facade of the building .

Parioli is the second largest neighbourhood in Rome and also indicates the 2B urban planning area of the Municipio Roma II of Roma Capitale. The Parioli district includes the Olympic Village, inaugurated in 1960 for the 17th Olympic Games in Rome. The district is located in the northern area of the city, close to the left bank of the Tiber river. A notoriously affluent district of the city, it is home to the Auditorium Parco della Musica, the Mosque of Rome, the Hypogeum Catacombs of Villa Glori and several historic villas such as Villa Glori.

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