ITA

Appartamento spazioso e accogliente nel cuore di Roma

Nel pieno centro storico di Roma, a due passi dalla Fontana di Trevi, Piazza di Spagna e Barberini, questo elegante appartamento di 120 mq offre tutto il comfort per un soggiorno indimenticabile. Con due camere da letto, ognuna con bagno en suite, è perfetto per accogliere fino a 4 persone. Il salotto, ampio e luminoso, è il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, con un comodo tavolo da pranzo e una zona TV. La cucina, completamente attrezzata, include forno, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura, microonde, tostapane e una macchina del caffè, per ogni necessità.

L'appartamento è dotato di WiFi, aria condizionata, riscaldamento autonomo e una Smart TV per i momenti di svago. Ogni dettaglio è pensato per garantire un soggiorno confortevole, con una lavatrice, ferro e tavola da stiro, e utensili da cucina di alta qualità.

L'immobile si trova su una strada in pendenza, risultando al primo piano su un lato e al piano rialzato dall'altro, con due accessi separati: uno che conduce direttamente alla zona giorno e l'altro alle camere da letto, offrendo il massimo della privacy. Sicurezza garantita da un portone blindato. Il posto bici è un ulteriore vantaggio per chi ama esplorare la città su due ruote.

La posizione centrale è ideale per visitare tutte le meraviglie di Roma, con i principali luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi.



ENG

Spacious and Cozy Apartment in the Heart of Rome

Located in the heart of Rome, just steps away from the Trevi Fountain, Piazza di Spagna, and Barberini, this elegant 120 sqm apartment offers all the comfort you need for an unforgettable stay. With two bedrooms, each with its own en suite bathroom, it is perfect for hosting up to 4 guests. The large and bright living room is the ideal place to relax or entertain, featuring a comfortable dining table and a TV area. The fully equipped kitchen includes an oven, dishwasher, fridge, stove, microwave, toaster, and coffee machine, providing everything you need.

The apartment offers WiFi, air conditioning, autonomous heating, and a Smart TV for entertainment. Every detail is designed to ensure a comfortable stay, including a washing machine, iron and ironing board, and high-quality kitchen utensils.

The property is located on a sloping street, with the apartment being on the first floor on one side and raised on the other, with two separate entrances: one leading directly to the living area and the other to the bedrooms, ensuring maximum privacy. Security is guaranteed with a reinforced door. There is also a bike space for those who love exploring the city on two wheels.

Its central location is perfect for visiting all the wonders of Rome, with major attractions easily reachable on foot.

Spacious and Cozy Apartment in the Heart of Rome

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Delizioso bilocale finemente arredato ed accessoriato disposto su due livelli.
L'appartamento si trova all'interno di un affascinante palazzetto del '600 situato in un tranquillo vicolo alle spalle di Palazzo Altemps, a pochi passi da Piazza Navona, Pantheon e da tutti i principali monumenti della città. 
Il piano terra leggermente rialzato accoglie un comodo soggiorno dotato di divano/letto, un’ ampia cucina a vista con zona pranzo, un primo bagno e una piccola chiostra interna comoda per stendere o fumare. 
Una moderna scala in acciaio conduce al piano seminterrato con camera da letto, pratica cabina armadio, armadio sottoscala e secondo bagno. 
I soffitti a voltine con mattoncini d'epoca e i pavimenti in parquet conferiscono un tocco di charme. Dotato di TV, cassaforte, lavatrice, aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento e connessione Wi-Fi ultraveloce, forno a microonde, bollitore elettrico, macchina per il caffè, posate e stoviglie,phon, ferro e tavola da stiro.

PROPERTY COMPOSITION

Delightful finely furnished and equipped two-room apartment on two levels.
The apartment is located in a charming 17th century building located in a quiet alley behind Palazzo Altemps, a few steps from Piazza Navona, the Pantheon and all the main monuments of the city.
The slightly raised ground floor houses a comfortable living room with sofa/bed, a large open kitchen with dining area, a first bathroom and a small internal cloister convenient for hanging out or smoking.
A modern steel staircase leads to the basement with bedroom, practical walk-in wardrobe, wardrobe under the stairs and second bathroom.
The vaulted ceilings with period bricks and the parquet floors give a touch of charm. Equipped with TV, safe, washing machine, hot/cold air conditioning, underfloor heating and ultra-fast Wi-Fi connection, microwave oven, electric kettle, coffee machine, cutlery and crockery, hairdryer, iron and ironing board.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Vicolo Dei Soldati

DESCRIZIONE
Prenotate questo fantastico appartamento in un tipico edificio romano per vivere nel cuore della splendida città. Situato a breve distanza da monumenti famosi come Piazza di Spagna e la Fontana di Trevi, l'alloggio offre 1 camera da letto, 1 bagno, un soggiorno con divano letto e una cucina completamente attrezzata. Gli spazi sono elegantemente decorati con colori vivaci, garantendo un'atmosfera accogliente. L'appartamento può ospitare fino a 4 persone, offrendo comfort moderni e una vista sul tranquillo cortile interno. La cucina a pianta aperta è completa di elettrodomestici essenziali, mentre la camera da letto dispone di due letti singoli e una smart TV. Il bagno presenta una cabina doccia in vetro e un bidet. La lavatrice e l'aspirapolvere sono disponibili come extra. L'accesso all'appartamento avviene tramite 8 rampe di scale, poiché non è presente un ascensore.

DINTORNI
Benvenuti a Piazza di Spagna e Trinità dei Monti, uno dei quartieri più centrali di Roma. Da qui è possibile raggiungere facilmente alcuni dei luoghi simbolo della città. Piazza di Spagna e Fontana di Trevi sono a pochi passi dalla struttura. I migliori ristoranti e negozi di Roma sono proprio a portata di mano, quindi uscite ed esplorate.

Punti di riferimento/attrazioni principali
Piazza di Spagna: 3 minuti a piedi
Fontana di Trevi: 9 minuti a piedi
Pantheon: 11 minuti a piedi
Foro Romano: 20 minuti a piedi
Musei Vaticani: 5 minuti di metropolitana
Colosseo: 10 minuti di autobus

Trasporto
Questa struttura non dispone di un parcheggio gratuito.
C'è un parcheggio a pagamento nella strada vicina.
Nelle vicinanze si trovano diverse fermate di autobus e tram.
La stazione ferroviaria di Roma Termini dista 4 minuti di metropolitana.

Apartment in Via Belsiana

DESCRIZIONE
Questo appartamento di 4 camere da letto a ridosso di Via Condotti, con una metratura di 140m2, offre una cucina ben attrezzata e 3 bagni. Posizionato a 7 minuti a piedi dal Museo dell'Ara Pacis e vicino a Piazza di Spagna, la stazione della metropolitana Spagna è raggiungibile in 6 minuti a piedi. La struttura fornisce una guida dettagliata della zona e assistenza 24/7. Tutte le camere da letto sono dotate di letti matrimoniali, ma l'aria condizionata è disponibile solo in due di esse. Ogni camera dispone di una TV a schermo piatto. La cucina e la zona pranzo sono adatte per ospitare fino a 8 persone. L'accesso avviene tramite 80 gradini di scale, poiché l'ascensore non è disponibile. Prodotti essenziali, lenzuola, asciugamani e WiFi sono inclusi.

DINTORNI
Roma è una popolare destinazione turistica e la capitale d'Italia. Ha una ricca storia e cultura che si manifesta nell'architettura, nell'arte e nella cucina. La città ospita molti monumenti e attrazioni famose, come il Colosseo, il Pantheon, la Fontana di Trevi e Piazza di Spagna. Roma è anche nota per i suoi bellissimi parchi, giardini e piazze, oltre che per la sua vivace vita notturna e per l'eccellente enogastronomia. La città ha un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che la rendono un luogo piacevole da visitare tutto l'anno. Nel complesso, Roma è una città bella e vivace che offre qualcosa per tutti, rendendola una destinazione attraente per molte persone.

TRASPORTI
● La struttura non dispone di un parcheggio gratuito.
● La fermata dell'autobus più vicina è Tomacelli, a 3 minuti a piedi.
● La stazione ferroviaria più vicina è quella di Spagna, a 6 minuti a piedi dalla struttura.  
✈ Aeroporto più vicino
Aeroporto di Roma Ciampino: 1 ora di taxi 

a scatola dei fusibili.

Intero appartamento ad uso esclusivo. Autentico, confortevole e luminoso, situato nel Centro Storico e Monumentale di Roma con vista su Piazza di Spagna. Vivace di giorno e tranquillo di notte. Vivrai la città come un residente, avendo la possibilità di raggiungere a piedi tutti i siti monumentali e archeologici della città, il parco di Villa Borghese e i negozi delle più rinomate firme della moda. I luoghi della vita mondana sono vicini ma sufficientemente distanti da non creare disturbo.
L'appartamento si trova al terzo piano, con ascensore. Composto da ingresso, una camera matrimoniale con affaccio su veranda, esposizione sud su spazi interni privi di traffico, un soggiorno (divano letto matrimoniale) con vista su Piazza di Spagna attraverso le architetture di Borromini, una cucina piccola ma completa con grande finestra, un bagno con vasca e con finestra. La lavatrice si trova in veranda dove è anche possibile stendere il bucato al coperto. Armadio e librerie e soppalchi completano la comodità dell'appartamento.

Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 200€ che comprende gas, acqua.
Per le utenze è previsto un costo medio di 300€ che comprende elettricità, internet.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Appartamento vicino Piazza di Spagna a Roma

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Cimarra Apartment è un Appartamento confortevole e accogliente, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Roma  al primo piano ed è composto da 1 stanza . Cimarra Apartment gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da 1 divano letto singolo nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Cimarra Apartment is an Apartment comfortable and cosy, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Roma  on the first floor and consists of 1 room . Cimarra Apartment enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of 1 single sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Cimarra Apartment

Ampio appartamento di 110 m² con vista sul fiume nel cuore del Municipio I, ideale per esplorare le attrazioni di Roma. Offre 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, una cucina attrezzata, un soggiorno con Smart TV e una zona pranzo per 6 ospiti. Perfetto per famiglie, include WiFi veloce, prodotti essenziali, biancheria e asciugamani.

La proprietà si trova a pochi passi da Piazza Navona, Piazza di Spagna (10 minuti), Pantheon (11 minuti), Fontana di Trevi (15 minuti) e Colosseo. Situata al terzo piano, è accessibile tramite ascensore e scale.

DINTORNI
Nel cuore di Roma si trova il Municipio I, dove le meraviglie antiche incontrano la vivacità moderna. Qui il Colosseo si erge fiero, riecheggiando storie di gladiatori, mentre il Foro Romano sussurra di imperi passati. Ma in mezzo a questo scenario storico, la vita prospera grazie a vivaci caffè, vicoli nascosti e boutique alla moda. Quando il giorno diventa notte, la città si anima con la scintillante Fontana di Trevi e il ritmo della musica dal vivo. Il Municipio I è il luogo in cui passato e presente si intrecciano, invitando tutti a far parte del fascino senza tempo di Roma.

TRASPORTI
● La struttura non dispone di un parcheggio gratuito. 
● La fermata dell'autobus più vicina è quella di Ripetta, raggiungibile a piedi in 2 minuti.
● Con una passeggiata di 12 minuti si raggiunge la stazione della metropolitana Spagna.
✈ Aeroporto più vicino:
Aeroporto Leonardo da Vinci-Fiumicino: 40 minuti di auto

Window on the Tevere

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Monti Studio è un Appartamento funzionale e luminoso, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Roma  al primo piano ed è composto da 1 stanza . Monti Studio gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: lavastoviglie, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da 1 letto singolo nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 3 persone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Monti Studio is an Apartment functional and bright, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Roma  on the first floor and consists of 1 room . Monti Studio enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: dishwasher, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of 1 single bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 3 people.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Monti Studio

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Barberini 5 Sensus è un Appartamento accogliente e funzionale, perfetto per soggiorni business e leisure. L’ Appartamento si trova a Roma al terzo piano con Ascensore ed è composto da 3 stanze . Barberini 5 Sensus gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice. La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 2 camere da letto con 2 matrimoniali e 1 letto singolo, e può ospitare fino a 5 persone. Barberini 5 Sensus dispone inoltre anche di: televisione Questa struttura offre inoltre:- Auto - fino a 3 persone €60- Furgone - 4 persone €65- Furgone - 6 persone €75- Minibus - 7/8 persone €90Per i servizi attivi dalle 19:30 alle 07:00 è richiesto un supplemento di 5 €

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Barberini 5 Sensus is a welcoming and functional apartment, perfect for business and leisure stays. The apartment is located in Rome on the third floor with lift and consists of 3 rooms. Barberini 5 Sensus enjoys a strategic position. The house is reserved for non-smokers, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with plates, dishes and the main appliances: microwave, dishwasher and fridge/freezer. The sleeping area consists of 2 bedrooms with 2 doubles and 1 single bed, and can accommodate up to 5 people. Barberini 5 Sensus also features: television This property also offers:- Car - up to 3 people €60- Van - 4 people €65- Van - 6 people €75- Minibus - 7/8 people €90For services active from 19:30 to 07:00, a supplement of €5 is required

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Barberini 5 Sensus

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Barberini 4 Magister è un Appartamento confortevole e accogliente, adatto a ogni tipo di viaggiatore. L’ Appartamento si trova a Roma al secondo piano con Ascensore ed è composto da 5 stanze . Barberini 4 Magister gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice. La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 4 camere da letto con 4 matrimoniali e 1 divano letto matrimoniale, e può ospitare fino a 10 persone. Barberini 4 Magister dispone inoltre anche di: televisione. Questa struttura offre inoltre:- Auto - fino a 3 persone €60- Furgone - 4 persone €65- Furgone - 6 persone €75- Minibus - 7/8 persone €90Per i servizi attivi dalle 19:30 alle 07:00 è richiesto un supplemento di 5 €

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

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Barberini 4 Magister is a comfortable and welcoming apartment, suitable for all types of travellers. The apartment is located in Rome on the second floor with lift and consists of 5 rooms. Barberini 4 Magister enjoys a strategic position. The house is reserved for non-smokers, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with plates, dishes and the main appliances: microwave, dishwasher and fridge/freezer. The sleeping area consists of 4 bedrooms with 4 doubles and 1 double sofa bed, and can accommodate up to 10 people. Barberini 4 Magister also has: television. This property also offers:- Car - up to 3 people €60- Van - 4 people €65- Van - 6 people €75- Minibus - 7/8 people €90For services active from 19:30 to 07:00, a supplement of €5 is required

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Barberini 4 Magister

The Trevi Fountain and the adjoining piazza is one of the most famous monuments in Rome, Italy and the world and appears in numerous films, postcards, advertisements and quotes. Begun in 1732, it was finally entrusted in 1759 to Pietro Bracci assisted by his son Virginio. The two completed the work, which was inaugurated in 1762. It is visited by numerous tourists in one of the most central areas of Rome.

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