Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 27
2) Female, Student, 25
3) Female, Worker, 30
4) Female, Student, 22

Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 13 sqm with a single bed and a work station, A private bathroom complete the opportunity. With bike parking, concierge services, wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 274.50 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 13 mq con un letto singolo e una scrivania, un bagno privato completa l'opportunità. Con parcheggio bici, servizio portineria, wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 274.50 Kwh/mq anno.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale degli Ammiragli

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
4BNB - Otello è un Appartamento  e dallo stile Classico, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al primo piano ed è composto da 4 stanze . 4BNB - Otello gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da  3 camere da letto con 3 matrimoniali e 2 letti singoli, e può ospitare fino a 8 persone. 4BNB - Otello dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
4BNB - Otello is an Apartment  and with a Classic style, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the first floor and consists of 4 rooms . 4BNB - Otello enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and fridge/freezer.The sleeping area consists of  3 bedrooms with 3 double beds and 2 single beds, can accommodate up to 8 people.4BNB - Otello also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Otello

ITA 
Situato a circa 1,3 km dalla Basilica di San Pietro, il Saint Peter Elegance Domus offre una vista sulla città, una terrazza e un balcone. La struttura dista inoltre 1,4 km dai Musei Vaticani e offre il WiFi gratuito in tutte le aree.

L’alloggio è climatizzato e presenta 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata con frigorifero e macchina da caffè, e 2 bagni con bidet e doccia. Potrete inoltre usufruire di asciugamani e biancheria da letto.

Tra i rinomati punti d’interesse nei dintorni figurano Castel Sant’Angelo, Piazza San Pietro e il Vaticano. Lo scalo più vicino è l’Aeroporto di Fiumicino, a 26 km dal Saint Peter Elegance Domus e accessibile con la navetta a pagamento della struttura.

ENG 
Saint Peter Elegance Domus offers accommodations in Rome, 1.6 miles from Piazza Navona and 1.7 miles from Lepanto Metro Station. Housed in a building dating from 1900, this apartment is 1.2 miles from Ottaviano Metro Station and a 14-minute walk from The Vatican. Free Wifi is available throughout the property and St. Peter's Basilica is a 16-minute walk away.

Offering a balcony and city views, the spacious apartment includes 2 bedrooms, a living room, flat-screen TV, an equipped kitchen, and 2 bathrooms with a bidet and a bath. The comfortable, air-conditioned accommodation also comes with soundproofing and a fireplace. For added privacy, the accommodation features a private entrance.

Popular points of interest near the apartment include Vatican Museums, Castel Sant'Angelo, and St Peter's Square. The nearest airport is Fiumicino, 16 miles from Saint Peter Elegance Domus, and the property offers a paid airport shuttle service.

Vaticano - Saint Peter Elegance Domus

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Vatican Charme è un Appartamento confortevole e accogliente, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Roma  al 6° piano con Ascensore ed è composto da 3 stanze . Vatican Charme gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da  2 camere da letto con 1 matrimoniale e 1 letto alla francese matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone. Lo spazio esterno è costituito dal balcone.Vatican Charme dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Vatican Charme is an Apartment comfortable and cosy, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Roma  on the 6th floor with Lift and consists of 3 rooms . Vatican Charme enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and fridge/freezer.The sleeping area consists of  2 bedrooms with 1 double bed and 1 double french bed, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the balcony.Vatican Charme also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Vatican Charme

Accogliente appartamento di 52 mq situato in zona vaticano con facile accesso al centro di Roma, ai suoi punti di interesse e a soli due minuti dalla fermata della metro A "Valle Aurelia". L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da una cucina soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno con doccia. L'appartamento è ammobiliato, ed è dotato di wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato,  Tv in soggiorno, lavatrice e cucina attrezzata a disposizione dei nostri ospiti.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

UBALDI 372

Accogliente e luminoso appartamento appena ristrutturato e situato nel quartiere XIII Aurelio. Quartiere residenziale, con facile accesso al centro di Roma e ai suoi punti di interesse. A soli 5 minuti a piedi si trova la stazione di metropolitana, linea A "Valle Aurelia", ed a due fermate di metro si può raggiungere la città del Vaticano. L'appartamento ha 3 camere da letto doppie, di cui una con due letti singoli e le altre due, ognuna con un letto matrimoniale, moderna cucina con balcone, bagno completo, soggiorno con divano, wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato, smart TV in soggiorno ed aria condizionata in ogni camera da letto.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Aurelia

Accogliente e luminoso appartamento di 55 mq, situato in zona Vaticano, a soli cinque minuti dalla fermata "Cipro" (metro A). Ottima posizione per raggiungere tutti i punti principali della città. L'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore, è composto da, corridoio che porta ai diversi spazi, cucina abitabile con tavolo da pranzo, bagno completo, camera doppia con letto matrimoniale, armadio e scrivania una seconda camera con divano letto di una piazza e mezza e cassettiera. entrambi le camere hanno l'aria condizionata, l'appartamento non conta con un salotto.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Caracciolo

L’appartamento Vatican View è situato su una traversa di Via Baldo degli Ubaldi. Il quartiere Aurelio di Roma è una scelta strategica per i viaggiatori interessati al Centro Storico, ai Monumenti ed ai Musei. Ci troviamo inoltre a circa 20 minuti a piedi dallo Stato della Città del Vaticano (sede del Sommo Pontefice, suprema guida della Chiesa cattolica). L’appartamento è comodamente raggiungibile sia con la Linea A della Metropolitana dalle stazioni Valle Aurelia (circa cinque minuti a piedi) e Baldo degli Ubaldi (circa dieci minuti a piedi). È inoltre raggiungibile anche con il treno sempre dalla stazione di Valle Aurelia. Difronte al palazzo c'è la fermata dell' autobus 892 ben collegato con altre linee di Autobus e Metro. Non distante dalla struttura si trova il Centro Commerciale AURA, nuovo centro polifunzionale con spazi per attività ricreative, negozi, ristoranti e bar collegati da percorsi pedonali e aree verdi. Adiacente al palazzo c'è un ampio parcheggio non custodito o in alternativa per chi vuole ci sono dei Garage a pagamento.L' appartamento è finemente arredato in uno stile modero ed ha tutti i confort necessari per un piacevole soggiorno. La cucina è fornita di tutti gli accessori per cucinare ed ha anche frigorifero, forno, forno a micro onde, lava stoviglie, bollitore, tosta pane, posate, piatti e pentole. A disposizione per chi viaggia con bambini c'è un passeggino, seggiolone, lettino da campeggio. Tutti gli ambienti sono climatizzati, e c'è un ampio balcone con vista su San Pietro. Ci sono due bagni di cui uno con doccia con idromassaggio. Le camere hanno tutte degli ampi armadi e comodini.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Vatican View

[ITA]
Goditi un fantastico soggiorno vicino alla magia dei Musei Vaticani e alla Basilica di San Pietro in questo luminoso appartamento ristrutturato a soli due isolati dalla Città del Vaticano. Spazioso e ben arredato, offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole e rilassante con wi-fi gratuito e TV a schermo piatto, il tutto a pochi passi dai più grandi tesori di Roma. Vicinissimo Città del Vaticano, alla stazione della metropolitana Cipro e Ottaviano, nel cuore del quartiere Trionfali e  a due passi da Prati. Puoi trascorrere la tue giornate ammirando i capolavori di Raffaello e Michelangelo. Poco più distante si trova la famosa Basilica di San Pietro, uno degli edifici più belli del mondo, e i colonnati di Piazza San Pietro. Con lavatrice e cucina accessoriata.
Per tutti gli arrivi dopo le 20.00 sarà applicato un costo aggiuntivo da definire con il Keyholder

[ENG]
Enjoy fantastic access to the world-famous Vatican Museums and St. Peter's Basilica when you escape to this bright, renovated apartment just two blocks from Vatican City. Spacious and well-appointed, this apartment offers everything you need for a comfortable and relaxing holiday, including a kitchenette, free WiFi, and a flatscreen TV - all within walking distance of Rome's greatest treasures. What's nearby: This apartment is located two blocks north of Vatican City near the Cipro metro station, in the heart of the Trionfale neighborhood. You can walk to the Vatican Museums in five minutes, and spend the day admiring the masterpieces of Raphael and Michelangelo. Just beyond is the famous St. Peter's Basilica, one of the most beautiful buildings in the world, and the colonnades of St. Peter's Square. Things to know: Free WiFi Kitchenette Washing machine only (no dryer)
The extra fee for late-night arrivals after 8.00 pm must be defined with Keyholders.

Vivy Vati

Prestigioso Appartamento recentemente ristrutturato a due passi dalla città del Vaticano, Castel Sant’Angelo, l’Orto Botanico e Villa Doria Pamphilj adatti per fare delle passeggiate in tranquillità, e dalle attrazioni turistiche più importanti. Dispone di una fermata dell’Autobus proprio sotto casa. Se stai cercando un moderno appartamento di classe con una posizione strategica nel pieno centro città adatto a famiglie e gruppi di amici, è il posto adatto a voi!

L’appartamento di 80 mq è situato al 2° piano con Ascensore, a renderlo unico è la presenza di alcuni oggetti d’Arte Contemporanea e quadri, insieme al balcone, ideale per fare colazione o consumare i pasti e rilassarsi con una vista sul quartiere Aurelio!

È stato arredato da un famoso studio d’Architettura romana, seguendo il colore bianco e azzurro, insieme al mobilio tipico di legno, è composto da:

- 2 confortevoli Camere da Letto Matrimoniali con Armadi spaziosi.
- 2 Bagni con Box Doccia, Lavabo, Specchio, Phon, WC, Bidet e non mancherà il Welcome Kit Gratuito con Shampoo e Bagnodoccia.
- Zona Living con comodo Divano e TV HD 32” e tavolo da pranzo, ottimo anche per utilizzarlo come spazio di lavoro per chi è in Smart Working.
- Cucina classica italiana dotata di ogni necessità dal Frigorifero, Forno, Microonde, Lavastoviglie e Macchina da Caffè Espresso per garantire un piacevole risveglio.
- Zona Lavanderia con Lavatrice nel Bagno.

È stato completamente ristrutturato e pensato nel minimo dettaglio per accogliere gli ospiti da tutto il mondo ed offrire un soggiorno di qualità, per questo motivo dispone anche di Aria Condizionata, Riscaldamento, Wi-Fi veloce e gratuito.

ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell’ospite. 

PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense.

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