EN
The apartment has a total area of 114 square meters. There are 2 bedrooms, an open-plan kitchen with a TV room, 2 bathrooms and a magnificent, spacious balcony. 
It also has access to a parking space.
The water supply, electricity and other utilities must be managed by the tenant.
Smoking is not allowed inside the apartment.
Pets are not allowed.
The condominium fee is included in the monthly rent. 
A minimum stay of 12 months is required.

Kitchen equipped with built-in appliances:
- Oven;
- Hob;
- Extractor fan;
- Washing machine and dryer
- Dishwasher;
- Microwave;
- Refrigerator

Apartment features:
- Openspace kitchen and living room;
- Thermolaminate kitchen;
- White enameled woodwork; Doors up to the ceiling;
- Security entrance door;
- Fire doors in the stairwell;
- Doors and windows in aluminum frames, with solar control glass;
- Split air conditioning;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Thermal and acoustic insulation in walls, ceilings and floors;
- Video intercom;
- Aluminum electric shutters in the same color as the window frames
- Excellent sun exposure

Parking space included:
- Possibility of charging for electric car.

PT
O apartamento tem uma área total de 114 metros quadrados. Há 2 quartos, uma cozinha open-space com a sala de TV, 2 casas de banho, uma magnífica e espaçosa varanda. 
Tem ainda acesso à vaga de garagem.
O fornecimento de água, luz e demais utilitários deve ser gerida pelo inquilino.
Não se pode fumar dentro do apartamento.
Não são aceites animais de estimação.
A taxa do condomínio está incluída no aluguel mensal. 
É necessário um período mínimo de permanência de 12 meses.

Cozinha equipada com Eletrodomésticos encastráveis:
- Forno;
- Placa;
- Exaustor;
- Máquina de lavar roupa e secar
- Máquina louça;
- Microondas;
- Frigorifico

Caracteristicas do apartamento:
- Cozinha e Sala em Openspace;
- Cozinha em termolaminado;
- Carpintaria esmaltada a branco; Portas até ao teto;
- Porta de Entrada de Segurança;
- Portas corta-fogo na caixa de escadas;
- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro controlo solar;
- Ar condicionado por Splits;
- Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor;
- Isolamento térmico e acústico em paredes, tetos e chão;
- Video porteiro;
- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia
- Óptimo Exposição Solar

Lugar de garagem incluido:
- Possibilidade para carregamento para carro eletrico.

Two-bedroom penthouse in Rua Victor de Sá, Braga

EN
In the heart of the historic center, on the 1st floor, without an elevator, this apartment still has decorative gilded ceilings with plant and puti motifs from the 17th/18th century. 

It has two bedrooms with windows and balconies and one bedroom without windows. 
It is equipped with beds, sofas, TV, kitchen, oven and induction hob, extractor fan, dishwasher, fridge, microwave, washing machine, tumble dryer, small freezer, table and chairs in the kitchen, table and chairs in the dining room. 

Outside area with fruit trees and plants, table with chairs and barbecue. 
Apartment in the city center with several amenities close by: Braga Shopping, cinema, restaurants, cafés, bakeries and pastry shops, central bus station, heart of the city, cabs, buses, the Catholic university. 


PT
Em pleno centro histórico, no 1.º andar, sem elevador, neste apartamento é ainda possível observar os tectos decorativos em dourado com motivos vegetalistas e puti, do século 17/18. 

Possui dois quartos com janelas e varandas e um quarto sem janelas. 
Está equipado com camas, sofás, tv, cozinha, forno e placa indução, exaustor, máquina lavar loiça, frigorífico, micro-ondas, máquina lavar roupa, máquina de secar roupa, pequena arca frigorífica, mesa e cadeiras na cozinha, mesa e cadeiras na sala de jantar. 

Área exterior com árvores de fruto e plantas, mesa com cadeiras e churrasqueira. 
Apartamento no centro da cidade com várias comodidades próximas do mesmo: Braga shopping, cinema, restaurantes, cafés, padarias e pastelarias, central de camionetas, coração da cidade, táxis, autocarros, a universidade católica.

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