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THIS PROPERTY IS NOT AVAILABLE FOR RENT DURING THE MONTHS OF JULY, AUGUST AND SEPTEMBRE.

*Electricity expenses are included up to 120€/month.
If this amount is exceeded, the guest must pay the remainder (monthly)

Located in the heart of Olhão, this delightful 2-bedroom house offers an authentic Algarve experience, blending traditional charm with modern comfort. Just a short stroll from the vibrant markets, the marina, and the stunning Ria Formosa, this property is ideal for those seeking a relaxed coastal lifestyle.

The house features a bright and inviting living area, a fully equipped kitchen, and two spacious bedrooms with ample natural light. A modern bathroom and a lovely private terrace provide the perfect space for outdoor dining or enjoying the warm Algarve sun.

With easy access to shops, restaurants, and beautiful island beaches, this home is an excellent choice for a holiday escape, a permanent residence, or an investment in one of the Algarve’s most charming towns.

(PT)

ESTE IMÓVEL NÃO ESTÁ DISPONÍVEL PARA ALUGUER DURANTE OS MESES DE JULHO, AGOSTO E SETEMBRO.

*As despesas de eletricidade estão incluídas até 120 euros/mês.
Ultrapassando esse valor, o hóspede deverá pagar o remanescente (mensalmente)

Situada no coração de Olhão, esta encantadora moradia de 2 quartos oferece uma autêntica experiência algarvia, combinando charme tradicional com conforto moderno. A poucos passos dos vibrantes mercados, da marina e da deslumbrante Ria Formosa, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida costeiro e descontraído.

A casa dispõe de uma sala de estar luminosa e acolhedora, uma cozinha totalmente equipada e dois quartos espaçosos com abundante luz natural. Conta ainda com uma casa de banho moderna e um agradável terraço privado, perfeito para refeições ao ar livre ou para desfrutar do sol quente do Algarve.

Com fácil acesso a lojas, restaurantes e às belas praias das ilhas, esta moradia é uma excelente opção para férias, residência permanente ou investimento numa das cidades mais encantadoras do Algarve.

Charming 2-Bedroom House in Olhão, Algarve (Only Available from October to June)

PT
DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO APENAS DE SETEMBRO A MAIO.

Este apartamento T2 localizado junto à Marina de Olhão, é um excelente apartamento de férias.
É um apartamento de 2 quartos, no último andar de um condomínio com piscina na cobertura.
Composto por:
- Suíte com banheiro privativo
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho e WC de serviço
- Cozinha totalmente equipada e área de lavandaria
- Sala ampla com varanda
- Internet

Perto de todas as acessibilidades, restaurantes e praias.
Proporciona uma excelente estadia.

Piscina não vigiada. É da responsabilidade dos seus utilizadores e hóspedes todas as precauções necessárias, vigilância a menores, etc.

Check-in e receção das chaves:
As chaves são entregues na receção do condomínio. Necessario agendamento do horário de check-in antecipadamente.

Regras:
- Proibido fumar em todos os apartamentos  
- Animais de estimação não são permitidos  
- Silêncio obrigatório entre 22h e 8h  
- Festas e eventos não são autorizados  

Horário de check-in: Todos os dias de 15:00 a 20:00
Horário de check-out: Antes das 11:00

Taxas adicionais:
1. Check-in tardio (até às 24h e após as 24h):
   - 45€ até meia-noite  
   - 65€ após as 24h  
2. Perda de chaves:
   - 40€ até às 20h  
   - 60€ até às 24h  
   - 120€ após as 24h (acresce 20€ aos fins-de-semana e feriados)  
3. Novas chaves: 25€  
4. Assistência técnica para aparelhos (quando injustificada):  
   - 40€ até às 20h  
   - 60€ até às 24h  
   - 120€ após as 24h (acresce 20€ aos fins-de-semana e feriados)  
5. Late check-out não autorizado: 70€ após as 11h  

Informações adicionais:  
- A taxa turística não está incluída no preço.  
- A caução será devolvida via transferência bancária entre 5 e 15 dias após o check-out.  
- IVA incluído no preço.  
- A entrega das chaves será feita apenas dentro do horário estipulado.

*Para que a solicitação de reserva seja aceita, é necessário apresentar um fiador português.
Caso nao seja possível, é necessário pagar o valor da estadia inteira antes da data prevista para check-in.

O processo de reserva é realizado 100% de forma online, nao sendo possivel visitar a propriedade antes do check-in.

EN
AVAILABLE FOR RENT ONLY FROM SEPTEMBER TO MAY.

This 2-bedroom apartment, located next to the Olhão Marina, is an excellent vacation apartment.
It is a 2-bedroom apartment on the top floor of a condominium with a rooftop swimming pool.
Composed of:
- Suite with private bathroom
- Bedroom with closet
- Bathroom and guest toilet
- Fully equipped kitchen and laundry area
- Large living room with balcony
- Internet access

Close to all amenities, restaurants and beaches.
Provides an excellent stay.

Unattended swimming pool. It is the responsibility of its users and guests to take all necessary precautions, surveillance of minors, etc.

Check-in and key collection:
Keys are handed over at the condominium reception. Check-in time must be arranged in advance.

Rules:
- No smoking in all apartments  
- Pets are not allowed  
- Silence required between 10pm and 8am  
- Parties and events are not allowed  

Check-in time: Every day from 15:00 to 20:00
Check-out time: Before 11:00

Additional fees:
1. Late check-in (until midnight and after midnight):
   - 45€ until midnight  
   - 65€ after 24h  
2. Loss of keys:
   - 40€ until 8pm  
   - 60€ until midnight  
   - 120€ after 24h (plus 20€ on weekends and holidays)  
3. New keys: 25€  
4. Technical assistance for appliances (when unjustified):  
   - 40€ until 8pm  
   - 60€ until midnight  
   - 120€ after 24h (plus 20€ on weekends and public holidays)  
5. Unauthorized late check-out: 70€ after 11am  

Additional information:  
- Tourist tax is not included in the price.  
- The deposit will be returned via bank transfer between 5 and 15 days after check-out.  
- VAT is included in the price.  
- The keys will only be handed over within the stipulated time.

*In order for the reservation request to be accepted, a Portuguese guarantor must be presented.
If this is not possible, the entire amount of the stay must be paid before the scheduled check-in date.

The booking process is carried out 100% online and it is not possible to visit the property before check-in.

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