DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations. COLOCATION GENERAL LECLERC D2 / A proximité de la faculté des sports, la faculté de droit, ou les lycées Gaston Berger et Faidherbe.   Spacieuse maison composée d'un salon/séjour lumineux, cuisine toute équipée Très bien placé, secteur proche de toutes commodités (Supermarché Match,. Commerces, Bars, Restaurants, etc.) et transports en commun. La colocation est une maison offrant 73 m² de surface répartis ainsi : RDC :  - Séjour entièrement meublé, - un espace buanderie avec machine à laver / sèche-linge - 1 cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-onde, machine à café, vaisselles...) 1er Etage : - Chambre 1 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) - Chambres 2 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) 2éme Etage : - Chambre 3 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) Le secteur est aussi très bien desservi : -  RER Porte de Douai12 min à pied ) . - VLille P.I. DE DOUAI, Quote-part de loyer :410 € / Chambre 1 420 € / Chambre 3 Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410€ Chambre 1 et 420 € Chambre 3 - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !   Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : ( F ) Emission de gaz à effet de serre : ( C ) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter de suite !  1er étage coté rue, SSD et wc sur palier [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.