✨ Maison en colocation à Lille – Agréable, Convivialité et Confort✨ 📍 Adresse : Quartier Montebello, Lille Venez découvrir cette belle maison avec terrasse, mélangeant le moderne et le charme de l'ancien, idéale pour une colocation à 7. Avec ses 148.42m², ce logement combine modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre chaleureux. 🌟 Les chambres : Chambre 1 : 13.81 m²– Loyer : 450€ + Charges : 70€ Chambre 2 : 16.47 m²– Loyer : 450€ + Charges : 70€ Chambre 3 : 12.77 m²– Loyer : 450€ + Charges : 70€ Chambre 4 : 13.80 m² – Loyer : 450€ + Charges : 70€ Chambre 5 : 12.29 m²– Loyer : 450€ + Charges : 70€ Chambre 6 : 10.78 m²– Loyer : 450€ + Charges : 70€ Chambre 7 : 10.95 m² – Loyer : 450€ + Charges : 70€ 💎 Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain privative, offrant un confort optimal et une intimité totale. 🔹 Les charges incluent : eau, électricité, chauffage, internet et la taxe d’ordures ménagères, pour une gestion simplifiée. 🌼 Un intérieur parfaitement équipé : Ce logement a été aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins : Une cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et ustensiles inclus. Un salon convivial, parfait pour partager des moments entre colocataires. Chaque chambre est meublée avec un lit confortable, un bureau, des rangements et une décoration moderne pour une ambiance chaleureuse. Le plus, une belle terrasse sans vis à vis. 🌍 Un emplacement idéal à Lille : Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d’une excellente localisation : Supermarchés : Plusieurs enseignes accessibles en quelques minutes à pied. Transports : Stations de métro Montebello, lignes de bus et V’Lille à proximité pour rejoindre facilement le centre-ville et les alentours. Écoles et universités : Proche des Universités de Lille,Facultée de médecine ,Lycée Montebello, et d’autres établissements renommés, idéale pour étudiants et jeunes actifs. 📋 Informations complémentaires : Dépôt de garantie : Un mois de loyer sans les charges, soit 450€ par colocataire. Garantie VISALE acceptée. Éligible aux aides au logement. Pas de solidarité financière entre les colocataires. Honoraires à la charge du locataire : 150€ par colocataire. Ce montant comprend 100€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail, ainsi que 50€ de frais d'état des lieux. 📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D Émission de gaz à effet de serre : B Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 920€ et 1280€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 🏠 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré : 1855.25€ Loyer global de référence : 1543.57€ Un complément de loyer est appliqué à hauteur de 1294.75€, conformément à la législation applicable à Lille. 📩 Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et réserver votre chambre dans ce logement idéal pour une colocation de qualité ! 1er étage coté rue , SDD+WC privés [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.