DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

<h3>🏡 COLOCATION FERRER C – Maison Rénovée & Tout Confort à Lille</h3>

🔎 À la recherche d’une colocation moderne, spacieuse et bien située ? Découvrez cette superbe maison rénovée de 102,54 m² sur trois niveaux, pensée pour allier confort, intimité et convivialité.

📍 Un Emplacement Idéal 

✅ Entre les métros Fives et Marbrerie 🚇 

✅ À proximité des commerces & services 🏪

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<h3>🏠 Une Maison Tout Équipée & Confortable</h3>

✔ Grand salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger 🍽 

✔ Large cour extérieure ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours ☀️ 

✔ 5 chambres privatives, chacune avec : 

🛏 Lit double 

🖥 Bureau & chaise 

👕 Dressing 

🚿 Salle de bain et WC privatifs

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<h3>💰 Loyer & Conditions</h3>

💶 Loyer par colocataire : 400€ HC / mois 

💡 Provision sur charges (internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70€ / mois 

📄 Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

🔐 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 400€ 

📝 Honoraires de location : 100€ / colocataire (incluant visites, constitution du dossier, rédaction du bail) 

🏡 Frais d’état des lieux : 50€ / colocataire

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<h3>📊 Informations Légales</h3>

📏 Encadrement des loyers :

<ul>

	<li>Loyer de référence majoré : 1209.97€</li>

	<li>Loyer de référence : 1004.89€</li>

	<li>Complément de loyer appliqué : 790.03€</li>

</ul>

🔎 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : 

⚡ Consommation énergétique : E (286 kWh/m²/an) 

🌱 Émission de gaz à effet de serre : B (9 kg CO2/m²/an) 

💰 Consommation annuelle estimée : entre 1770€ et 2430€

📢 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>

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<h3>📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</h3>



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

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