COLOCATION ALBERT 1ER - Secteur La Madeleine Emplacement idéal sur le secteur de La Madeleine à 3 minutes à pied de la station de Tram "Botanique"  Secteur proche de toutes commodités ( Pharmacie, commerces, bars & restaurants ) à moins de 10 minutes à pied. Proximité centre commercial Euralille à 5 minutes en Tram. La colocation entièrement refaite à neuf en 2020, offrant un très bel appartement de 105 m² de surface répartis ainsi : - D'une cuisine entièrement équipée (Machine à laver, sèche-linge, four, micro onde, plaque de cuisson, vaisselle, ustensiles de cuisine...) avec une table à manger 6 personnes très conviviale. - D'un grand salon lumineux avec TV - D'un WC commun - De 5 chambres entièrement meublées (penderie, bureau, lit, matelas, TV) avec salle de douche privative pour préserver l'intimité de chacun. La chambre 2 dispose également d'un WC privatif. L'appartement se situe dans une résidence calme. Le secteur est aussi très bien desservi :  - Tram ( Botanique, Romarin ) à 5 minutes de la gare Lille Flandres Quote-part de loyer :  450€ / Chambre Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 80 euros par mois  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire ! Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation energétique : E  Emission de gaz à effet de serre : C Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : en moyenne 2029€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder !    [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.