<h3>Colocation T4 - Au coeur du quartier Lemasson</h3>

<p>Charmante colocation entièrement rénovée, située au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Elle offre une belle pièce à vivre et trois chambres avec salles d'eau individuelles. La cuisine US est entièrement équipée et le bien est complété par une terrasse aménagée.<br />

Chaque chambre est phoniquement isolée, et dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements.</p>

<p>A visiter sans tarder ! </p>

<h3>Informations complémentaires :</h3>

<p>- Quote-part du loyer : 420€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle).<br />

- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (420€)<br />

- <strong>Garantie VISALE acceptée</strong><br />

- Eligible à l'aide au logement<br />

- Pas de solidarité entre les colocataires</p>

<p>Honoraires à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d’état des lieux (50€) </p>

<p>Consommation énergétique C (169 kWh/m²/an) / GES C (21 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 656€ et 888€.</p>

<p><em>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr </em></p>

<h3>Zone soumise à l'encadrement des loyers :</h3>

<p><strong>Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 518.48 € conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier.</strong></p>

<p>Loyer global majoré de 741.52€ / Loyer global de référence de 615.94€</p>

<p>Ref/ Gaucelin C</p>



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

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