ITA Borgo di Parmaè un appartamento ampio e luminoso nel cuore di Parma, perfetto per chi cerca eleganza e comfort. Perché scegliere Borgo Schizzati? - Posizione Centrale: A pochi passi dal Duomo, dal Teatro Regio e dal Parco Ducale. - Comfort e Funzionalità: Spazi arredati con gusto, ideali per soggiorni prolungati o in compagnia. - Ampiezza: Ambienti spaziosi e ben organizzati per ospitare più persone. L’appartamento offre: - Zona Living e Pranzo: Salone doppio con una zona pranzo accogliente e un tavolo per 6 persone. - Cucina a Vista: Completamente attrezzata, con piani in marmo, forno e lavastoviglie. - Camere da Letto: Due camere matrimoniali con ampi armadi, di cui una con scrivania. La terza camera è singola. - Bagni: Due bagni completi, uno con doccia e uno con vasca. Nota Bene: L’appartamento si trova in zona ZTL, accessibile in auto solo dalle 19:30 alle 7:30. Maggiori informazioni su Infomobility Parma. Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7/7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. ENG Borgo di Parma is a spacious and bright apartment in the heart of Parma, perfect for those seeking elegance and comfort. Why choose Borgo Schizzati? Central Location: Just a few steps from the Duomo, Teatro Regio, and Parco Ducale. Comfort & Functionality: Tastefully furnished spaces, ideal for long stays or sharing with others. Spaciousness: Large, well-organized rooms that can accommodate multiple people. The apartment offers: Living & Dining Area: A large living room with a cozy dining area and a table for 6 people. Open Kitchen: Fully equipped, with marble countertops, an oven, and a dishwasher. Bedrooms: Two double bedrooms with large wardrobes, one of which has a desk. The third room is a single bedroom. Bathrooms: Two full bathrooms, one with a shower and one with a bathtub. Note: The apartment is located in a ZTL (Limited Traffic Zone), accessible by car only from 7:30 PM to 7:30 AM. For more information, please refer to Infomobility Parma. Extra Stay Costs In addition to the rental fee, the following costs apply: - Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur. - Final cleaning fee: €150. - Monthly management fee: €150, which includes: • Assistance for any needs. • Contract registration with the Italian Revenue Agency. • Provision of bed linen, towels, and a welcome kit. • Routine and extraordinary maintenance. • 7/7 emergency support. Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed: - Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform. - Service Contract: Defines the management of the stay by the property Manager. - Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner. Before check-in, the following is required: - Signing the contracts. - Registering via the provided link with your personal documents. - Paying the required amounts. Important Notice: The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties.