COLOCATION ARRAS V  Emplacement idéal dans le quartier du Parc Jean-Baptiste Lebas, à 10mn à pied du métro "Porte d'Arras" (ligne 2), qui permets un accès facile aux universités et au centre de Lille. Secteur proche de toutes commodités (boulangeries, restaurants, commerces, etc.) à moins de 5 mn à pied. Un supermarché se trouve à moins de 3 minutes à pied de la maison - La maison est située juste à côté de la rue Solférino et du Parc Jean Baptiste Lebas Adresse : Rue d'Arras - 59000 LILLE Superbe maison de 101,73 m² composée d'un : RDC : - D'un salon avec lumière naturelle venant de la cour  - D'une cuisine équipée avec machine à laver, sèche linge et vaisselle  - D'un WC commun  - D'un extérieur avec table et chaises  - D'une salle de jeux dans la cave avec télévision  - Chambre 1 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) + SDB privative. 1er étage : - 2 chambres avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) + SDB privative. 2ème étage : - 2 chambres avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) + SDB privative. Quote-part de loyer : 450 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Éligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (153 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (4 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1510 euros et 2080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de 1271.63 €  Loyer global de référence de 1057.99 € Montant du complément du loyer 978.38€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lille. N'hésitez pas à venir découvrir cette très jolie maison de ville ! Chambre + salle de douche privée située au RDC, à l'entrée de la maison. [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.