COLOCATION BRULE MAISON - Secteur Wazemmes Emplacement idéal et central, à moins de 5m du métro "Wazemmes" (ligne 1) Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars, marché de Wazemmes, etc.) à moins de 10 mn à pied. - Station V'Lille à moins de 2minutes à pied Le petit plus de la colocation : une cour avec salon de jardin ! La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison offrant 175.52 m² de surface répartis ainsi : RDC :  - Séjour entièrement meublé et rénové avec goût   - 1 WC indépendant - Une cour équipée avec 2 salons de jardin - 1 cuisine ouverte entièrement équipée (double réfrigérateur, un grand congélateur, double plaque de cuisson, double four, double micro-onde, un lave-vaisselle, double machine à café, vaisselles, etc..) - Chambre 1 avec espace intime (SDB privative, WC privatif, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) Sous-sol :  - Espace buanderie équipée de 2 laves-linge ainsi que 2 sèches-linge 1er etage : - Chambres 2 3 et 4 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) 2ème étage :  - Chambres 5 et 6 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) - Chambre 7 (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) la salle de bain est déportée au 3ème étage. 3ème étage :  - Chambres 8 et 9 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) - Salle de bain avec WC privatif de la chambre 7 Le secteur est aussi très bien desservi : - Metro Gambetta et Wazemmes à 2 minutes à pied  - Station VLille à 2 minutes à pied Quote-part de loyer : 500€ / chambre  Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 € par mois / personne  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500€. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !   Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés :Entre 2250 euros et 3090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de 2194 € Loyer global de référence de 1825.41 € Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 2306 € euros conformément à la législation applicable à Lille. A visiter sans tarder !  Salle de douche de 2.57 m2 située au 3e étage [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.