Description
[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE Libero dal 1 giugno, ampio bilocale di 55mq al sesto (e penultimo) piano con ascensore ideale per coppie, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati. La zona notte è composta da 2 camere. L’immobile dispone di 1 bagno. In casa troverai: - lavatrice - lavastoviglie - aria condizionata - doppi vetri antirumore Oknoplast - riscaldamento condominiale a pavimento - fibra ultraveloce (ideale per chi opera in smartworking) - letto matrimoniale - divano-letto matrimoniale - armadio a 6 ante - balcone - servizio di portineria attivo mezza giornata Nel canone è incluso anche l'utilizzo della cantina posta al piano zero per il deposito di eventuali bici, monopattini, ecc ZONA Si trova a pochi passi dalle fermate metro Gambara e Segesta, grazie alle quali sarà possibile raggiungere il centro città (fermata Duomo) in meno di 10 minuti. L'appartamento si trova, inoltre, a meno di 20 minuti a piedi dal rinomato quartiere CityLife e a 900 metri dalla fermata metro De Angeli. CONDIZIONI DI AFFITTO: In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%. SPESE CONDOMINIALI E UTENZE Sono, invece, esclusi i costi per spese condominiali (inclusive di riscaldamento centralizzato a pavimento e acqua) e internet (fibra ultraveloce), per un totale di €220. [ENG] IMMOBILE DESCRIPTION Available from June 1st, this spacious 55sqm two-room apartment on the sixth (and second to last) floor with elevator is ideal for couples. It is comfortable, bright, and strategically located in the city, well-connected to the center and offering numerous amenities such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks, and supermarkets. The sleeping area consists of 2 bedrooms. The property has 1 bathroom. In the house, you will find: - washing machine; - dishwasher; - air conditioning; - Oknoplast noise-canceling double-glazed windows; - centralized underfloor heating; - ultra-fast fiber optic internet (ideal for remote working); - double bed; - double sofa bed; - 6-door wardrobe; - balcony; - half-day active concierge service; The rent also includes the use of the cellar located on the ground floor for storing bicycles, scooters, etc. LOCATION It is located a short walk from the Gambara and Segesta metro stops, allowing you to reach the city center (Duomo stop) in less than 10 minutes. Furthermore, the apartment is less than a 20-minute walk from the renowned CityLife district and 900 meters from the De Angeli metro stop. RENTAL CONDITIONS: In the case of a corporate contract, the rent will be increased by 30%. CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILITIES However, the costs for condominium expenses (including centralized underfloor heating and water) and internet (ultra-fast fiber optic) are excluded, totaling €220.
Details
Property features
House Type
Apartment
House Size
55 m2
Number of Rooms
1
Number of Bathrooms
1
Up to
2 People
Number of Kitchens
1
Number of Living Rooms
1
Floor Number
6 Floor
House Amenities
House rules
Accepts both genders
Smokers allowed
Pets allowed
Landlord Terms and Conditions
COSA SUCCEDE DOPO LA PRENOTAZIONE? Cosa dovrai fare una volta confermata la prenotazione? 1) versamento deposito + spese accessorie a Roomless entro 7gg 2) firma contratto entro 7gg Per procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: 1) codice fiscale italiano 2) permesso di soggiorno (per extra ue) Cosa succede se non sono rispettati i termini sopra? La prenotazione viene cancellata automaticamente e perderai la commissione versata a Roomless. PRENOTAZIONE - PRE CHECK IN 1) cancellazione effettuata 60 o più giorni prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 100% della prima mensilità . 2) cancellazione effettuata tra il 59° e il 30° giorno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 50% della prima mensilità. 3) cancellazione effettuata tra il 29° giorno o meno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: Non vi è alcun rimborso. POST CHECK IN Se vorrai uscire prima del check-out previsto nella prenotazione, dovrai dare disdetta secondo i termini previsti sull’annuncio. WHAT HAPPENS AFTER THE BOOKING? What will you need to do once your reservation is confirmed? 1) proceed with the payment of the deposit plus additional charges to Roomless within 7 days from the booking confirmation 2) sign the contract within 7 days from the booking confirmation What happens if the above terms are not met? The reservation gets automatically canceled and you will lose the Roomless service fee. BOOKING - PRE CHECK IN 1) cancellation made 60 or more days before the Check-in date: For the Tenant: 100% reimbursement of the First Payment. 2) cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: For the Tenant: 50% reimbursement of the First Payment. 3) cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date: For the Tenant: There is no refund. POST CHECK-IN If you need to check out before the agreed date, you have to give notice according to the terms indicated in the listing
Price details
Monthly price
Depends on Booking Period
Average price of utilities
Not included in the monthly price
Utilities included in the average price
Deposit
Don't worry, the landlord is verified and will return your deposit at the end of the contract
2,200€
Check-in Policy
Check-out Policy
Contract opening costs
Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€ Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore
Contract closure costs
Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€
Monthly price summary
Videos
How to book this accommodation
In case of problems, you can contact your reference Spacest.com agent who will assist you in resolving any issues. For added security, the money you have paid will be sent to the landlord within 48 hours of check-in. The policies and terms and conditions of Spacest and the homeowner apply, which you can view above on this page.
