COLOCATION "ALBERT THOMAS" / LYON 8-Limite LYON 3  Au pied des Facultés Lyon 3 Jean Moulin et Sciences U, donnant sur le Cours animé " Albert Thomas" (bars et restaurants), cet appartement de 82 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois des années 60. Idéalement situé avec le Métro Ligne D (station Sans Souci) et le Tram T4 (station Manufacture - Montluc), l'appartement entièrement rénové en Juillet 2020, offre une décoration chaleureuse "ethnique chic". Il est composé: - d'une entrée  - d'un espace buanderie (lave linge et sèche linge) - de 4 chambres avec salles d'eau privatives dont une déportée comprenant un WC - un WC indépendant Par chambre : - Loyer global => 620€ CC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété. (/!\ provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de 150€.  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : DPE : D - 170 kWhEP/m²/an GES: D - 127kgéqCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 987,36€, majorable à 1183,20€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 254,2€ soit 1016,80€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ ALBERT THOMAS B Grande chambre, salle d'eau déportée Lave linge, sèche linge, cuisine équipée, Fibre, vaisselle, TV salon et dans les chambres, aspirateur, kit de nettoyage, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, ustensiles de cuisine [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.