EN Bills not included, average price 100€ for two people. Pets are accepted as long as the tenant assumes responsibility. Smoking is allowed on the terrace or balcony. One month's rent deposit. The first and last rent is paid at the beginning of the contract. Bright and comfortable apartment on the 9th floor, located on Avenida Marechal Francisco da Costa Gomes in Lisbon. With 2 well-distributed bedrooms, this property offers a welcoming and functional environment. The highlight is the large terrace, perfect for relaxing and enjoying sunny days, as well as the excellent natural light in every room. The building has an elevator, ensuring more convenience for everyday life. The area offers a variety of leisure and convenience options, with restaurants, cafés and markets nearby. It is also well connected to public transport, making it easy to get to the city center and other areas of Lisbon. Ideal for those looking to live in comfort and practicality in one of the capital's most dynamic areas! If your stay is longer than 6 months, a discount on the rent applies. Features: T2 - 2 bedrooms, 1 bathroom Recent building, with elevator 3 fronts - River view Terrace (18m2) and Balcony (5m2) Air conditioning Mini Closet 2 built-in closets Utility room Parking space Storage room Heated towel rail Window frames: 2 windows (both double glazed) Fitted kitchen: MLR, MLL, Combined, Cooker, hob, Microwave Areas: Total Gross Area: 101m2 Living room - 22m2 Kitchen - 9m2 Bedroom 1 - 13m2 Bedroom 2 - 9m2 Bathroom - 4m2 Terrace - 18m2 Location: Av Marechal Francisco Costa Gomes - Olaias Walking distance Parque da bela vista - 4min Metro Olaias - 4min Metro Alameda - 10min Inst Superior Técnico - 15min Train (Roma/Areeiro) - 15min By car: Airport - 5min Saldanha - 5min PT Contas não incluídas, valor médio de 100€ para duas pessoas. Aceita-se animais de estimação desde que o inquilino assuma as responsabilidades. Fumar é permitido no terraço ou na varanda. Caução de uma renda. A primeira e última renda é paga no início do contrato. Apartamento luminoso e confortável no 9º andar, situado na Avenida Marechal Francisco da Costa Gomes, em Lisboa. Com 2 quartos bem distribuídos, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. O destaque vai para o amplo terraço, perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol, bem como para a excelente luz natural em todas as divisões. O prédio possui elevador, garantindo mais comodidade para o dia a dia. A área oferece uma variedade de opções de lazer e conveniência, com restaurantes, cafés e mercados nas proximidades. Tem também boas ligações aos transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras zonas de Lisboa. Ideal para quem procura viver com conforto e praticidade numa das zonas mais dinâmicas da capital! Se a sua estadia for superior a 6 meses, aplica-se um desconto na renda. Caracteristicas: T2 - 2 quartos, 1 casa de banho Prédio recente, com elevador 3 frentes - Vista Rio Terraço (18m2) e Varanda (5m2) Ar Condicionado Mini Closet 2 armários integrados Dispensa Lugar de garagem Arrecadação Toalheiro aquecido Caixilharia: 2 janelas (ambas de vidros duplos) Cozinha equipada: MLR, MLL, Combinado, Fogão, Placa, Micro-ondas Áreas: Área Total Bruta: 101m2 Sala - 22m2 Cozinha - 9m2 Quarto 1 - 13m2 Quarto 2 - 9m2 Casa de banho - 4m2 Terraço - 18m2 Localização: Av Marechal Francisco Costa Gomes - Olaias Distancias a pé: Parque da bela vista - 4min Metro Olaias - 4min Metro Alameda - 10min Inst Superior Técnico - 15min Comboio (Roma/Areeiro) - 15min De carro: Aeroporto - 5min Saldanha - 5min