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COLOCATION CHATEAUGIRON – Sainte-ThérèseEmplacement idéal dans un quartier calme et sécurisant. En bas de l’immeuble se trouve de petits commerces (Boulangerie, bars, etc.). Ainsi que proche de la rue Saint-Hélier, rue attractive du fait de ses nombreux commerces.La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2020, est situé au rez-de-chaussée et offre 100.45m² de surface répartis ainsi :<ul><li>Séjour/cuisine équipée ouverte</li><li>5 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 3 possède une SDB déportée)</li><li>1 WC indépendant</li><li>1 coin buanderie/rangement</li></ul>Le secteur est aussi bien desservi :<ul><li>Bus (Raison) au pied de l’immeuble</li><li>Centre-ville accessible rapidement à pied (10-15 mn)</li><li>Station vélo STAR à 8 mn à pied</li></ul>Quote-part de loyer :430€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.<ul><li>Garantie VISALE acceptée</li><li>Eligible aux aides aux logements</li><li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ENERGETIQUE : D – 182 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : D – 38 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 490 € et 2 050 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frZone non soumise à l’encadrement des loyers.



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

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