Description
COLOCATION "BATAILLE" - LYON 8 Colocation de 56,69m2, située au 1er étage sans ascenceur d'une petite copropriété bien tenue et chaleureuse disposant d'un jardin collectif à l'arrière de l'immeuble. A seulement 350m de l'arrêt de Tram T2 Jean XXIII idéalement situé entre les quartiers du Bachut/Grange Blanche et à côté de la clinique Mermoz, cet appartement entièrement rénové avec isolation thermique et phonique, offre un bel espace séjour de plus 21m2 et une cuisine entièrement équipée avec plaques, four, hotte, micro ondes et frigo. Le séjour est équipé d'une TV grand écran et du confort d'un large canapé et table repas pour 3 personnes. Les 3 chambres fonctionnelles sont toutes équipées d'un lit 140x190 (literie de qualité), d'un bureau, d'une TV et d'un placard et rangements. Elles bénéficient toutes d'une SDB privative et individuelle. Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge (étendoir, fer à repasser, planche, aspirateur, etc…). Aspects financiers: - Loyer par chambre 530€ HC soit 600€ charges comprises par mois. - Les charges et abonnements s'élèvent à 70€/mois et incluent l'eau, l'électricité, l'internet, le chauffage collectif, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété. (/!\ provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires - Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Transports - Tram T2- Jean XXIII à moins de 5mn à pied - Bus: C25 et C15 à moins de 5mn à pied Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C 149 -kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : C - 4 -kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700€ et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Le loyer de référence est de 646,27€, majorable à 776,65€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 277,12€ soit 813,35€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques . gouv .fr Ref/ BATAILLE [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.
Details
Room features
Room Type
Room
Free from
12 May 2025
Room Size
10.48 m2
Room Amenities
Property features
House Type
Apartment
Number of Rooms
3
N. Roommates
3
House Amenities
House rules
Accepts both genders
Smokers not allowed
Pets not allowed
Landlord Terms and Conditions
[FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END ET PAS NON PLUS DURANT LES JOURS FÉRIÉS. +++Vous devez fournir une garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS AND NOT EVEN ON PUBLIC HOLIDAYS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++ [FR] Les frais d'agence ne seront pas remboursés si la demande de réservation a déjà été acceptée. RESERVATION - PRE CHECK IN 1. Annulation effectuée 60 jours ou plus avant la date d'arrivée: remboursement à 100% du premier mois. 2. Annulation effectuée entre le 59e et le 30e jour avant la date d'arrivée:' remboursement de 50% du premier mois. 3. Annulation effectuée entre le 29e jour ou moins avant la date d'arrivée: aucun remboursement est prévu. APRÈS LE CHECK IN Le séjour minimum contractuel correspondra à la période de réservation sur Roomless. DÉLAI DE RESTITUTION DU DÉPÔT : 1 mois ou 2 mois si dégradation LOGEMENTS ELIGIBLES AUX APL SÉJOUR MINIMUM REQUIS UNE FOIS LE CONTRAT COMMENCÉ AVANT DE DONNER UN PRÉAVIS DE DÉPART ANTICIPÉ: 1 mois POSSIBILITÉ D'ÉLIRE RÉSIDENCE ET DOMICILE: oui [EN] Agency fees will not be refunded if the booking request has already been accepted. RESERVATION - PRE CHECK IN 1. Cancellation made 60 days or more before the arrival date: 100% refund of the first month. 2. Cancellation made between the 59th and 30th day before the date of arrival: 50% refund of the first month. 3. Cancellation made between the 29th day or less before the arrival date: no refund is provided. AFTER CHECK-IN The contractual minimum stay will correspond to the reservation period on Roomless. DEPOSIT RETURN TIME: 1 month or 2 months if damage HOUSING ELIGIBLE FOR APL MINIMUM STAY REQUIRED ONCE CONTRACT STARTS BEFORE GIVING NOTICE OF EARLY DEPARTURE: 1 month POSSIBILITY OF ELECTING RESIDENCE AND DOMICILE: yes
Price details
Monthly price
Depends on Booking Period
Average price of utilities
Not included in the monthly price
Deposit
Don't worry, the landlord is verified and will return your deposit at the end of the contract
530€
Check-in Policy
Check-out Policy
Contract opening costs
150 €
Monthly price summary
How to book this accommodation
In case of problems, you can contact your reference Spacest.com agent who will assist you in resolving any issues. For added security, the money you have paid will be sent to the landlord within 48 hours of check-in. The policies and terms and conditions of Spacest and the homeowner apply, which you can view above on this page.