CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo appartamento di 50 metri quadrati al primo piano si presenta come una soluzione comoda e funzionale, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore presente nell'edificio. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e praticità, ideali per soggiorni di breve e medio termine in una delle zone più dinamiche della città. La struttura si sviluppa con una camera da letto matrimoniale che garantisce privacy e riposo, mentre la zona giorno open space integra soggiorno e cucina in un ambiente unico e luminoso. Il soggiorno è dotato di un divano letto singolo che permette di ospitare una terza persona, aumentando la flessibilità dell'alloggio. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari: forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, per preparare i propri pasti in totale autonomia. Il bagno completo completa la dotazione degli ambienti interni, mentre il terrazzo privato rappresenta un valore aggiunto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni per un soggiorno piacevole e senza pensieri. L'aria condizionata assicura il giusto clima in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire il bucato in completa autonomia, rendendo il soggiorno ancora più pratico e confortevole. La televisione nel soggiorno offre momenti di intrattenimento dopo una giornata trascorsa in città. Tutti gli ambienti sono non fumatori, garantendo un ambiente sempre salubre e piacevole. L'appartamento si trova in una posizione strategica a Milano, in una zona ben servita dai mezzi pubblici che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali attrazioni. Il quartiere offre una buona varietà di servizi di prossimità, dai negozi ai ristoranti, che rendono il soggiorno ancora più comodo e autonomo. La zona è caratterizzata da un'atmosfera vivace ma tranquilla, perfetta per chi desidera esplorare Milano mantenendo un punto di riferimento accogliente e riservato dove tornare alla fine della giornata. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This 50-square-meter apartment on the first floor is a convenient and functional solution, easily accessible thanks to the elevator in the building. The spaces have been designed to ensure comfort and convenience, ideal for short and medium-term stays in one of the most dynamic areas of the city. The structure consists of a double bedroom that guarantees privacy and rest, while the open-plan living area integrates living room and kitchen in a unique and bright environment. The living room is equipped with a single sofa bed that can accommodate a third person, increasing the flexibility of the accommodation. The kitchen is fully equipped with all the necessary appliances: oven, dishwasher and fridge with freezer, to prepare your meals in total autonomy. The full bathroom completes the interior equipment, while the private terrace represents an added value for enjoying moments of relaxation in the open air. The apartment is equipped with all modern amenities for a pleasant and carefree stay. The air conditioning ensures the right climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage your laundry in complete autonomy, making your stay even more practical and comfortable. The television in the living room offers moments of entertainment after a day spent in the city. All rooms are non-smoking, ensuring an environment that is always healthy and pleasant. The apartment is located in a strategic position in Milan, in an area well served by public transport that guarantees quick connections to the city center and the main attractions. The neighborhood offers a good variety of local services, from shops to restaurants, which make your stay even more comfortable and independent. The area is characterized by a lively but quiet atmosphere, perfect for those who want to explore Milan while maintaining a welcoming and private reference point to return to at the end of the day. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.