DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations. Magnifique maison en pierre en plein cœur de Bordeaux (quartier des Chartrons) entièrement meublée, équipée et décorée avec goût par une décoratrice d’intérieur.Située Rue du Jardin Public à Bordeaux, à proximité immédiate de la ligne de Tram C (arrêt « Emile Counord ») et proche de nombreuses lignes de Bus (ligne 4, 45 et 46).La maison se compose d’une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur le salon, d’un WC commun et de 9 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, d’une TV à écran plat, d’un lit double, d’un bureau et d’une armoire penderie avec rangements.Vous bénéficierez aussi de tout le confort et équipements nécessaire à la vie en colocation : (TV commune avec abonnement Netflix, machine à café, micro-ondes, ustensiles de cuisine, lave-linge/sèche-linge, nécessaire pour le ménage etc)Enfin, notez qu’une prestation de ménage hebdomadaire est prévue dans les charges du loyer et qu’un gestionnaire vous est également dédié pour toute demande d’informations ou maintenance.Informations complémentaires :- Loyer : 635€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, la TEOM et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL- Pas de solidarité entre les colocataires Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 2444.79 euros conformément à la législation applicable à Bordeaux.- Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d’état des lieux (50€) consommation énergétique classe C (167)emission de gaz à effet de serre classe A (5)Ref/ Jardin Public [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.