EN One-bedroom apartment with total refurbishment, ready to move into. Located on the top floor of a building with 2 elevators, it offers a wide, unobstructed view over Parque dos Poetas, with plenty of natural light and large, double-glazed windows with excellent thermal and acoustic insulation. Heating, Ventilation and Air Conditioning (HVAC) system installed in both rooms for a more comfortable indoor environment, guaranteeing air quality by eliminating bacteria, mold and fungus. Comfortable new floating floors in the bedroom, living room and kitchen. Modern and functional bathroom. Completely renovated plumbing and electrical system. Fully equipped kitchen with new, energy-efficient appliances - induction hob, electric oven, extractor fan, 80L storage heater, combined fridge-freezer, 8kg washing machine and dishwasher. Armored door for total security. LED lights in the ceilings. Bedroom equipped with closet. Located in a quiet neighborhood of Paço de Arcos, next to the Escola Superior Náutica, just a few minutes' walk from the beach and the train station, the area has easy access to the main roads to Lisbon, Oeiras or Cascais (Avenida Marginal and the A5 freeway). Some of the services available in the immediate vicinity Supermarket, mini-markets, bakery, cafés, restaurants, pharmacy, stationery store, convenience stores, hairdressers, 24-hour petrol station, gym, swimming pool, library, children's playground, ATMs, etc. Free public parking for residents. Pet friendly apartment (if your pet is friendly) The photos with the furnished apartment are 3D images developed only to exemplify the use of space (THE APARTMENT IS NOT FURNISHED). Lease conditions: - Duration of the contract: minimum 1 year, maximum 5 years (with the possibility of renewal); - Payment of 2 months' rent in advance + 2 months' security deposit - Payment slip for the last IRS; - Copy of the last 3 payslips; - Declaration from the employer proving the employee's employment relationship and start of activity; - Depending on the income demonstrated, it may be necessary to use an additional payment guarantee (guarantor). PT Apartamento T1 com remodelação total, pronto a habitar. Localizado no último andar de um prédio com 2 elevadores, proporciona uma vista ampla e desafogada sobre o Parque dos Poetas, com muita luz natural e janelas amplas de sistema oscilo batente, com vidros duplos e excelente isolamento térmico e acústico. Sistema de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado (AVAC) instalado em ambas as divisões, para um ambiente interno mais confortável, garantindo a qualidade do ar, com a eliminação de bactérias, mofo e fungos. Confortável piso flutuante, totalmente novo, no quarto sala e cozinha. Wc moderno e funcional. Rede de canalização e instalação elétrica completamente renovadas. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, de baixo consumo energético - placa de indução, forno elétrico, exaustor, termo acumulador de 80L, frigorífico combinado, máquina de roupa 8kg e máquina de loiça. Porta blindada para total segurança dos moradores. Luzes LED embutidas nos tetos. Quarto equipado com roupeiro. Situado num bairro tranquilo de Paço de Arcos, junto à Escola Superior Náutica, a poucos minutos a pé da praia e da estação de comboios, a zona possui grande facilidade de acesso às principais vias de comunicação para Lisboa, Oeiras ou Cascais (Avenida Marginal e Autoestrada A5). Alguns dos serviços disponíveis nas imediações: Supermercado, minimercados, padaria, cafés, restaurantes, farmácia, papelaria, lojas de conveniência, cabeleireiros, posto de combustível 24h, ginásio, piscina, biblioteca, parque infantil, caixas multibanco, etc. Estacionamento público e gratuito para os residentes. Apartamento pet friendly (se o seu pet for friendly) As fotos com o apartamento mobilado são imagens 3D desenvolvidas apenas para exemplificação do aproveitamento do espaço (O APARTAMENTO NÃO ESTÁ MOBILADO). Condições do arrendamento: - Duração do contrato: mínimo 1 ano, máximo 5 anos (com possibilidade de renovação); - Pagamento de 2 meses de renda adiantada + 2 meses de caução - Nota de liquidação do último IRS; - Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento; - Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral e início de atividade do colaborador; - Em função dos rendimentos demonstrados, poderá ser necessário o recurso a uma garantia adicional de pagamento (fiador).