CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo appartamento di 60 metri quadrati si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo un ambiente spazioso e ben organizzato per un soggiorno confortevole in città. La disposizione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità e comfort, creando un ambiente ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere Milano con tutti i comfort necessari. La camera da letto matrimoniale assicura riposo e privacy, mentre l'ampia zona giorno combina soggiorno e cucina in un open space luminoso e accogliente. Il divano letto singolo nel soggiorno aumenta la capacità ricettiva dell'appartamento, rendendolo perfetto per ospitare fino a tre persone. La cucina moderna è completamente attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare i pasti con facilità e praticità. Il bagno completo completa la dotazione degli ambienti, garantendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'appartamento dispone di aria condizionata per mantenere sempre la temperatura ideale durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce assicura la massima connettività per lavoro e tempo libero. La lavatrice permette di gestire autonomamente il bucato, rendendo il soggiorno più pratico e indipendente. La televisione nella zona giorno offre momenti di relax dopo le giornate milanesi. Il balcone privato rappresenta un valore aggiunto, creando uno spazio esterno dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta, perfetto per una pausa caffè mattutina o per rilassarsi la sera. La posizione nel centro di Milano garantisce un facile accesso ai principali servizi urbani e alle attrazioni della città. Il quartiere offre una vivace vita di strada con negozi, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze, permettendo di vivere appieno l'autentica atmosfera milanese. I collegamenti con i trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso tutte le zone della metropoli, rendendo questo appartamento una base ideale per scoprire le bellezze e le opportunità che Milano ha da offrire. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This 60-square-meter apartment is located on the first floor of a building equipped with an elevator, offering a spacious and well-organized environment for a comfortable stay in the city. The layout of the spaces has been designed to ensure functionality and comfort, creating an ideal environment for couples or small families who want to experience Milan with all the necessary comfort. The double bedroom ensures rest and privacy, while the large living area combines living room and kitchen in a bright and welcoming open space. The single sofa bed in the living room increases the accommodation capacity of the apartment, making it perfect for accommodating up to three people. The modern kitchen is fully equipped with an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare meals with ease and convenience. The full bathroom completes the equipment of the rooms, ensuring all the necessary comfort for daily life. The apartment has air conditioning to always maintain the ideal temperature throughout the year, while the fast Wi-Fi connection ensures maximum connectivity for work and leisure. The washing machine allows you to manage your laundry independently, making your stay more practical and independent. The television in the living area offers moments of relaxation after the days in Milan. The private balcony represents an added value, creating an outdoor space where you can enjoy moments of tranquility in the open air, perfect for a morning coffee break or for relaxing in the evening. The location in the center of Milan guarantees easy access to the main urban services and attractions of the city. The neighborhood offers bustling street life with shops, restaurants and cafés in the immediate vicinity, allowing you to fully experience the authentic Milanese atmosphere. Public transport connections facilitate travel to all areas of the metropolis, making this apartment an ideal base for discovering the beauty and opportunities that Milan has to offer. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.