Exclusive 3-room apartment above the rooftops of the Belgian Quarter Experience urban living in one of the most sought-after locations in the city center! This high-quality furnished 3-room apartment offers you a modern living concept with light-flooded rooms and stylish furnishings - perfect for sophisticated living. Highlights of the apartment: ✅ All-inclusive rent - electricity, heating, internet and furnishings are already included ✅ Light-flooded living and dining area with generous window fronts on both sides ✅ Open, modern kitchen - ideal for cooking and enjoying together ✅ Large, bright bedroom with a comfortable double bed (180 x 200 cm), additional sofa bed and desk ✅ Flexible second room - perfect as a study or guest room with a single bed (90 x 200 cm) ✅ Modern daylight bathroom with high-quality fittings ✅ Ready to move in only with a suitcase - no additional costs for inventory, optionally including bed linen and towels ✅ Refurbished building with elevator Take advantage of this unique opportunity and enjoy the highest level of living comfort in one of the city's hippest districts! Location description: Welcome to one of Cologne's most sought-after locations! The Belgian Quarter impresses with its unique mix of urban flair and cozy neighborhood atmosphere. A lively cultural scene with numerous cafés, bars, restaurants and boutiques that make the district so special awaits you right on your doorstep. This is where Cologne's old hands meet creative minds, scene goers meet connoisseurs - a colorful mix that ensures a harmonious coexistence. Whether you want to relax over a coffee or socialize over a Kölsch - you can experience real city life here. Thanks to its central location, you can reach the shopping streets of Cologne city center in just a few minutes on foot. The connection to public transport is also ideal: the KVB stop Friesenplatz with lines 3, 4, 5, 12 and 15 is just a few minutes' walk away and takes you to the main train station in just 4 minutes. Enjoy the special lifestyle of this trendy district - lively, charming and right in the heart of Cologne! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern des Belgischen Viertels Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt! Diese hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer stilvollen Ausstattung – perfekt für anspruchsvolles Wohnen. Highlights der Wohnung: ✅ All-inclusive-Miete – Strom, Heizung, Internet und Möblierung sind bereits enthalten ✅ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten auf beiden Seiten ✅ Offene, moderne Küche – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen ✅ Großes, helles Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (180 x 200 cm), zusätzlichem Schlafsofa und Schreibtisch ✅ Flexibles zweites Zimmer – perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer mit einem Einzelbett (90 x 200 cm) ✅ Modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung ✅ Löffelfertig eingerichtet – kein zusätzlicher Aufwand für Inventar, optional inklusive Bettwäsche und Handtücher ✅ Kernsaniertes Gebäude mit Aufzug Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem der angesagtesten Viertel der Stadt! Lagebeschreibung: Willkommen in einer der gefragtesten Lagen Kölns! Das Belgische Viertel besticht durch seinen einzigartigen Mix aus urbanem Flair und gemütlicher Nachbarschaftsatmosphäre. Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie eine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen, die das Viertel so besonders machen. Hier trifft kölsches Urgestein auf kreative Köpfe, Szenegänger auf Genießer – eine bunte Mischung, die für ein harmonisches Miteinander sorgt. Ob entspannt bei einem Kaffee oder gesellig bei einem Kölsch – hier erleben Sie echtes Stadtleben. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Shopping-Meilen der Kölner Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die KVB-Haltestelle Friesenplatz mit den Linien 3, 4, 5, 12 und 15 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 4 Minuten zum Hauptbahnhof. Genießen Sie das besondere Lebensgefühl dieses angesagten Viertels – lebendig, charmant und mitten im Herzen von Köln!