Übersicht Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude am Steglitzer Damm 24, Berlin. Die 61,6 m² große Einheit bietet einen hellen Wohnbereich, eine Einbauküche, ein modernes Wannenbad und einen großzügigen Balkon mit freiem Blick. Zwischen Rathaus Steglitz und Berlin Südende gelegen, überzeugt die Lage mit bester Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Nähe zu Grünflächen wie dem Stadtpark Steglitz und dem Botanischen Garten. Internet und Elektrizität sind in der Kaltmiete enthalten. Was ist cool an dieser Wohnung? 1- Modernes Design: Die Wohnung besticht durch zeitgemäße Architektur und stilvolle Innenräume – ideal für modernes Wohnen. 2- Großzügiger Grundriss: Mit einem durchdachten Raumkonzept haben Sie viel Platz, um die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. 3- Top Lage: In einer lebendigen und gut angebundenen Gegend Berlins gelegen, genießen Sie schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Annehmlichkeiten und grünen Oasen. 4- Viel Tageslicht: Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht, das die Wohnung tagsüber hell und einladend macht. 5- Energieeffizienz: Die Wohnung ist mit energieeffizienten Systemen ausgestattet, die Ihnen helfen, bei den Nebenkosten zu sparen und gleichzeitig umweltfreundlich zu leben. Warum gerade diese Wohnung? Top Lage: Nähe zu Verkehrsmitteln, Annehmlichkeiten und Parks. Moderne Ausstattung: Geräumig, stilvoll und gut ausgestattet. Energieeffizient: Geringere Nebenkosten und umweltfreundlich. Komfortables Wohnen: Hell und komfortabel mit gutem Grundriss. Wie viele Zimmer hat die Wohnung? Die Wohnung hat 2,5 Zimmer und 1 Badezimmer. Wie groß ist die Wohnung? Die Wohnung ist 61,61 m² groß und ein möbliertes, wunderschönes Zuhause, das Platz bietet, um Gäste zu empfangen und gesellig zu sein. Verfügt sie über einen Parkplatz? Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten? Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden: Zug: S25, S26 Bus: 143, 170, 181, 186, 187, 282, 283, 284, 380 Diese Verbindungen bieten eine einfache Erreichbarkeit verschiedener Orte in der Stadt und den umliegenden Gebieten. Other Info Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt Andere Kosten: GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 € Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben Endreinigungsgebühr: Zimmer 185 €; Studio 185 €; Wohnung 2 Zimmer 270 €; Wohnung 3 Zimmer 350 € *​Erforderliche Unterlagen: - Passkopie - Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger) - ​Arbeitsvertrag - ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung - ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist) - Die MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige) Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland Eigenschaftsmerkmale : Fahrstuhl, Provisionsfrei, Balkon, Parkettfußboden, Zentralheizung, Neubau Möbel : Badewanne, Spiegel, Bett (90x200), Doppelbett, Bettbezüge, Garderobe, Jalousien, Kleiderschrank, Kopfkissen und Decken, Einbauküche, Kühlschrank, Spülmaschine, Beistelltisch, Esstisch, Schreibtisch, Sessel, Stehlampe, Stühle, Teppich Overview Fully furnished 2.5-room apartment in a modern building at Steglitzer Damm 24, Berlin. The 61.6 m² unit features a bright living area, fitted kitchen, modern bathroom with bathtub, and a spacious balcony with open views. Located between Rathaus Steglitz and Berlin Südende, the apartment offers excellent transport links, shopping options, and access to green spaces like Steglitz City Park and the Botanical Garden. Internet and Electricity is included in the Cold rent. What's cool about the apartment? 1- Modern Design: The apartment features contemporary architecture and stylish interiors, perfect for modern living. 2- Spacious Layout: With a well-thought-out floor plan, you have ample space to make the apartment truly yours. 3- Prime Location: Situated in a vibrant and well-connected area of Berlin, you’ll enjoy easy access to public transport, local amenities, and green spaces. 4- Natural Light: Large windows ensure plenty of natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. 5- Energy Efficiency: The apartment is equipped with energy-efficient systems that help you save on utilities while being environmentally friendly. Why Choose this apartment? Great location: Close to transport, amenities, and parks. Modern design: Spacious, stylish, and well-equipped. Energy-efficient: Lower utility costs and eco-friendly. Comfortable living: Bright and comfortable with a great layout. How many rooms does the apartment have? The apartment has 2.5 rooms and 1 bathroom. How big is the apartment? The apartment is 61.61 sqm and is a furnished, beautiful space designed to host guests and accommodate socializing. Does it have parking space? How is the commute from here to other locations? The apartment is well-connected with public transportation: Train: S25, S26 Bus: 143, 170, 181, 186, 187, 282, 283, 284, 380 These options provide easy access to various locations in the city and surrounding areas. Other Info 1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month. 2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged. 3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours. 4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in 5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€ 6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. 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