CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo appartamento di 58 metri quadrati si trova al primo piano di un elegante edificio milanese dotato di ascensore, offrendo un ambiente spazioso e ben organizzato perfetto per una coppia alla ricerca di comfort e funzionalità. La disposizione degli spazi è stata pensata per garantire la massima vivibilità, combinando praticità quotidiana e momenti di relax in un contesto urbano dinamico. L'appartamento si sviluppa attraverso ambienti ben definiti che si susseguono armoniosamente. La camera da letto matrimoniale rappresenta l'area notte, progettata per garantire il massimo riposo e privacy. Il soggiorno costituisce il cuore pulsante della casa, uno spazio versatile dove rilassarsi davanti alla televisione dopo una giornata intensa. La cucina, completamente attrezzata, mette a disposizione elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, rendendo ogni preparazione culinaria semplice e piacevole. Il bagno completa la dotazione interna con finiture curate e funzionali. Un delizioso balcone arricchisce ulteriormente l'appartamento, creando uno spazio esterno privato dove godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. La dotazione tecnologica e i comfort moderni rendono questo alloggio particolarmente accogliente per soggiorni di ogni durata. La connessione Wi-Fi veloce garantisce la massima produttività per chi necessita di restare connesso, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione dell'anno. La lavatrice permette di gestire autonomamente il bucato, offrendo la libertà di viaggiare leggeri e di mantenere sempre indumenti freschi e puliti. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'esperienza di soggiorno senza pensieri, dove comfort domestici e praticità si integrano perfettamente. La posizione milanese dell'appartamento rappresenta un punto di forza significativo per esplorare una delle città più vivaci e cosmopolite d'Italia. Milano offre un tessuto urbano ricco di opportunità, dai trasporti pubblici efficienti che collegano ogni angolo della metropoli, alle numerose attrazioni culturali e commerciali che caratterizzano il capoluogo lombardo. Il quartiere circostante invita alla scoperta di angoli caratteristici, locali tipici e quella particolare atmosfera milanese che sa combinare tradizione e modernità in un equilibrio unico e affascinante. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This 58 square meter apartment is located on the first floor of an elegant Milanese building equipped with an elevator, offering a spacious and well-organized environment perfect for a couple looking for comfort and functionality. The layout of the spaces has been designed to ensure maximum livability, combining everyday practicality and moments of relaxation in a dynamic urban context. The apartment develops through well-defined environments that follow one another harmoniously. The double bedroom represents the sleeping area, designed to ensure maximum rest and privacy. The living room is the beating heart of the house, a versatile space where you can relax in front of the television after a busy day. The fully equipped kitchen provides modern appliances including oven, microwave and dishwasher, making every culinary preparation simple and pleasant. The bathroom completes the internal equipment with refined and functional finishes. A delightful balcony further enriches the apartment, creating a private outdoor space where you can enjoy moments of tranquility in the open air. The technological equipment and modern comforts make this accommodation particularly welcoming for stays of any duration. The fast Wi-Fi connection guarantees maximum productivity for those who need to stay connected, while the air conditioning ensures an ideal climate in every season of the year. The washing machine allows you to manage your laundry independently, offering the freedom to travel light and to always keep clothes fresh and clean. Every detail has been taken care of to ensure a carefree stay experience, where domestic comfort and convenience are perfectly integrated. The apartment's Milanese location represents a significant strength for exploring one of the most vibrant and cosmopolitan cities in Italy. Milan offers an urban fabric full of opportunities, from efficient public transport that connects every corner of the metropolis, to the numerous cultural and commercial attractions that characterize the Lombard capital. The surrounding neighborhood invites you to discover characteristic corners, typical places and that particular Milanese atmosphere that knows how to combine tradition and modernity in a unique and fascinating balance. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.