Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Böblingen – Nähe Philips, LGI & HP

Diese moderne und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Wilhelm-Leuschner-Straße in Böblingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie den idealen Mix aus Komfort, Stil und praktischer Lage – perfekt für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen.

Ausstattung:
	•	Moderne, neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine)
	•	Letzte Modernisierung im Dezember 2024
	•	Elektrische Rollläden in allen Zimmern
	•	Balkon mit elektrischer Markise für sonnige Stunden im Freien
	•	Stellplatz direkt vor dem Hauseingang
	•	Abstellraum sowie zwei Kellerräume (ein großer, ein kleiner)
	•	Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
	•	Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung
	•	Rauchen ist auf dem Balkon gestattet

Wichtiger Hinweis:
Die gezeigten Bilder des Wohnzimmers, Schlafzimmers, Balkons und Büros/Bürozimmers sind KI-generierte Visualisierungen.
Die Wohnung wird derzeit möbliert und gestaltet – das endgültige Erscheinungsbild wird dem Stil und Aufbau der gezeigten Bilder sehr ähnlich sein.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von den Unternehmen Philips, LGI und HP entfernt – ideal für Berufspendler.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
	•	Grundschule: ca. 200 m
	•	Kindergarten: ca. 500 m
	•	Bushaltestelle: ca. 100 m
	•	Einkaufsmöglichkeiten: ca. 100 m
	•	S-Bahn-Haltestelle: ca. 500 m
	•	Kinderarzt: ca. 100 m

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