CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Situato al quinto piano di un edificio milanese, questo appartamento di 60 metri quadrati offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e praticità durante il proprio soggiorno a Milano. La sua posizione e la sua organizzazione degli spazi lo rendono ideale per soggiorni di breve e media durata, sia per motivi di lavoro che per turismo, accogliendo comodamente fino a tre persone. L'appartamento si sviluppa in modo intelligente e razionale, con una camera da letto che garantisce il giusto riposo e privacy. Il soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione, spazioso e luminoso, arredato per offrire sia momenti di relax e convivialità, sia lo spazio per lo smart working e lo studio grazie ad una scrivania con sedia ergononica. La cucina, ben organizzata e attrezzata, permette di preparare i propri pasti in totale autonomia, trasformando ogni momento culinario in un'esperienza piacevole. Il bagno è moderno e funzionale. Completa la dotazione un balcone che corre lungo tutto il perimetro dell'appartamento per godere di luce naturale, aria fresca e viste urbane. L'appartamento è dotato di tutti i servizi essenziali per garantire la massima funzionalità: wi fi veloce per rimanere sempre connessi, aria condizionata in camera e soggiorno per i mesi più caldi, lavatrice ideale per i soggiorni più lunghi. Ogni ambiente è stato pensato per rispondere alle esigenze di chi desidera sentirsi a casa, pur trovandosi in viaggio. Situato in una delle aree più comode e in crescita di Milano, l’appartamento in Via Negroli 11 offre la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e connessione immediata con il centro della città.A pochi passi dalla nuova linea metropolitana M4 – fermata Argonne, è possibile raggiungere il centro storico e il Duomo in meno di 10 minuti, oppure l’aeroporto di Linate in appena 5 minuti: un vantaggio unico per chi viaggia per lavoro o per piacere. La zona è servita anche da numerosi autobus e tram, oltre alla stazione ferroviaria Milano Forlanini, che collega rapidamente con l’hinterland e altre destinazioni lombarde. Via Negroli si trova nel quartiere Acquabella/Argonne, un’area residenziale elegante e tranquilla, caratterizzata da viali alberati, negozi di quartiere, supermercati, bar e ristoranti locali. Nelle vicinanze si trovano il Parco Argonne e i Giardini di via Sidoli, perfetti per una passeggiata o per chi ama fare sport all’aperto. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Located on the fifth floor of a Milanese building, this 60-square-meter apartment offers a welcoming and functional environment, perfect for those looking for comfort and convenience during their stay in Milan. Its location and its organization of spaces make it ideal for short and medium term stays, both for business reasons and for tourism, comfortably accommodating up to three people. The apartment is developed in an intelligent and rational way, with a bedroom that guarantees the right rest and privacy. The living room represents the heart of the house, spacious and bright, furnished to offer both moments of relaxation and conviviality, and the space for smart working and studying thanks to a desk with ergonomic chair. The kitchen, well organized and equipped, allows you to prepare your meals in total autonomy, turning every culinary moment into a pleasant experience. The bathroom is modern and functional. The equipment is completed by a balcony that runs around the perimeter of the apartment to enjoy natural light, fresh air and urban views. The apartment is equipped with all the essential services to ensure maximum functionality: fast Wi-Fi to always stay connected, air conditioning in the room and living room for the warmer months, washing machine ideal for longer stays. Every environment has been designed to meet the needs of those who want to feel at home, even if they are traveling. Located in one of the most convenient and growing areas of Milan, the apartment in Via Negroli 11 offers the perfect combination of residential tranquility and immediate connection to the city center. A few steps from the new M4 metro line - Argonne stop, you can reach the historic center and the Duomo in less than 10 minutes, or Linate airport in just 5 minutes: a unique advantage for those traveling for work or pleasure. The area is also served by numerous buses and trams (lines 45, 54, 90, 93), in addition to the Milano Forlanini railway station, which connects quickly with the hinterland and other Lombard destinations. Via Negroli is located in the Acquabella/Argonne district, an elegant and quiet residential area, characterized by tree-lined avenues, neighborhood shops, supermarkets, bars and local restaurants. Nearby are the Argonne Park and the Gardens of Via Sidoli, perfect for a walk or for those who love to do outdoor sports. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.