CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
-    Vicino all'Aeroporto di Bergamo -    Self Check-in flessibile anche a tarda notte-    2 minuti a piedi dalla fermata del bus (direzione aeroporto)
Questo grazioso monolocale nel centro storico di Grassobbio vanta una posizione strategica, perfetto per chi passa dall’Aeroporto di Bergamo… ma non solo!
-    Bergamo – 15 minuti in auto-    Milano – 1 ora in auto (comodamente raggiungibile anche con l’autobus che parte dall’aeroporto di Bergamo) -    Posizione centrale per raggiungere i maggiori laghi
Grazioso monolocale completamente fornito, ubicato all’interno di una corte nel centro storico di Grassobbio.
-    Ampio letto matrimoniale, per un riposo rigenerante-    Biancheria da letto e da bagno inclusa-    Lettino per bambini (escluso dalla tariffa e disponibile su richiesta)-    Spazio da lavoro con WIFI gratuita
BAGNO:
- Bagno con doccia- Fornitura di asciugamani, shampoo e docciaschiuma inclusi- Cassetta di pronto soccorso presente- Asciuga- capelli - Lavatrice- Asse e ferro da stiro
ANGOLO CUCINA:
- Completamente attrezzata - Piano cottura a gas- Forno elettrico - Forno a microonde- Fornitura inclusa di caffè, bustine per il thè, zucchero, sale
 
L'indirizzo e le istruzioni per il check- in saranno forniti via chat al momento della prenotazione.
La casa è comodamente raggiungibile:- in auto: sono presenti diversi posti auto gratuiti nelle vie del paese che circondano la casa. Non garantiamo la disponibilità del parcheggio pubblico, in quanto non fa parte della proprietà.- in autobus tramite la Linea 1 (partendo dall’aeroporto) – maggiori informazioni sono presenti alla fine di questa sezione
 
INFO SUL TRASPORTO PUBBLICO (AUTOBUS ATB)
BIGLIETTI: I biglietti ATB possono essere acquistati:-    dall'app “ATB Mobile” con carta di credito.  ATTENZIONE: I biglietti sono fruibili unicamente con il dispositivo utilizzato per l’acquisto, pertanto non è possibile cederli o inviarli ad altri (ad esempio, effettuando uno screenshot).-    alle emettitrici automatiche a bordo dell’autobus, con monete o carte bancariePer ulteriori informazioni, si prega di visionare il sito web dedicato al seguente indirizzo: atb.bergamo
FERMATE BUS VICINO ALLA CASA: Per calcolare il percorso specifico desiderato con orari dettagliati, si consiglia di visitare direttamente il sito web ATB.BERGAMO
Linea 1: direzione Aeroporto e Bergamo-    Fermata 812 Grassobbio Colombo, 24050 Grassobbio BG-    Fermata 1010 Grassobbio Marconi 2, 24050 Grassobbio BG
 
I co-host Mattia e Gianluca sono disponibili per ogni necessità.
Self- check-in disponibile 24 h su 24 (istruzioni più dettagliate vi verranno fornite dopo la prenotazione, in modo tale che possa essere effettuato in autonomia).
 
Al vostro arrivo troverete un “Pacchetto di Benvenuto” con prodotti selezionati appositamente per voi.
Non vediamo l’ora di accogliervi!

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
- Close to Milan Bergamo Airport- Flexible self check-in, even late at night- 2-minute walk to the bus stop (direction: airport)
This charming apartment in the historic center of Grassobbio boasts a strategic location, perfect for those passing through Bergamo Airport… but not only!
- Bergamo – 15 minutes by car- Milan – 1 hour by car (also easily reachable by bus from Bergamo Airport)- Central location to reach the main lakes
Charming fully furnished apartment located within a courtyard in the historic center of Grassobbio.
- Spacious double bed for a restful sleep- Bed linen and towels included- Baby cradle (not included in the rate, available upon request)- Workspace with free Wi-Fi
BATHROOM:
- Bathroom with shower- Towels, shampoo, and shower gel provided- First aid kit available- Hairdryer- Washing machine- Ironing board and iron
KITCHENETTE:
- Fully equipped- Gas stovetop- Electric oven- Microwave- Complimentary supply of coffee, tea bags, sugar, and salt
 
The address and check-in instructions will be provided via chat at the time of booking.
The house is easily accessible:
- By car: There are several free parking spaces on the streets surrounding the house. We do not guarantee the availability of public parking, as it is not part of the property.- By bus via Line 1 (departing from the airport) – More information is available at the end of this section.
 
PUBLIC TRANSPORT INFORMATION (ATB BUS)
TICKETS: ATB tickets can be purchased:- Through the "ATB Mobile" app with a credit card. ATTENTION: Tickets can only be used on the device used for purchase; they cannot be transferred or shared (for example, via a screenshot).- From ticket machines on board the bus, using coins or bank cards.
For more information, please visit the dedicated website at atb.bergamo.
BUS STOPS NEAR THE HOUSE:To calculate the specific route you need, with detailed schedules, please visit ATB.BERGAMO directly.
Line 1: direction Airport and Bergamo
- Stop 812 Grassobbio Colombo, 24050 Grassobbio BG- Stop 1010 Grassobbio Marconi 2, 24050 Grassobbio BG
 
The co-hosts Mattia and Gianluca are available for any needs.
Self-check-in available 24/7 (further instructions will be provided after booking so that it can be done independently).

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

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