CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Situato nel raffinato quartiere di Sant’Ambrogio, uno dei più autentici e affascinanti di Milano, questo appartamento di 120 mq al sesto piano con ascensore accoglie i suoi ospiti in ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. La luce naturale che filtra dalle grandi finestre avvolge ogni stanza, creando un’atmosfera calda e rilassante, ideale sia per brevi soggiorni che per periodi più lunghi in città. L’alloggio può ospitare fino a 4 persone e si compone di una camera matrimoniale elegante e silenziosa, arredata con tonalità neutre che favoriscono il riposo, e di un soggiorno spazioso con divano letto matrimoniale e Smart TV, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa a esplorare Milano.La cucina moderna e completamente attrezzata con forno, microonde, lavastoviglie e tutto l’occorrente, permette di preparare con facilità colazioni o cene in compagnia, mentre i due bagni offrono comfort e privacy per tutti gli ospiti.Il terrazzo privato è il vero fiore all’occhiello dell’appartamento: uno spazio esterno intimo e riservato dove gustare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto ammirando i tetti della città. Tra i servizi inclusi: aria condizionata, Wi-Fi ultraveloce, lavatrice e ambiente totalmente non fumatori, per un soggiorno all’insegna del benessere e della praticità. L’appartamento si trova a pochi passi dalla Basilica di Sant’Ambrogio, in una zona ricca di storia, arte e vita locale. I vicoli del quartiere ospitano botteghe artigianali, ristoranti tipici e caffè dal fascino milanese, oltre a numerose aree verdi ideali per una passeggiata.La posizione è strategica e ben collegata: la fermata della metropolitana Sant’Ambrogio (linea verde M2) dista solo 5 minuti a piedi, consentendo di raggiungere in poche fermate il Duomo, Brera, la Stazione Centrale e le principali attrazioni della città.Anche la zona dei Navigli e Porta Genova si trovano a breve distanza, ideali per chi ama la vita notturna o desidera vivere l’autentico spirito milanese tra locali, bistrot e musica dal vivo. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Located in the refined district of Sant'Ambrogio, one of the most authentic and fascinating in Milan, this 120 sqm apartment on the sixth floor with elevator welcomes its guests in large, bright rooms with attention to the smallest details. The natural light that filters through the large windows envelops every room, creating a warm and relaxing atmosphere, ideal for both short stays and longer periods in the city. The apartment can accommodate up to 4 people and consists of an elegant and quiet double bedroom, furnished in neutral tones that promote rest, and a spacious living room with a double sofa bed and Smart TV, perfect for moments of relaxation after a day spent exploring Milan. The modern and fully equipped kitchen with oven, microwave, dishwasher and everything you need, allows you to easily prepare breakfasts or dinners with friends, while the two bathrooms offer comfort and privacy for all guests. The private terrace is the real highlight of the apartment: an intimate and private outdoor space where you can enjoy a coffee in the morning or an aperitif at sunset while admiring the roofs of the city. Among the services included: air conditioning, ultrafast Wi-Fi, washing machine and completely non-smoking environment, for a stay dedicated to well-being and convenience. The apartment is located a few steps from the Basilica of Sant'Ambrogio, in an area rich in history, art and local life. The alleys of the neighborhood are home to craft shops, typical restaurants and cafés with a Milanese charm, as well as numerous green areas ideal for a walk. The location is strategic and well connected: the Sant'Ambrogio metro stop (green line M2) is only a 5-minute walk away, allowing you to reach the Duomo, Brera, the Central Station and the city's main attractions in a few stops. The Navigli area and Porta Genova are also a short distance away, ideal for those who love nightlife or want to experience the authentic Milanese spirit among clubs, bistrots and live music. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.