CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, l’appartamento Pindemonte 1 accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e raffinato, caratterizzato da arredi moderni di qualità, spazi ben distribuiti e una piacevole sensazione di silenzio e riservatezza, ideale per chi cerca comfort e relax nel cuore di Milano.Situato al secondo piano senza ascensore, Pindemonte 1 ha una camera da letto luminosa e arredata con gusto contemporaneo: un ampio letto matrimoniale, armadio capiente e complementi scelti con cura creano un ambiente armonioso e funzionale, perfetto per il riposo. Una seconda camera è arredata con un letto singolo, ideale per un terzo ospite. Entrambe sono silenziose e ben illuminate.Il soggiorno è il cuore della casa, pensato per offrire comfort e stile. Il divano con le sedute eleganti e il tavolo da pranzo rendono lo spazio adatto sia al relax che a momenti conviviali. Le finiture sobrie e la palette di colori neutri contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e moderna.La cucina, separata e completamente attrezzata, dispone di piano cottura, forno, frigorifero, lavastoviglie e tutto il necessario per preparare i propri pasti con comodità.I due bagni, ampi e luminosi, sono dotati di doccia walk-in, sanitari moderni, asciugacapelli e set di cortesia. Pulizia e funzionalità sono al centro di questo spazio, perfetto per completare l’esperienza di soggiorno all’insegna del benessere. Servizi: l’appartamento offre Wi-Fi veloce, aria condizionata, lavatrice, smart TV, biancheria da letto e da bagno, oltre a tutto l’occorrente per un soggiorno breve o prolungato in totale autonomia. La zona: l’appartamento si trova in una delle aree più prestigiose ed eleganti di Milano, tra viale Piave e viale Majno, nel cuore del quartiere Porta Venezia. Una posizione centralissima, a pochi minuti a piedi dai Giardini Indro Montanelli, da Corso Venezia, dal Quadrilatero della Moda e da piazza San Babila. La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, tra cui la metropolitana M1 Palestro, che collega rapidamente con il Duomo e tutta la città. Nelle vicinanze si trovano anche ristoranti storici, bistrot contemporanei, boutique indipendenti e musei, in un mix perfetto tra cultura, shopping e qualità della vita. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] In a quiet and well-connected residential area, the Pindemonte 1 apartment welcomes guests in an elegant and refined environment, characterized by quality modern furnishings, well-distributed spaces and a pleasant feeling of silence and privacy, ideal for those looking for comfort and relaxation in the heart of Milan. Located on the second floor without elevator, Pindemonte 1 has a bright bedroom furnished with contemporary taste: a large double bed, large wardrobe and carefully chosen accessories create a harmonious and functional environment, perfect for resting. A second bedroom is furnished with a single bed, ideal for a third guest. Both are quiet and well lit. The living room is the heart of the house, designed to offer comfort and style. The sofa with the elegant seats and the dining table make the space suitable for both relaxation and convivial moments. The simple finishes and the neutral color palette help to create a welcoming and modern atmosphere. The kitchen, separate and fully equipped, has a stove, oven, refrigerator, dishwasher and everything you need to prepare your meals with comfort. The two large and bright bathrooms are equipped with a walk-in shower, modern sanitary ware, hairdryer and toiletries. Cleanliness and functionality are at the heart of this space, perfect for completing the wellness experience. Services: the apartment offers fast Wi-Fi, air conditioning, washing machine, smart TV, bed linen and towels, as well as everything you need for a short or extended stay in total autonomy. The area: the apartment is located in one of the most prestigious and elegant areas of Milan, between Viale Piave and Viale Majno, in the heart of the Porta Venezia district. A very central location, just a few minutes' walk from the Indro Montanelli Gardens, Corso Venezia, the Fashion District and Piazza San Babila. The area is perfectly served by public transport, including the M1 Palestro metro, which connects quickly with the Duomo and the entire city. Nearby there are also historic restaurants, contemporary bistros, independent boutiques and museums, in a perfect mix of culture, shopping and quality of life. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.