CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Situato al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo appartamento di 45 metri quadrati rappresenta una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata nel cuore di Milano. Gli spazi sono stati pensati per garantire massimo comfort e praticità, offrendo un ambiente luminoso e arioso che beneficia della posizione sopraelevata. L'appartamento si presenta come una dimora ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una base confortevole per esplorare la vivace metropoli lombarda. L'abitazione si sviluppa attraverso ambienti accuratamente distribuiti che massimizzano ogni metro quadrato disponibile. La camera da letto matrimoniale garantisce privacy e tranquillità per un riposo rigenerante, mentre la zona giorno combina funzionalità e comfort grazie alla presenza di un divano letto matrimoniale che può accogliere fino a tre persone, rendendola perfetta per ospiti aggiuntivi. La cucina attrezzata rappresenta il cuore operativo dell'appartamento, dotata di elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie che semplificano la gestione quotidiana e permettono di preparare pasti completi in totale autonomia. Il bagno completa la distribuzione degli spazi, offrendo tutti i servizi necessari per la cura personale. L'appartamento è stato concepito per garantire un soggiorno all'insegna del comfort e della praticità moderna. La presenza dell'aria condizionata assicura un clima sempre ideale durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice rappresenta un valore aggiunto fondamentale per soggiorni di media durata, garantendo autonomia completa nella gestione del bucato. I momenti di relax sono favoriti dalla televisione che accompagna le serate in casa, creando un'atmosfera domestica e accogliente. L'ambiente non fumatori contribuisce a mantenere gli spazi sempre freschi e salubri, mentre l'efficiente distribuzione degli ambienti ottimizza ogni aspetto della vita quotidiana. La posizione milanese dell'appartamento offre un accesso privilegiato alle infinite opportunità che la metropoli lombarda sa offrire. Il quartiere circostante presenta una ricca offerta di servizi commerciali, ristoranti e negozi che rendono ogni necessità facilmente soddisfacibile a pochi passi da casa. La rete di trasporti pubblici milanesi garantisce collegamenti rapidi ed efficienti verso tutti i principali punti di interesse della città, dalle zone universitarie ai distretti business, dai centri culturali alle aree dello shopping. La vivacità del tessuto urbano milanese si riflette nella varietà di opportunità culturali, gastronomiche e ricreative che caratterizzano questa zona, permettendo di vivere appieno l'esperienza della grande città italiana più dinamica e cosmopolita. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Located on the fifth floor of an elegant building equipped with an elevator, this 45 square meter apartment represents a functional and well-organized housing solution in the heart of Milan. The spaces have been designed to ensure maximum comfort and practicality, offering a bright and airy environment that benefits from the elevated position. The apartment looks like an ideal home for couples or small families looking for a comfortable base to explore the bustling Lombard metropolis. The house is developed through carefully distributed environments that maximize every available square meter. The double bedroom guarantees privacy and tranquility for a rejuvenating rest, while the living area combines functionality and comfort thanks to the presence of a double sofa bed that can accommodate up to three people, making it perfect for additional guests. The equipped kitchen represents the operational heart of the apartment, equipped with modern appliances including oven, microwave and dishwasher that simplify daily management and allow you to prepare complete meals in total autonomy. The bathroom completes the distribution of space, offering all the necessary services for personal care. The apartment has been designed to ensure a stay characterized by comfort and modern convenience. The presence of air conditioning ensures an always ideal climate throughout the year, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine represents a fundamental added value for medium-term stays, ensuring complete autonomy in the management of laundry. The moments of relaxation are favored by the television that accompanies evenings at home, creating a domestic and welcoming atmosphere. The non-smoking environment helps to keep spaces always fresh and healthy, while the efficient distribution of the rooms optimizes every aspect of daily life. The Milanese location of the apartment offers privileged access to the infinite opportunities that the Lombard metropolis can offer. The surrounding neighborhood has a rich offer of commercial services, restaurants and shops that make every need easily satisfying just a few steps from home. The Milanese public transport network guarantees fast and efficient connections to all the city's main points of interest, from university areas to business districts, from cultural centers to shopping areas. The liveliness of the Milanese urban fabric is reflected in the variety of cultural, gastronomic and recreational opportunities that characterize this area, allowing you to fully experience the most dynamic and cosmopolitan big Italian city. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.