COLOCATION LAON A  - Secteur GARE CENTRE - Avenue de Laon Emplacement idéal à 20 minutes à pied du centre ville de Reims et à 10 minutes de la gare centre. Secteur proche de toutes commodités (boulangerie, supermarchés, écoles, arrêt de bus et TRAM)  Un appartement moderne rénové en janvier 2017 offrant 107 m2 de surface répartis ainsi : - Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat. - Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine. - 5 chambres où dans chaque vous trouverez un lit double, une télévision, un bureau, une chaise, une penderie, un meuble de rangement et une salle de bain privative * - 1 WC commun - Un coin buanderie avec rangements avec une machine à laver et sèche-linge - Un espace salle de sport * La chambre 1 possède son WC privitatif / * La chambre 2 possède sa douche, sa baignoire et son WC privatif / * La chambre 5 possède une salle de bain déportée avec douche et WC privatif  Quote-part de loyer : 395€ + 65 € de provisions sur charges par chambre (410€ pour les grandes chambres) Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer H.C, soit  395€ par chambre (410€ pour les grandes chambres)  Garantie VISALE acceptée Eligible aux aides aux logements Pas de solidarité financière entre les locataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 50 € correspondant à l'état des lieux, nous offrons les frais de dossier. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Consommation énergétique : D (226 kWh/m²/an ) Emissions de gaz à effet de serre : B (7 kg/m²/an) Consommation énergétique annuelle : entre 1482 et 2004 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Salle de bain déportée avec douche et WC privatifs Wifi, TV Washing Machine, tumble dryer, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes. Courtyard [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.