COLOCATION CLAIRMARAIS F - Secteur Gare SNCF  Emplacement idéal, à deux pas de la gare et du centre-ville de Reims proche de toutes commodités. La colocation en duplex entièrement refaite à neuf en Janvier 2018, est située au 2ème étage et offre 91.34m² de surface répartis ainsi : - Une cuisine équipée et aménagée  - Un séjour/salle à manger - 4 chambres avec leur salle d'eau privative  - 2 WC indépendants - 1 coin buanderie Le secteur est très bien desservi : Arrêt de bus "Roederer" à 2 minutes à pied, Gare SNCF à moins d'1 km et la place Drouet d'Erlon se situe à moins de 10 minutes à pied. Quote-part de loyer :  420.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre. Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420.00€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150.00€ comprenant : 100.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux. Diagnostics de performance énergétique : Consommation énergétique : 168kWh/m²/an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 5kg/m²/an (A) Consommation énergétique annuelle : entre 972 € et 1316 € Derrière le salon Wifi, TV Washing Machine, tumble dryer, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes. [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.