Die Wohnung ist ab 2026-04-01 verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 53 Quadratmetern inkl 2 Balkons. Es gibt einen Eingangsbereich,  1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer inkl Arbeitsbereich, 1 Badezimmer, 1 WC. Die Wohnung ist komplett ausgestattet (Küche, Klimaanlage, TV, Schlafzimmer, Waschmaschine, etc). 

Zudem gibt es im Haus für Bewohner ein eigenes Gym, einen grosser Outdoorpool, einen Spa-Bereich mit Sauna und Biosauna. In der direkten Umgebung (2 Min) diverse Restaurants, Shops, Supermärkte und in 3 Min Zugang zur U-Bahn (9 min zu Stephansplatz). Mit dem Auto Auffahrt zur Autobahn in unmittelbarer Nähr, Flughafen in kürzester Zeit erreichbar.

Ein Mindestaufenthalt ab 3 Monaten ist gewünscht. Eine Verlängerung über ein Jahr hinaus ist möglich (Rabatt) . Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Daniel Maerki (770974 - +41793211110)

Dieses erstklassige 37 m2 Design Apartment ist zentral im 2. Bezirk gelegen. In nur ein paar Gehminuten erreicht man die Wirtschaftsuniversität Wien, die Sigmund Freud Universität, die Wiener Messe, den grünen Prater und die U-Bahn-Station Prater. Die Wiener Innenstadt ist nur drei U-bahn-Stationen entfernt.   

Das Serviced Apartment ist komplett mit Designermöbel eingerichtet und verfügt unten anderen über ein hochwertiges Boxspringbett, über einen Fauteuil mit kleinem Esstisch, einen großen LED-TV mit Kabel-TV sowie einen Kasten mit ausreichend Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über Herdplatten, einen Eiskasten mit Gefrierfach, eine Nespresso Maschine, eine Mikrowelle, einen Wasserkocher, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine, Geschirr und sämtliche Kochutensilien. Auch das helle Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Die Wohnung hat darüber hinaus eine separate Toilette. Sämtliche Gegenstände des täglichen Bedarfs (etwa Handtücher, Bettwäsche, usw.) sind in der Wohnung vorhanden.   

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und ist absolut ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Weiters verfügen alle Fenster der Wohnung über elektrische Rollläden mit denen sich die Wohnung komplett abdunkeln lässt. Kostenloses High-Speed-Internet ist in der Wohnung vorhanden.   

Die Wohnung wird auf 1 bis 6 Monate vermietet. Sämtliche Kosten wie Heizung, Strom, Internet und TV sind bereits in der Miete enthalten.   

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This first-class 37 m2 design apartment is centrally located in the 2nd district. The Vienna University of Economics and Business Administration, the Sigmund Freud University, the Vienna Trade Fair, the green Prater and the underground station Prater are only a few minutes' walk away. Vienna city centre is only three underground stations away.   

The serviced apartment is completely furnished with designer furniture and has a high-quality box spring bed, an armchair with a small dining table, a large LED TV with cable TV and a cupboard with sufficient storage space. The kitchen is fully equipped and has hot plates, an icebox with freezer compartment, a Nespresso machine, a microwave, a kettle, a dishwasher, a washing machine, crockery and all cooking utensils. The bright bathroom is also fully equipped and has a modern shower. The apartment also has a separate toilet. All daily necessities (such as towels, bed linen, etc.) are available in the apartment.   

The apartment is located on the 1st floor of a very well-kept old building and is absolutely quietly facing the green inner courtyard. Furthermore, all windows of the apartment have electric shutters with which the apartment can be completely darkened. Free high-speed Internet is available in the apartment.   

The apartment is rented for 1 to 6 months. All costs such as heating, electricity, Internet and TV are already included in the rent.

Christoph Baumgartner (757795 - +4369910066363)

The apartment has been tastefully decorated. The modern kitchen is fully equipped and has a coffee machine, an oven and a kettle. The bedroom has a comfortable double bed, a large wardrobe, a sofa corner with TV and a dining table. The bathroom has light tiles and a large rain shower. In the apartment you have high-speed WIFI.

Sabrina Wittmann (604117 - +436649121314)

The apartment is located on the 3rd floor with an elevator and is peacefully situated in the courtyard, ensuring no street noise disturbs you. The bathroom and toilet are separately accessible. The kitchen is comfortable and fully equipped with modern appliances. The apartment is well-lit with numerous windows. Enjoy your morning coffee or tea on the French balcony. Additionally, smart IoT devices in all rooms ensure your safety (gas, water, fire/smoke). A 24/7 check-in and check-out option allows you to arrive and depart at any time.

The high-speed internet enables you to work comfortably and enjoy seamless streaming of your favorite series and movies on the provided smart TV.

Quiet apartment near the main train station

Christof Blüm (68955)

Dear guest, The apartment was renovated and partially refurnished in September 2025. You will love the spacious rooms, and you will enjoy the central location with all the amenities you need nearby. Please note that heating and hot water costs will be charged separately according to your usage. 
The apartment has two large bedrooms, a large living/dining room and a large kitchen with a dining area. The bathroom has a bathtub and shower, as well as a washing machine and dryer. The toilet is in a separate room. The apartment is located on the mezzanine floor, which is accessed via 10 steps in the stairwell. The well-maintained, old Viennese building dates back to 1890 and has 3.60 m high walls. You will enjoy the special sense of space it offers. I am happy to provide further information.

Ardak Frank (628528 - +4369919443929)

Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit 10 m² Dachterrasse


Wohlfühlen wie zu Hause – in ruhiger Lage zwischen Stadt und Natur.
Diese hochwertige, voll ausgestattete Maisonette-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Herbststraße (1160 Wien) bietet verteilt auf zwei Stockwerke rund 62 m² Wohnfläche und 10 m² Dachterrasse ein durchdachtes Raumkonzept, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:
•	10 m² Terrasse mit traumhaftem Weitblick über Wien und automatischem Bewässerungssystem
•	EWE-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten inklusive Dampfgarer
•	Eckwohnung – nur ein Nachbar, besonders hell und angenehm ruhig
•	Büro mit elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch – perfekt fürs Homeoffice
•	Geräumiges Wohnzimmer mit 55-Zoll-TV und schnellem Internetanschluss
•	Lift direkt bis zur Wohnung im 4. Geschoss
•	Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch (Schlaffunktion Doppelbett)
•	Komplett ausgestattete Wohnung wie zu Hause

Lage & Anbindung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit perfekter Balance zwischen Natur und Stadtleben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind schnell erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit entspannter Atmosphäre verbinden möchten.

Florian Kitzinger (610769 - +436602172075)

Erlebe das typische Wiener Stadtleben in dieser liebevoll renovierten Altbauwohnung im 8. Bezirk – ideal für Familien oder Geschäftsreisende. Drei großzügige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essinsel sowie ein modernes Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Die ruhige, grüne Lage mitten in der Stadt lädt zum Erholen ein, während die besten Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten Wiens nur wenige Schritte entfernt liegen.

Entdecke Wien wie ein Einheimischer. Wir freuen uns!

Die zentrale Wohnung wurde komplett renoviert und ist voll ausgestattet. Sie verfügt über eine Doppelsuite mit zwei großen Boxspringbetten, ein weiteres Masterschlafzimmer mit Doppelbett sowie über ein großes Wohnzimmer mit Wohnlandschaft, wo nochmals bis zu zwei Personen übernachten können. Insgesamt ist somit Platz für 6-8 Personen. 

Schnelles Internet via WLAN, TV mit Streaming Stick für Netflix, Amazon, Disney & Co. Die Wohnung bietet alles was das Besucher Herz höher schlagen lässt, wie zum Beispiel die nagelneue, moderne perfekt ausgestattete Luxusküche, eine Regen-und Massagedusche im Bad, sowie Grünblick mitten in der Stadt von den beiden Schlafzimmern und vom Wohnzimmer.

Für alle die mit dem Auto anreisen: in der Nähe befindet sich eine öffentliche kostenpflichtige Garage.

Larissa Pitzek (653146 - +436764448882)

Elegante DG Suite für eine unvergessliche Zeit. Diese charmante Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage, nur 3 km vom Zentrum entfernt, wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Vintage-Liebhaber können sich auf Jugendstil-Elemente, funkelnde Kristall-Luster und einen Plattenspieler freuen. Das verspiegelte Schlafzimmer mit Klimts Kuss verleiht einen märchenhaften Touch. Ideal für einen romantischen Urlaub, einen längeren Aufenthalt, als inspirierendes Homeoffice oder Zweitwohnsitz in Wien.

Die romantische Dachsuite liegt im zweiten Stock und besticht durch einen großzügigen Wohnraum mit Blick in den privaten Garten. Die hochwertige Einrichtung verbindet Vintage mit moderner Technik und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Künstler wie Schiele, Klimt und Hundertwasser verzieren die Wände. 

Das Badezimmer bietet im zart rosa Ton und Muscheldesign eine entspannende Atmosphäre für ein ausgedehntes Bad oder eine erfrischende Dusche.

Das Spiegelschlafzimmer ist mit einem Kristall-Luster, Himmelblick und romantischen Vorhängen ausgestattet. Ein weiteres Zimmer mit ausziehbarem Sofa und Einzelbett steht als Kinderzimmer für zwei Kinder oder Büro zur Verfügung.

Wichtige Info: Die Dachsuite ist nur über Treppen erreichbar und daher nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit.

PS: Falls mehr Platz gewünscht wird, vermieten wir eine weitere Wohnungen im Haus.

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine großzügige 4-Zimmer-Garten-Terrassenwohnung in einzigartiger Lage zwischen dem berühmten Kaisermühlen Blues und der Neuen Donau zu mieten.
Nur wenige Schritte entfernt liegt die Neue Donau bei Kaisermühlen. Besonders im Sommer werden Sie die zahlreichen Badeplätze lieben, die an heißen Tagen für eine willkommene Abkühlung sorgen. Aber auch zu allen anderen Jahreszeiten überzeugt die Umgebung durch viel Natur und hohe Lebensqualität.
Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem erreichbar. Sie verfügt über eine wunderschöne, süd-/westseitig ausgerichtete, sonnige Terrasse mit ca. 30 m² sowie Gartenblick ins Grüne.
Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschine. Ein Abstellraum befindet sich direkt daneben. Ebenfalls vom Vorzimmer aus sind zwei getrennt begehbare Zimmer erreichbar, eines davon mit Ausgang auf das Atrium (zweite Terrasse).
Entlang des langen Korridors liegt das dritte Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Atrium.
Nur wenige Schritte weiter öffnet sich der großzügige Wohnbereich. Die Küche befindet sich gleich angrenzend, ist angenehm dimensioniert und in gutem Zustand. Die Lage ist ideal, um das Frühstück direkt auf der sonnigen Terrasse zu genießen.
Der eigene Garten geht in eine im Hinterhof gelegene, ruhige und gepflegte Grünanlage mit schattenspendenden Bäumen und Rasenfläche über.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein Garagenstellplatz, der separat um ca. € 90,– pro Monat angemietet werden kann.
Etwas mehr Trubel finden Sie beim fußläufig erreichbaren Kaiserwasser. Schwimmen in der gepflegten Parkanlage ist hier seit Jahrzehnten beliebt. Mehrere Einstiegsstellen mit Stufen laden zum Baden ein. Viele Besucher erreichen das Kaiserwasser auch mit dem Boot und springen direkt vom Boot ins Wasser, da es über zwei Wasserverbindungen mit der Alten Donau verbunden ist.
Die Post befindet sich ca. 200 m entfernt, eine Bank sowie eine renommierte Bäckerei mit täglich frischem Brot und Gebäck liegen gleich nebenan. Weitere kleine Geschäfte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. An beiden Ecken des Wohnblocks befinden sich Supermärkte.
Die U1-Station UNO-City / Kaisermühlen ist rasch erreichbar und bringt Sie schnell ins Wiener Stadtzentrum. Zahlreiche Restaurants und Gasthäuser, auch mit internationaler Küche, liegen praktisch vor der Haustür. Auch die Copa Cagrana ist bequem zu Fuß erreichbar.
Kurz gesagt: Dieses zukünftige Kleinod liegt in einem ganz besonderen Grätzl – mitten in der Stadt und doch ganz anders.

Monatliche Miete: € 2.390, inklusive Betriebskosten und Wasser, mit jährlicher Anpassung gemäß Jahresabrechnung.
Strom, Internet und TV sind vom Mieter separat zu bezahlen.
Ein Garagenstellplatz kann optional um € 90 pro Monat angemietet werden.
Die Wohnung ist ab 2026-03-01 verfügbar. 
Ein Mindestaufenthalt von 12 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: +43 (0)6991 068 76 77, smraut9@gmail.com

Exclusive 4-Bedroom Garden Apartment near UNO-City & the New Danube

This rare opportunity offers a spacious 4-room garden apartment with two terraces in one of Vienna’s most sought-after residential areas—Kaisermühlen, just minutes from UNO-City (VIC) and the New Danube.
The apartment comprises approximately 100 m² of living space, is located on the ground floor, and is easily accessible. A sunny south-/west-facing terrace of approx. 30 m², together with a private garden and green outlook, provides an ideal balance between urban living and nature.
The layout is perfectly suited for international professionals or diplomatic households, featuring:
•	Three separately accessible bedrooms (ideal for home office or family use)
•	A generous living area with adjoining, well-maintained kitchen
•	A spacious bathroom with bathtub, separate shower, and washing machine
•	Storage room, basement storage, and bicycle room
Three bedrooms offer access to a quiet atrium / second terrace, enhancing privacy and natural light.
The private garden opens onto a beautifully maintained green area with mature trees—an oasis of calm in the city.
Monthly rent: €2,390, inclusive of operating costs and water, adjusted annually according to the year-end statement.
Electricity, internet, and TV are to be paid separately by the tenant.
A garage parking space is available for separate rental (€90/month).
Prime Location – Ideal for UNO & Diplomatic Community
•	Walking distance to UNO-City / VIC
•	U1 underground line nearby – direct connection to Vienna city center
•	Immediate access to the New Danube, Kaiserwasser & Copa Cagrana
•	Popular area for swimming, jogging, cycling, and outdoor leisure
•	Supermarkets, bakery, bank, post office, restaurants & cafés all nearby
Available from 1 March 2026
Summary
A high-quality, quiet, and sunlit residence in a green waterfront setting—
perfectly positioned for expats, diplomats, and UNO staff seeking comfort, privacy, and proximity to work.
Viewings by appointment - please contact +43 (0) 6991 068 76 77,  smraut9@gmail.com.

Anastasia Kadavy (771003 - +4369910687677)

DE:
Diese gut aufgeteilte Einzimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Rossauerlände in Wien, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und direkt im charmanten Servitenviertel. Die frisch renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf kleinem Raum.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine stilvoll gestaltete Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich ist ein echtes Highlight der Wohnung. Ein komfortables Boxspringbett sorgt für erholsamen Schlaf, während eine gemütliche Couchlandschaft zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnraumbelüftung, die das Raumklima ganzjährig angenehm hält. Im Sommer sorgt sie für angenehme Kühlung und im Winter für behagliche Wärme.

Dank der exzellenten Lage im Servitenviertel profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Donaukanal lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einer der schönsten Lagen Wiens suchen.

EN:
This well-apportioned one-room apartment on the first floor is located in the sought-after Rossauerlände in Vienna, just a few steps from the city center and right in the charming Servitenviertel. The newly renovated apartment offers modern living comfort in a small space.

Upon entering the apartment, you enter a stylishly designed kitchen, which is equipped with high-quality appliances and offers plenty of space for cooking. The spacious living/sleeping area is a real highlight of the apartment. A comfortable box-spring bed ensures a restful night's sleep, while a cozy couch area invites you to relax and linger.

The apartment has a modern living room ventilation system that keeps the indoor climate pleasant all year round. It provides pleasant cooling in summer and cozy warmth in winter.

Thanks to the excellent location in the Servitenviertel, you benefit from an outstanding infrastructure. Numerous cafés, restaurants and stores are in the immediate vicinity. The nearby Danube Canal invites you to take relaxing walks and the city center is just a few minutes' walk away.

This apartment is ideal for singles or couples looking for urban living in one of Vienna's most beautiful locations.

Wohnung im Servittenviertel

Marlene Moser (331475)

Vienna is the capital and at the same time one of the nine federal states of Austria.  
The city has the seventh largest population in the European Union, with approximately 1,920,949 inhabitants.
Important international organisations, such as the Organisation of the Petroleum Exporting Countries (OPEC), the International Atomic Energy Agency (IAEA) and the UN, have their headquarters here.
The historic centre of Vienna has been declared a UNESCO World Heritage Site. The city's history is internationally known and appreciated, as are the illustrious figures who have lived in the area in the past.
For four years in a row, Vienna has been ranked as the city with the best quality of life.
There are countless churches, museums and tourist attractions within the city. Some of the best known are St. Stephen's Cathedral (Stephansdom), St. Ruprecht's Church (Ruprechtskirche) and St. Charles Borromeo's Church (Karlskirche).
The University of Vienna is the second oldest university in Europe, second only to the University of Bologna. 
A favourite destination for students of economics and law, it is also popular with all those who decide to move to the city. 
An ideal place to live and look for work, Vienna is the perfect meeting point between modernity and history. 
Finding a home and starting your new life near Vienna is easy with Roomless. You can choose between our Basic Visit and our Plus Visit. The Roomless platform will tell you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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