DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

Appartement convivial de 4 chambres en colocation entièrement rénové (Octobre 2023), meublé et décoré avec soin.Il est situé au 80 Boulevard Gambetta, près de la voie rapide Pierre Mathis 6mn en voiture et à 10 mn en voiture de l'autoroute A8.L'accès aux principales lignes de bus (8, 11 et 57) se situe à 50m (1min à pied) et l'accès au tramway se situe à 1km (14min à pied).Le bien dispose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur,  four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.). Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 4 belles chambres meublées et équipées (lit double 140x190, bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative. - Loyer par chambre : 520€ /locataireProvision sur charges (incluant internet, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€ /mois Frais de dossier : 250€ /colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux)Eligible à l'aide au logement, garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.********Consommation énergétique : 156kWh/m²/an (D)Emission de gaz à effets de serre : 9kg/m²/an (B)Frais annuels d’énergie : entre 1000€ et 1420€ par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021"



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 4 - GAMBETTA LE

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AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

Appartement convivial en colocation de 4 chambres entièrement rénové (juin 2021), entièrement meublé et décoré avec soin.L'appartement se situe avenue Saint Barthélemy, proche du centre de Nice et de toutes commodités.L'accès au tramway se trouve à 130m (2 min) à pied.L'appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur,  four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.). Vous trouverez également , un WC séparé ainsi que 4 belles chambres meublées et équipées (lit double 140x190, bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative. Les frais de dossier sont de 250€ par personne.Quote part par personne : 515 € + 75 €  de provisions sur charges (charge de copro, eau, électricité, chauffage, internet, TOM).*******Consommation énergétique : 148kWh/m²/an (C)Emission de gaz à effets de serre : 22kg/m²/an (D)Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023"



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LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

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CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

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Chambre 1 - ST BARTHELEMY

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Colocation de 4 chambres au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu, rue Chateauneuf à Nice, à 1 minute à pied de l'arrêt de bus Passy (lgnes 38, 70, CE), et à 10mn à pied de la Gare de Nice.L’appartement a été entièrement rénové en mai 2022 et dispose de prestations haut de gamme. Il se compose : d’une entrée, un salon/salle-à-manger lumineux, d'une cuisine ouverte, 4 chambres et 4 salles d’eau privatives, un WC indépendant, et d'une belle terrasse aménagée.L'appartement est entièrement équipé / meublé (1 réfrigérateur-congélateur, 1 lave-linge séchant, 1 four micro-ondes, 1 four encastré, 1 smart TV  avec applications intégrées, internet par la fibre, canapé, table, ustensiles de cuisine,...).Chaque chambre possède un lit double 140x190, une TV écran plat, un bureau (prises RJ45 et USB), des armoires / penderies.Les frais de dossier sont de 250€ par personne.Quote part par personne : 500 € + 75 €  de provisions sur charges (charge de copro, eau, électricité, chauffage, internet, TOM).*********Consommation énergétique : kWh/m²/an ()Emission de gaz à effets de serre : kg/m²/an ()Frais annuels d’énergie : entre 1380  € et 1938 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fConsommation énergétique : EEmissions de gaz à effet de serre : DFrais annuels d'énergie estimés : 1670 €



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