Spacest vous présente cet appartement de 2 pièces de 47,05 m² au 12 Rue Du Commandant Cousteau à Lormont (33310).🏠 L'APPARTEMENTUn vaste salon vous attend, parfaitement aménagé avec un canapé, un grand placard, une table basse, un miroir et un bureau. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos invités.Profitez d'une cuisine ouverte sur le salon, équipée d'une table à manger avec quatre chaises élégantes. Cette cuisine moderne inclut un réfrigérateur, des plaques de cuisson, un micro-ondes et une machine à café. De nombreux rangements sont à votre disposition pour une organisation optimale.Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre qui s'ouvre sur un garde-corps, vous offrant un coin agréable et ensoleillé.Cet appartement propose une superbe suite parentale avec un lit double, un grand miroir et une télévision. La salle de bain moderne est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'une machine à laver, d'un WC et de nombreux rangements. Cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenêtre.L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Pour un accès internet haut débit, il est raccordé à la fibre optique.Il se situe au 1ᵉʳ étage d'un immeuble.🌲 LES EXTÉRIEURSLe bâtiment dispose d'une cave et d'un local vélos.🏘️ LE QUARTIERPour vos courses alimentaires, votre shopping ou vos moments de détente, le centre commercial Rive Droite - 4 Pavillons se trouve à seulement 10 minutes à pied. Vous y découvrirez un Carrefour, un magasin Action, des boutiques de vêtements et bien d'autres commerces. En cas de petite faim, les restaurants La Belle Époque et BBQ Wok, situés à proximité, proposent de délicieuses options pour combler vos envies culinaires.Au niveau des transports, vous trouverez les arrêts suivants à proximité du 12 Rue Du Commandant Cousteau à Lormont:Montaigne&nbsp;- Ligne 32 - 2 minutesGravières&nbsp;- Ligne A - 9 minutes4 Pavillons - Ligne 27 - 12 minutesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  909 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 


EN
Set in the Chartrons - Grand Parc area, this compact studio offers easy access to local shops and transport in a vibrant neighbourhood. This studio is 30 m² with an 11 m² dedicated living/sleeping area and includes essential comforts: dishwasher, washing machine, Wi‑Fi and heating. The flat has one bathroom and one bed, ideal for a single occupant. The building presents a practical layout on the ground floor, making daily routines simple and convenient. Perfect for students or young professionals looking for a low-maintenance base in Bordeaux with reliable utilities and connectivity. Limited availability — book a viewing soon!

FR
Dans le quartier Chartrons - Grand Parc, ce studio compact est proche des commerces et des transports, dans un secteur dynamique. Ce studio de 30 m² comprend un espace de vie/chambre de 11 m² et propose des équipements pratiques : lave-vaisselle, lave-linge, Wi‑Fi et chauffage. Le logement dispose d'une salle de bain et d'un lit, idéal pour une personne seule. Situé au rez-de-chaussée, il présente une configuration fonctionnelle pour le quotidien. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs qui cherchent un pied-à-terre sans souci à Bordeaux avec connexions et confort garantis. Offres limitées — contactez-nous rapidement !

ES
Ubicado en la zona Chartrons - Grand Parc, este estudio compacto está cerca de comercios y transporte en un vecindario animado. El estudio de 30 m² cuenta con 11 m² de zona habitable/dormitorio y dispone de: lavavajillas, lavadora, Wi‑Fi y calefacción. El piso tiene un baño y una cama, ideal para una persona sola. Se encuentra en planta baja, con una distribución práctica que facilita las tareas diarias. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base funcional en Burdeos con servicios fiables. Plazas limitadas — solicita una visita pronto!

IT
Situato nel quartiere Chartrons - Grand Parc, questo monolocale compatto è vicino a negozi e trasporti, in una zona vivace e ben servita. Il monolocale misura 30 m² con un'area living/letto di 11 m² e offre servizi utili: lavastoviglie, lavatrice, Wi‑Fi e riscaldamento. L'appartamento dispone di un bagno e un letto, perfetto per una sola persona. Si trova al piano terra, con una disposizione pratica che semplifica la vita di tutti i giorni. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una soluzione funzionale a Bordeaux con tutte le utenze incluse. Posti limitati — prenota una visita al più presto!

 [FRA]:
- LES VISITES NE SONT PAS POSSIBLES.
- Le linge de lit n'est pas inclus dans la chambre.
- Locataires : La maison est composée d'étudiants ou de jeunes travailleurs âgés de 20 à 28 ans. La tendance est de maintenir une répartition égale entre les locataires masculins et féminins.
- Accepter: Tous les genres
- Le séjour contractuel minimum correspondra à la période de réservation sur Roomless. Si vous souhaitez partir avant la date de départ choisie au moment de la réservation, vous pouvez exercer l'option de départ anticipé en payant 1,5 mois de loyer. Dans tous les cas, 3 mois avant la date de départ, l'annulation régulière doit être communiquée afin de mettre fin au contrat à la date établie ; si aucune communication n'est faite, le contrat restera actif.
- L'enregistrement sera garanti au moins 48 heures après votre premier contact avec la propriété.

Appartement dans la Rue du Jardin public

Sur la rive droite de Bordeaux, dans le quartier Bastide, découvrez ce superbe appartement de 48m² en location meublée, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce vaste T2 neuf a été décoré avec soin et vous offre une très belle vue sur la Garonne et sur Bordeaux rive droite !

Avec sa belle terrasse de 11m²  et sa place de parking privative, au sous-sol de la résidence, vous ne manquerez de rien !

Vous serez à proximité immédiate du Jardin Botanique (à 3 minutes à pied) et de l'arrêt de tramway du même nom (ligne A), à 10 min à pied, qui vous déposera à Bordeaux centre en deux arrêts.

D'autre part, de nombreux cafés et restaurants sont à proximité, notamment l'éco-village "Darwin Eco-système" et ses nombreux commerces très tendances. Cinéma et supermarchés sont également facilement accessibles à 10 min (allée Serr).

Le parc d'activités des Queyries, en face de l'appartement, offre un espace vert le long de la rive droite, idéal pour flâner, jogger et faire du vélo dans un environnement unique à Bordeaux.

Charges fixes mensuelles comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, l'abonnement electrique et l'abonnement internet/TV

Ce bien comprend :
une entrée,
un salon avec un canapé, deux fauteuils, une table basse, une TV, internet/wifi, une table pour 4 personnes,
une cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée avec four et micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque à induction, bouilloire, machine à café Nespresso, grille-pain et tout le nécessaire pour cuisiner (couverts, ustensiles, etc.),
une belle terrasse de 11m² avec table et chaises,
une chambre avec un lit double de 160 x 200 cm, un grand placard et un bureau,
une salle de douche avec lavabo, meuble de rangement, sèche-serviettes et WC.
 
L'appartement est aussi équipé de sèche-cheveux, lave-linge séchant, fer et table à repasser.

Le linge de maison est fourni (draps, serviettes et torchons) et les lits sont faits à votre arrivée.

T2 sur la rive droite de Bordeaux - Appartement La Belle Saison

BordeauxAutrement (83888)

[Cleaning]
Service included: weekly
Please note there's an extra fee for pets, of €30/per month.  The apartment one bedroom has a living room with a sofa, a bedroom with one double bed, a bathroom with bath and an equipped kitchen. The kitchen has a micro-wave, a fridge, and hotplates. The dishes are also furnished. Bedding : Double Bed (140x200cm or 160x200cm) and one single bed.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 30 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 15 days.

[Politique d'Annulation]
Votre 1er loyer sera remboursé à 100% si vous annulez jusqu'à 30 jours avant la date de début du contrat, ou vous obtiendrez un remboursement de 50% si vous annulez jusqu'à 15 jours avant.

Maison 2 pièces entièrement rénovée.

Le logement
Jardin extérieur avec salon de jardin 
Proche tram/bus Villenave d'ornon arrêt Pont de la Maye 
20 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean 
Rue très calme 
Parking libre et gratuit

Maison cosy de 40m2 situé à Villenave d'Ornon, à 20 minutes de la gare de Bordeaux
Quartier calme au centre-ville, proche des transports en commun, des commerces et restaurants.
Stationnement gratuit dans la rue

4 couchages :
- Chambre : lit Queen size (160x200cm) très confortable (épaisseur 30 cm)
- Salon : canapé lit convertible (140cmx200cm)

WIFI INTERNET TRES HAUT DÉBIT pour consulter internet gratuitement et rapidement
Cuisine américaine entièrement équipée avec réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, machine à café Nespresso Vertuo, machine à café filtre, bouilloire, grille-pain
Extérieur cosy avec salon de jardin

Les linges de lit, serviettes sont fournis.

Accès des voyageurs
Gare Saint-Jean Bordeaux :
- 20 minutes tram C ou bus 5/15

Bordeaux, a French municipality of 254,436 inhabitants, is the capital of the Gironde department and the region of New Aquitaine.
The city is undoubtedly known for its vineyards and wines, as it is the center of the famous wine region. 
But Bordeaux is also famous for being a major university hub. Bordeaux's universities are famous for their traditions and high-quality courses. 
The area is bustling during the day with all those visiting the many tourist attractions such as the Bordeaux Cathedral, the Place de la Bourse, the Cité du Vin, the Grand Théâtre de Bordeaux, and the El Espejo de Agua, and at night, thanks to the many bars and clubs that spring up among the city streets.
Bordeaux is definitely a popular destination for students, but also for workers who wish to immerse themselves in an environment surrounded by nature.
Bordeaux is perfectly connected, rich in infrastructure and communication networks. The city can be reached by plane by landing in the city, or by train. 
Finding a home and starting your new life near Bordeaux will be easy thanks to Roomless. You will be able to choose between our Basic Visit and Visit Plus. The Roomless platform will notify you how many potential guests will visit the house before you do, and you can assess your chances of closing the deal!

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