Spacest vous présente ce T3 de 61 m² situé au 4 Rue Jean Jaurès à Colombelles.Le logement se trouve au troisième étage d’une résidence neuve avec ascenseur et local à vélos.🏡 LE LOGEMENTCet appartement neuf s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec un canapé, une table basse et un meuble TV.La cuisine ouverte est entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Un îlot central avec des tabourets vient compléter l’espace et offre un coin repas convivial.Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable.La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque avec miroir, d’un sèche-serviettes ainsi que de rangements. Les WC sont séparés.Les deux chambres sont équipées d’un lit double et d’un placard de rangement. Une chambre dispose également d’un bureau.Une place de parking au sous-sol est à disposition des locataires.📍 LE QUARTIERLe logement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 9, 110 et 121.Toutes les commodités sont facilement accessible :Commerces alimentaires : Calidel Marché Frais Colombelles, Coccinelle ExpressBoulangeries et pharmacies à proximité immédiateUne école primaire est à deux pas du logementLe centre-ville de Caen est joignable en 15 minutes de voitureLe quartier offre un cadre pratique et agréable pour le quotidien. REFERENCE DU BIEN : RL9477MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  548 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

CO-LOCATION COLOCATION COLIVING
Spacest vous propose 1 chambre à la colocation dans ce bien.
La taille de la chambre est de 0 ㎡.
Le bien comprend 2 salles de bain communes.
Le prix est de 447,20 € charges comprises.
Cette location est éligible aux APL.

🏠 Colocation de standing de 4 personnes (TOUTE NEUVE) dans cet appartement de 74 m2 entièrement rénové et meublé avec goût. 10éme étage (pas de vis à vis). 

Résidence sécurisée (Vigik/digicode)

Belle vue dégagée (10ème étage) dans chacune des chambres (pas de vis à vis).

Situé à 2 pas de l'arrêt de tramway T1 et d'un gros centre commercial (Hyper U, Mc Do, KFC, Basic Fit...)

Chambre spacieuses, silencieuses et équipées de mobilier neuf.

Colocation composée de personnes bienveillantes, chaleureuses, respectueuses de l'espace et des besoins de chacun, et heureuses de se retrouver, avec un objectif commun de vivre dans la fluidité.

Lumineux et spacieux, agréable à vivre, il est situé dans une résidence standing, très calme, sécurisée et très bien entretenue. Un véritable cocon.

Au sein de l'appartement :
✔️Un grand balcon avec vue dégagée (10 ème étage)
✔️Fibre très haut débit avec WIFI
✔️2 salles de bain neuves avec douches
✔️Cuisine ouverte, équipée plats, couverts, machine à café, réfrigérateur, four, plaques à induction,  micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche linge, aspirateurs...) ouverte sur le salon donne accès à un balcon avec une petite table.
 ✔️Espace détente avec sa TV et canapé pour des moments de convivialités.
✔️4 Chambre privées très calmes et silencieuses, aménagées, avec bureau et dressing (literie complète toute neuve incluse). Toutes les chambres ont une belle vue dégagée.
✔️Un grand Parking gratuit en bas de l'immeuble.
✔️Un grand local à vélo.

🚊 Tram T1 (5 mn à pied) : accès direct gare SNCF et centre ville.
🛒 Gros centre commercial (7 min à pied) : Hyper U, Mc Donald's, Basic Fit, KFC...Essence low cost...

🏥 5 min : CHU / Périphérique
🎓 10 min : CHU / UFR Pharmaceutique / IAE
🎓 10 min : Université Campus 1 / Fac de Droits
🎓 20 min : Université Campus 4
🌊 Océan à 10 mn en voiture ! Accessible facilement en bus.

Grand parking gratuit et commerces de proximité en bas de l'immeuble.

🔎 Situé au 322 Bvd des Belles Portes à Hérouville, vous trouverez : 
Tramway T1 (5 min à pieds) arrêt "Café des Images", pharmacie, zone commerciale "Val St-Clair" (Carrefour, Flunch, Mac Do, Basic Fit...Station essence Carrefour...) à quelques minutes à pied. 

➡️ Les charges comprennent :  eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, internet (fibre très haut débit), TV par cable, ascenseur




Type de bail : INDIVIDUEL

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