Offre spéciale : Remise exceptionnelle sur le loyer pour tout nouveau colocataire !

Vous recherchez un logement confortable et abordable ? Profitez d’une réduction exclusive sur le loyer pendant 3 mois !

Loyer habituel 450€ => loyer réduit 350€ pendant 3 mois !

Offre limitée du 01/04/2025 au 30/06/2025 : Bénéficiez de cette remise exceptionnelle pour toute location signée avant le 01/06/2025 !

Contactez votre agence au 07 56 43 66 08 pour organiser une visite et ne pas passer à côté de cette opportunité unique ! 

Bel appartement situé rue de l'Oradou, de près de 80m² entièrement rénové en 2024, à quelques mètres des arrêts "Port Royal" et "Raye Dieu", et à quelques minutes de l'université, sont emplacement est idéal.

Cette colocation est composée de 4 grandes chambres avec chacune leur salle de douche privative, une TV, un bureau et de nombreux rangements. La pièce de vie est lumineuse, la cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/ Cafetière). 

Un parking peut être loué en sus.

- Quote part de loyer : 450€ (dont 70€ de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). 

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380€ par chambre 

- Garantie VISALE acceptée 

- Eligible aux aides aux logements 

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 euros.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :  

Consommation énergétique : C / Emission de gaz à effet de serre : C 

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 440 euros et 650 euros



REF/ ORADOU



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 4 - ORADOU

Colocation refaite à neuf en juIllet 2022 à louer dans son entièreté pour un loyer total de 1 840 €. La quote part par personne est de 400 € + 70 € de provisions sur charges (eau, électricité, chauffage et internet...).

Située au centre ville de Clermont-Ferrand, rue d'Enfer, la chambre 4 de cette colocation est disponible dès maintenant.

Les chambres sont équipées de lits doubles, TV, bureaux, rangements et salles de douche privatives.

La cuisine ouverte sur le salon est totalement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine...) et fonctionnelle.

Le salon dispose d'un canapé confortable, d'une grande télévision, table basse et fauteuil.

La buanderie contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.

Frais à la charge du locataire : seulement 50€ pour toute siganture du contrat avant le 28/02 !

Eligible aux aides au logement.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : E (262 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1210 euros et 1636 euros





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LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

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CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

4 - D'Enfer

COLOCATION PONT SAINT JACQUES / QUARTIER DES FACULTES

Offre spéciale : Remise exceptionnelle sur le loyer pour tout nouveau colocataire !

Vous recherchez un logement confortable et abordable ? Profitez d’une réduction exclusive sur le loyer pendant 3 mois !

Loyer total :1840€ soit par colocataire => loyer habituel 460 € => loyer réduit 360€ pendant 3 mois !

Offre limitée du 01/04/2025 au 30/06/2025 : Bénéficiez de cette remise exceptionnelle pour toute location signée avant le 01/06/2025 !

Contactez votre agence au 07 56 43 66 08 pour organiser une visite et ne pas passer à côté de cette opportunité unique ! 

Emplacement idéal pour cette colocation entièrement refaite à neuf. Située au 2ème étage, l'appartement se compose :

- D'une entrée

-Un salon ouvert sur loggia

- Un coin cuisine

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative (la chambre 4 possède une SDB déportée)

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

Loyer par colocataire : 

390 € + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provision sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété récupérables sur le locataire.

Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée 

- Eligible aux APL individuelles 

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Il y aura lieu de prévoir 100 € TTC de frais à la charge de chaque locataire, à la signature du bail, comprenant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail, ainsi que 50€ de frais d'état des lieux à la charge de chaque locataire.

<h3 style="color:#aaaaaa; font-style:italic">Consommation énergétique : C (134 kWh/m²/an)</h3>

<h3 style="color:#aaaaaa; font-style:italic">Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)</h3>

<h3 style="color:#aaaaaa; font-style:italic">Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 610 euros et 860 euros</h3>



REF/ PONT SAINT JACQUES



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LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

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Chambre 2 - PONT SAINT JACQUES

Chambre 4 - PONT SAINT JACQUES

A LOUER ! Place de parking aérienne

En centre-ville, place de parking rue Michalias.

50€/mois 

Honoraires 100€ (dossier et état des lieux)

Contacter nous !

REF/ PARKING MICHALIAS D



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PARKING - PARKING MICHALIAS D

Très jolie colocation refaite à neuf en aout 2022 !

La quote part par personne est de 370 € + 70 € de provisions sur charges (eau, électricité, chauffage et internet...).

Située au centre ville de Clermont-Ferrand, avenue Raymond Bergougnan, cette appartement peut accueillir 3 colocataires.

Les chambres sont équipées de lits doubles, TV, bureaux, rangements et salles de douche privatives.

La cuisine ouverte sur le salon est totalement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine...) et fonctionnelle.

Le salon dispose d'un canapé confortable, d'une grande télévision, table basse et fauteuil.

La buanderie contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.

La décoration chaleureuse et soignée est bien sur au rendez vous !

Il y aura lieu de prévoir 100 € TTC de frais à la charge de chaque locataire, à la signature du bail, comprenant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail.

Ainsi que 50 € TTC de frais d'état des lieux à la charge de chaque locataire.

Eligible aux aides au logement.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : D (208 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : C (40 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 664euros et 898 euros





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LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

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+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 2 - BERGOUGNAN N

Très jolie colocation refaite à neuf en 2023

La quote part par personne est de 380 € + 75 € de provisions sur charges (eau, électricité, chauffage et internet...).

Située au centre ville de Clermont-Ferrand, rue Michalias, cette appartement peut accueillir 4 colocataires.

Les chambres sont équipées de lits doubles, TV, bureaux, rangements et salles de douche privatives.

La cuisine ouverte sur le salon est totalement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine...) et fonctionnelle.

Le salon dispose d'un canapé confortable, d'une grande télévision, table basse et fauteuil ainsi que d'un balcon.

La buanderie contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.

La décoration chaleureuse et soignée est bien sur au rendez vous !

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Eligible aux aides au logement.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : C ( 119 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 490 euros et 720 euros





[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

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CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 4 - MICHALIAS D

Super colocation de 3 chambres - A proximité immédiate de la gare, de l'arrêt "Banville" desservant les lignes 10/35/36/362 et des commerces.

Entièrement rénovée en 2024, ce bien offre de superbes prestations : grande cuisine équipée, salle/salon chaleureux décoré par une professionnelle, des salles d'eau individuelles pour chaque colocataire, des chambres équipées de TV connectées/rangements/bureaux et un espace buanderie.

Vous serez charmés par ses atouts et sa localisation ; toutes les prestations (internet, électricité) sont comprises et aucune démarche n'est nécessaire. Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

<h3>Informations complémentaires :</h3>

- LOYERS : 455€ par chambre, provisions sur charges comprises (eau, électricité, internet, chauffage et charge de copropriété / provisions sur charges réelles, avec régularisation annuelle) 

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380€ 

- Garantie VISALE acceptée 

- Eligible aux Aides aux Logement 

- Pas de solidarité entre les colocataires 

- Classe énergétique C (176)

Estimation des coûts annules d'énergie du logement : entre 690 et 980€

Frais à la charge du locataire : seulement 50€ pour toute siganture du contrat avant le 31/01 !

Ref/ GUYNEMER



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+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

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+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 1 - GUYNEMER

Chambre 2 - MICHALIAS D

PROCHE CHU

Bel appartement situé rue Corot de près de 62m² entièrement rénové en 2024, situé au 3e étage ; à quelques mètres et des arrêts de tramway "Saint Jacques Loucheur" et "Gabriel Montpied", et à quelques minutes du CHU.

Cette colocation est composée de 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche privative (dont 1 chambre avec salle d'eau déporté), une TV, un bureau et de nombreux rangements. La pièce de vie est lumineuse, la cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/ Cafetière) et ouvre sur grand balcon.

- Loyer : 460€ (dont 70€ de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 euros.

Un box fermé peut être loué en supplément.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : C (118 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : C (18 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 570 euros et 820 euros.

Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle.

REF/ COROT M



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LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

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