Oqoro vous présente cet appartement T4 de 100,96 m² au 71 Rue Henri Gorjus à Lyon (69004). 🏠 LE LOGEMENT Cet appartement s'ouvre sur une entrée adéquate pour y mettre des rangements desservant un lumineux séjour de 25 m². La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de rangements, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un évier. Il y a également un cellier qui se trouve dans cette pièce, idéal pour y stocker de la nourriture. Il y a trois chambres dans ce logement. Un dressing est aussi présent où vous pourrez y mettre une multitude de vêtements. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir. La salle d'eau quant à elle est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Les toilettes sont séparées. Ce T4 est équipé d'un chauffage collectif, il se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble. L'appartement a été refait à neuf en 2025. 🌳 LES EXTÉRIEURS L'appartement possède un balcon qui vous fera gagner en confort et en espace. Il est aussi loué avec une cave ainsi qu'une place de parking. Il y a un court de tennis de même qu'une aire de jeux pour les enfants au sein du jardin de la copropriété. Un local à vélos est présent dans la résidence. 📍 LE QUARTIER Niveau transports en commun, on trouve à proximité : plusieurs lignes de bus comme le métro C, arrêt Hénon. Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, etc. La piscine St Exupéry de même que l'hôpital de la Croix-Rousse se trouvent près de l'appartement. Le centre-ville de la Croix-Rousse et ses commerces, boutiques, restaurants sont facilement accessibles, car il se situe à une vingtaine de minutes à pied. Le marché a lieu plusieurs fois par semaine sur la place Croix-Rousse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1669 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

The 4th Arrondissement of Lyon, a highly sought-after area for rental apartments in Lyon, is located in the north-eastern part of the historic centre. The district is home to some of the city's main tourist attractions such as Place des Terreaux, the Théâtre des Célestins and the Hôtel-Dieu de Lyon. The district is also home to numerous historical monuments and museums such as the Saint-Nizier Church, the Église Saint-Paul and the Musée Gadagne. This arrondissement has many trendy restaurants and boutiques to explore along the area's most popular streets including Rue Édouard Herriot, Rue Mercière and Boulevard Marius Vivier Merle. A highly sought-after area for rental flats in Lyon.

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