🌳 T3 avec JARDIN PRIVATIF à Vénissieux – Tram T6 à 2 min !Vénissieux (limite Lyon 8e), à 2 min à pied du Tram T6 (arrêt Beauvisage Pressensé) : T3 de 42m² avec jardin privatif, un vrai plus en colocation !📍 Emplacement :Tram T6 à 2 min à piedBus C12 et C16 à proximitéTram T4 (États-Unis Viviani) à ~1 kmLidl, Super U, boulangeries et pharmacies à -10 min à piedCentre-ville de Lyon à -20 min en transports🏠 Confort :Salon meublé et équipé (canapé, TV, table à manger)Cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo-congélateur)Jardin privatif avec mobilier extérieurChambres avec lit double, bureau, TV, rangementsLave-linge, sèche-serviette, climatisationImmeuble avec ascenseur et local vélos REFERENCE DU BIEN : RL1882ZLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  326 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

📍23 bis rue de Montferrat, Bron📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷&nbsp;🏠LE LOGEMENT&nbsp;Spacest vous présente ce superbe T3 meublé de 56m², situé au 223 bis rue de Montferrat à Bron.La porte d’entrée de ce logement s’ouvre sur un couloir qui dessert les pièces de vie de l’appartement. Ces pièces comportent un salon et une cuisine.Le salon est très lumineux et aménagé (un canapé, une table basse, une TV, des rangements, une table à manger, etc.).La cuisine quant à elle est séparée, fonctionnelle et entièrement équipée (machine à laver, plaques de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo, placard de rangement, etc.).Cet appartement comporte également 2 chambres :La première avec un lit simple coffre (convertible en lit double), un bureau, une chaise et un grand placard de rangement&nbsp;La deuxième avec un lit double, un bureau, une chaise et un placard de rangement avec étagères et penderies.Une salle de bain avec douche et meuble vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement.&nbsp;Coup de cœur pour ce superbe T3 !&nbsp;🏙️CADRE DE VIECe logement est idéalement situé à proximité du CH Le Vinatier, de plusieurs commerces/ restaurants ainsi que de transports.TRANSPORTS🚊Tram T5 (arrêt Lycée J.P Sartre) à moins de 5 minutes🚌De nombreuses lignes de bus dont les lignes au service renforcé C15 et C17 circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUSEntretien de l'immeubleTaxe Ordures MénagèresEntretien de la chaudièreElectricitéEau courante————————————————————————🚨🚨Merci de cliquer sur la mention ""Voir les tarifs du professionnel"" (en bas de page) afin de déposer votre dossier directement sur notre site 🚨🚨 REFERENCE DU BIEN : RL2802LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1960 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Spacest vous présente un T3 meublé de 64 m², au 2ème étage avec ascenseur, situé au 248 Route de Vienne, à Lyon 8ème.🏠 LE LOGEMENTDès l'entrée, un couloir carrelé dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, carrelé et lumineux, accueille un coin salon avec canapé ainsi qu'un espace repas avec table et chaises. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon-terrasse recouvert de pelouse synthétique et meublé d'un salon de jardin (canapé et fauteuils).La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est équipée de plaques à induction, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur combiné avec distributeur d'eau et d'un lave-vaisselle. Un plan de travail fait également office de bar.Le logement compte deux chambres avec lit double chacune. La première dispose d'un dressing intégré à portes coulissantes et d'un accès direct à une terrasse privative. La seconde offre un espace de rangement et une fenêtre donnant sur l'extérieur.La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et intègre le lave-linge.Le bien comprend également une place de parking en box fermé, un local à vélos dans les parties communes, et l'ascenseur dessert l'ensemble de l'immeuble. Internet est inclus.📍 LOCALISATION ET TRANSPORTSTramway : L'arrêt de tramway T6 « Moulin à Vent » se trouve directement dans la rue.Bus : Vous trouverez également l'arrêt de bus « Moulin à Vent », desservi par la ligne C12 qui permet de rejoindre directement la place Bellecour.Commerces : Un supermarché Franprix se situe à seulement quelques mètres à pied. REFERENCE DU BIEN : RL3902FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  625 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Lyon, capital of the Lyon metropolis, is a city in southeastern France with a population of 516,092.
A city with an enormous cultural heritage that has been recognized by UNESCO as a World Heritage Site. The main places of interest in Lyon are the Notre-Dame de Fourvière Basilica, the Parc de la Tête d'Or, the Musée des Confluences, Lyon Cathedral, La Place Bellecour, and the Gallo-Roman Theater.
Lyon is a popular destination for young students who decide to study abroad due to the presence of two major universities, the University of Lion and Blaise Pascal University.
For workers, Lyon also offers many job openings, as it is a hub of development at the European level, especially in the fields of mechanical engineering, medicine, and virology.
Lyon is characterized by an extensive and dense transportation network. Accessible both by train and by air, thanks to the presence of two airports: The main airport is Lyon Saint Exupéry, the second airport is Lyon-Bron.
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