Spacest vous présente ce grand T5 de 91 m², entièrement rénové et meublé, situé au 1er étage dune copropriété du 64 rue de Meyrin à Ferney-Voltaire.🏠 LE LOGEMENTLe logement sorganise autour dun salon-cuisine ouvert et lumineux. La cuisine est équipée de plaques à induction, four et micro-ondes encastrés, ainsi que dun réfrigérateur avec distributeur deau et de glaçons. Le salon accueille un canapé, un tapis moelleux et une table à manger ronde pour 4 personnes ; un balcon/terrasse meublé (table et chaises) prolonge lespace à lextérieur. La décoration est soignée, avec quelques touches déco (miroirs, cadres) qui donnent du cachet à lensemble.Le logement compte 4 chambres meublées, chacune avec lit double, bureau, chaise, chevet et miroir. Deux salles de bain sont à disposition, chacune avec douche à litalienne et meuble-vasque ; les WC ne sont pas séparés et se trouvent dans les salles de bain.📍 LOCALISATION ET TRANSPORTSLe logement est desservi par plusieurs lignes de bus TPG (Transports Publics Genevois) :Lignes 60 et 61 : liaison directe vers Genève-Cornavin (gare centrale)Ligne 64 : dessert Ferney-Voltaire, Prévessin-Moëns et MeyrinLigne 66 : liaison vers laéroport de Genève via Saint-Genis-Pouilly et Prévessin-MoënsÀ proximité immédiate, sur la rue de Meyrin elle-même, se trouvent un Grand Frais et un E. Leclerc, ainsi quune épicerie de proximité (Ishtar).Le centre de Genève est à environ 9 km, soit un trajet dune vingtaine de minutes en voiture (le temps peut varier selon laffluence à la frontière). REFERENCE DU BIEN : RL0590MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard :  1896 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris)

PROCHE GENÈVE&nbsp;-&nbsp;APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON📍Spacest vous propose à louer Allée Choiseul à Ferney-Voltaire (01210) cet appartement de 4 pièces 79 m².🏠LAPPARTEMENTLa configuration de lappartement se présente comme suit :Une terrasse équipée dune table à manger et de quatre chaises.Une entrée munie dun cellier et agrémentée dun placard coulissant.Une première chambre actuellement aménagée avec un canapé et un meuble casier. Cette chambre dispose dune salle de douche privative et offre un accès à la terrasse principale.Une vaste pièce de vie comprenant un coin cuisine (avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, évier, machine à café, table haute, trois tabourets), un coin salle à manger (table à manger extensible, six chaises) et un coin salon (canapé, banquette, table basse). Cette pièce donne également sur la terrasse principale.Un couloir pourvu dun second placard coulissant, offrant un accès aux toilettes.Une deuxième salle de bain équipée dune baignoire, dun meuble vasque, dun sèche-serviette électrique et dun lave-linge.Une deuxième chambre équipée dun lit double et dun placard coulissant.Une troisième chambre équipée dun lit double, dun placard coulissant, dune étagère, avec accès à une seconde terrasse privative.1 box fermé en sous sol inlus ( 1 autre en supplément si besoin )Cet appartement convient parfaitement à une famille, un couple ou des jeunes actifs travaillant à Genève.🏙LE QUARTIERÀ quelques pas de laéroport, vous bénéficierez dun accès rapide au cœur de Genève en seulement 20 minutes en voiture. De nombreux commerces se trouvent à proximité de lappartement, notamment le centre commercial Espace Candide, avec son hypermarché E.Leclerc situé à 1,4 km. Vous résiderez dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de profiter de leffervescence de Genève.💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTSEntretien de la chaudièreChauffageEau chaudeTaxe Ordures MénagèresEntretien de limmeubleEau couranteEntretien du jardin------------------ÉLIGIBLE APL. REFERENCE DU BIEN : RL1241HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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